Медведев поможет населению с жильем

Вопрос, который волновал многих россиян, раздумывающих над ипотекой, может решиться уже в скором времени. Речь идет о снижении выплат по ипотеке.

"Здесь чудес не произойдет, но, я думаю, в ближайшие два-три года, не раньше, мы вернемся к ситуации по ипотеке, которая была, однако она нас тоже не устраивает. Должны ставку сделать ниже", - заявил президент.

"При (нынешней – прим.ред) ставке рефинансирования 11% они (банки – прим.ред) могли бы давать 14%, что плохо, но хоть как-то взять можно, но они закладывают еще свои риски", - добавил Медведев.

Затем Медведев перешел к резкой критике ипотечной системы США: "Но нельзя делать того, что делали американцы: они выдавали под один процент и у них грохнулась вся ипотечная система".

Не забыл Медведев и о текущих банковских индексах: "Ставка рефинансирования Центробанка падает, и это неплохо, это позитивный результат. Но банки, к сожалению, пока ипотечные кредиты дают с очень большим рисковым запасом".

Резюмировал свою речь Медведев на весьма позитивной ноте: "Государство будет заниматься тем, чтобы общую экономическую ситуацию регулировать и, скажем так, успокаивать банки, чтобы они делали соответствующие резервы и не боялись давать ипотечные кредиты".

Между тем, ситуация с ипотекой в России далека от идеальной.

По этому поводу ведущий аналитик фирмы "Консульт Компани" Алексей Владимиров сделал корреспонденту The Moscow Post следующий комментарий: "Те меры, которые предлагает реализовать Дмитрий Медведев, безусловно, должны повысить популярность ипотеке у населения. Напомню, что по последним статистическим данным, около 20% россиян собираются воспользоваться ипотекой. Однако, многие не делают этого, опасаясь, что не смогут вернуть кредит. По моему мнению, нужно улучшить систему госгарантий и иных мер для стимулирования развития ипотечного сектора".

Аналитик бизнес-клуба "Партнер" Георгий Крыжановский заострил свое внимание на завышенных процентах по ипотеке: "На данный момент средний процент по ипотеке колеблется на уровне 20, хотя реально он мог бы быть на уровне 12-14%. Рядовым гражданам выгодно дальнейшее снижение процентной ставки. Не секрет, что сейчас наблюдается слишком большая переплата по кредиту. К примеру, при покупки однокомнатной квартиры в Москве в совокупности выплаты процентов по ставке 14-20% сроком более 10 лет, вы рискуете выплатить сумму вчетверо превышающую реальную стоимость квартиры. Именно по этому снижать процентную ставку просто необходимо".

Эксперты полагают, что банкирам стоит прислушаться к словам президента и постараться вернуть проценты на докризисный уровень. В конце концов, от доступности ипотеки зависит решение одного из самых важных в нашей стране вопросов – квартирного…