По словам собственников квартир, несколько лет назад они узнали, что являются членами ТСЖ "Расторгуево", хотя в общем собрании жильцов по этому вопросу не участвовали. Было ли само собрание, и кто в нем участвовал, остается неизвестным, поскольку список проголосовавших за создание ТСЖ жильцам не показывают. Не удалось его получить и в налоговом органе, где зарегистрировали ТСЖ.
Тем не менее, организация стала выставлять счета за обслуживание домов (договор с управляющей компанией заключили без общего собрания жильцов) и устанавливать новые тарифы. При этом с поставщиками услуграсчет шел по общедомовым счетчикам, суммы по которым набегали меньше, чем выставлялись в платежках. Таким образом, только на отоплении и горячем водоснабжении трех домов, по подсчетам жильцов, ТСЖ "Расторгуево" ежегодно получало разницу от 700 тыс. до 1 млн. рублей. Куда пошли "лишние" деньги, не сообщается.
Получить полную информацию о финансовых расходах и планах ТСЖ, подлежащую раскрытию в обязательном порядке, жителям не удаётся. По их словам, ежегодные отчетные собрания членов в товариществе не проводят, финансовый план на год открыто не обсуждают, ревизионную комиссию, которая могла бы проверить расход средств, не создают. Попытки собственников провести аудит с помощью сторонних организаций тоже не увенчались успехом. На сайте товарищества, куда адресуют жильцов в ТСЖ за финансовой информацией, реальных и полных отчетовнет.
Из-за отсутствия общих собраний у жителей нет возможности сменить правление и председателя ТСЖ. При этом товариществонесколько лет возглавляет человек, не имеющий собственность в домах, где оно создавалось. Каким образом – остается загадкой. Считается, что управляет по доверенности. При этом нарушается не только устав самого товарищества, но и ряд статей Жилищного кодекса РФ.
По мнению жителей, фактический председатель ТСЖ "Расторгуево" Роман Львович Харланов "присвоил себе право управления и ведения хозяйственной деятельностью ТСЖ, поскольку никогда не избирался на этот пост общим собранием жильцов". Возникает законный вопрос – имеет ли он право подписывать финансовые документы и утверждать тарифы?
Так в 2011 году без обсуждения на собрании собственников жильцам подняли платежи по статьям "Охрана", "Оплата за жилое помещение", "Прочие затраты". Причем, за жилье тариф серьезно превысил утвержденную стоимость услуг ЖКХмуниципальными властями. В итоге сегодня во многих квартирах ежемесячная квартплата составляет больше 10 тыс. рублей. Причем, помимо официальных платежей по квитанциям, в ТСЖ практикуется сбор наличных "пожертвований". Например, за право парковать машину во дворе. И если до недавнего времени за одно машино-место требовали плату в 1700 рублей, то теперь уже 2200 руб. Неплательщикам ворота на территорию не открывают. Земля при этом - в муниципальной собственности.
"С таким успехом каждый желающий может перегородить кусок городской дороги и требовать плату за проезд", - прокомментировал ситуацию на встрече с жильцами замглавы Ленинского района по безопасности Сергей Волощук. Он пообещал разобраться в законности ограничения доступа на муниципальную территорию и взимания платы, а также порекомендовал жильцам писать коллективное заявление в полицию о всех незаконных платежах. По мнению представителя администрации, деятельность председателя ТСЖ вполне тянет на уголовное дело.
Начальник управления по ЖКХ Ленинского района Тимур Гаевский в свою очередь пообещал разобраться с законностью самого существования ТСЖ "Расторгуево", очевидно нарушающего Жилищный кодекс РФ.
Сам "председатель", увидев собравшихся, отказался от встречи с собственниками жилья и руководством района, сославшись на необходимость ехать на корпоратив.
Интересно, что помимо товарищества "Расторгуево", Роман Харланов руководит концертным агентством "RH-Production" (занимается продюсированием, записью музыкальных альбомов, в том числе своих) и ремонтно-строительной фирмой "МОНТАЖКОМПЛЕКТ". С сентября 2013 г. стал депутатом Совета депутатов городского поселения Видное от партии "Единая Россия". Также является членом городской Общественной палаты. Как с таким статусом сочетается открытый призыв Харланова доплачивать за навязанные услуги наличными, якобы для ухода от налогов и экономии, для жителей остается загадкой.
Жильцы домов, относящихся к ТСЖ "Расторгуево", считают, что теперь ситуация изменится уже только при вмешательстве журналистов, Правительства Московской области и лично губернатора Андрея Воробьева.
Однако внастоящее время районный ОБЭП проверяет факт сбора наличных денежных средств за стоянку машин на незаконно организованной платной парковке. Полиция с привлечением специалистов уже выявила и документально подтвердила разницу между собираемой суммой за отоплениеи фактически оплаченной поставщикам. Эта разница за годы существования ТСЖ составила 4,9 млн. рублей. Видимо, в ближайшее время будет выясняться судьба этих денег. Вопрос уже взяла под контроль Видновская городская прокуратура.
Певец и композитор Роман Харланов зарабатывает отнюдь не своими песнями