"Уральский провал" Росреестра?

В Росреестре "воруют зданиями"?

Уголовные дела сотрудников Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) продолжают доходить до суда. Так, в Кировский районный суд Екатеринбурга было направлено уголовное дело в отношении бывшего начальника одного из отделов управления Росреестра по Свердловской области Людмилы Осиповой.

По версии следствия, госпожа Осипова незаконно зарегистрировала половину основного здания Уральского финансово-юридического института (УрФЮИ) за бывшей супругой владельца вуза Анжелой Виноградовой. Речь идет о здании в центре Екатеринбурга площадью более 23 тыс. кв. метров. Учредителем УрФЮИ является Владислава Назаров (экс-муж Виноградовой), а за год выручка вуза составляет более 235 млн руб. (данные 2013 года).

Сейчас экс-сотрудница Росреестра Осипова обвиняется по ст.285.3 УК РФ, однако силовики не исключают, что она могла получить взятку от гражданки Виноградовой. Деньги у последней явно были, так как украденная доля в здании УрФЮИ была переведена в качестве уставного капитала на юридическое лицо, созданное Виноградовой.

При этом экс-жена основателя УрФЮИ владеет ООО "Лоза" с уставным капиталом в 530,9 млн руб. Исходя из этой суммы, можно предположить, что сумма вероятной взятки, которую, по мнению экспертов, Виноградова могла дать сотруднице Росреестра, была довольно высокой.

Это уже не первый скандал в управлении Росреестра по Свердловской области, так как ранее сотрудники этого ведомства "потеряли" сведения по сотням многоэтажек в Екатеринбурге, построенных в конце 80-х – начале 90-х. Эксперты уверены, что эти данные в Росреестре "потеряли" не просто так. Все дело в том, что этой информацией могли воспользоваться мошенники для махинаций с недвижимостью, а чиновники из местного Росреестра могли получить за эту "утерю" так называемые "благодарности в конвертах".

Махинации в интересах губернатора?

Ситуация в управлении Росреестра по Челябинской области складывается еще хуже, чем в Свердловской области. К примеру, в октябре 2015 года выяснилось, что сотрудниками челябинского управления Росреестра были совершены ошибки в определении кадастровой стоимости земель населенных пунктов в масштабах всего региона .

По этому поводу группа предприятий Челябинской области уже обратилась к прокурору Южного Урала Александру Кондратьеву. Ожидается, что вскоре в "преступной халатности" будут обвинены руководители регионального министерства имущества и природных ресурсов, а также сотрудники местного управления Росреестра.

Ошибки в оценке земли в Челябинской области просто ужасающие. К примеру, только один участок, который оценщики оценили в 600 тысяч рублей благодаря Росреестру с 2016 года стоит 27 млн рублей. А таких участков, чья оценка завышена, в Челябинской области набралось очень много.

В регионе стали поговаривать, что ошибки местным Росреестром и "имущественным ведомством" якобы могли быть намеренно допущены в интересах бизнес-структур, связанных с губернатором Челябинской области Борисом Дубровским, который контролирует ряд крупных коммерческих структур и, в том числе, "Челябстройкомплект" .

"Уголовка" в ХМАО

Осенью 2015 года стало известно, что руководитель Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу (ХМАО) Владимир Хапаев стал фигурантом уголовного дела.

Сейчас Владимир Хапаев проходит свидетелем по уголовному делу, возбужденному в отношении руководителя Ханты-Мансийского отделения ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" Алексея Навалихина. Однако силовики не исключают, что вскоре статус Хапаева изменится со свидетеля на подозреваемого.

Владимир Хапаев, руководитель Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу (ХМАО)

Отметим, Навалихин подозревается в том, что заключал "сомнительные" договоры с коммерческими структурами на выполнение работ. А фактически эти работы, обозначенные в контрактах, выполняли сотрудники БТИ . Деньги, скорее всего, уходили в карман к Навалихину (а, быть может, и к Хапаеву).

По одной из версий, данные схемы были развиты еще при Хапаеве, который восемь лет руководил отделением ФГУП по ХМАО. А вот в конце 2013 года Владимир Хапаев пошел на повышение и был назначен руководителем управления Росреестра по Югре. Это место стало вакантным после перехода Анатолия Уткина в департамент по управлению госимуществом ХМАО.

Вымогательство в Петербурге

Стоит отметить, что коррупционные махинации царят не только в региональных управлениях Росреестра, но и в городах федерального значения. К примеру, общественники Петербурга уже уличили городское руководство Росреестра в вымогательстве .

Как рассказал генеральный директор некоммерческого партнерства "Объединение строителей Санкт-Петербурга" Алексей Белоусов, "Управление Росреестра по Петербургу затягивает сроки регистрации договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) почти в 20 раз, а чтобы зарегистрировать сделку в течение положенных по закону пяти дней, необходимо заплатить 15-20 тыс. рублей за каждую квартиру".

Регистрация целого дома по "неформальным расценкам" петербургского управления Росреестра (согласно данным Белоусова) стоит 300-500 тыс.руб.

Аресты в Центральном аппарате Росреестра

А вот 26 января 2016 года в Москве по подозрению во взятке в 500 тыс. руб. были задержаны двое сотрудников Росреестра . Уголовное дело было возбуждено в отношении главного специалиста-эксперта отдела государственного земельного надзора и мониторинга земель Вячеслава Андоленко и специалиста-эксперта Константина Реснянского.

Игорь Васильев, глава Росреестра

Они обвиняются в совершении преступления, предусмотренного ч. 5 ст. 290 УК РФ (получение взятки в крупном размере). По версии следствия, Андоленко и Реснянский получили взятку от предпринимателя в размере 500 тыс. рублей за невыявление нарушений во время проверки деятельности данной компании в сфере земельного законодательства.

Васильев пошел по "дороге Антипиной"?

Сейчас Росреестр возглавляет Игорь Васильев, который ранее был аудитором Счетной палаты и сам боролся коррупцией в Росреестре. Но, похоже, что при нем в этом ведомстве происходит еще больший бардак, чем при Наталье Антипиной (бывшей главе Росреестра).

Стоит отметить, что Наталья Антипина лишилась своего поста именно из-за коррупционных скандалов. Так, в июне 2013 года Счетная палата выявила в Росреестре нецелевое расходование средств на сумму 2,5 млрд руб. при реализации программы "Создание системы кадастровой недвижимости" . Кроме того, несколько крупных чиновников Росреестра (в том числе замглавы ведомства Сергей Сапельников) стали фигурантами уголовного дела о халатности.

Наталья Антипина, бывшая глава Росреестра

По версии следствия, чиновники Росреестра нарушили закон при подготовке конкурсной документации на проведение работ по созданию Публичной кадастровой карты (ПКК). Деятельность комиссий по приемке выполненных работ не была организована, в результате чего было растрачено 728 млн руб. В итоге Сапельников скрылся от уголовного преследования за рубежом.

Еще один скандал вокруг ведомства возник после того, как оппозиционер Алексей Навальный сообщил о приобретении автомобиля за 5,7 млн руб. (информация была размещена на сайте госзакупок). После этого Антипина заявила, что указаний о покупке авто премиум класса не давала, а заказ был отменен. Похоже, что при Игоре Васильеве скандалов в Росреестре не стало меньше, а это значит, что ему самому тоже пора в отставку.