Толоконников не видит границ "ОКОРа"?

В редакцию The Moscow Post обратился вологодский предприниматель Петр Шапошников. Вот уже около несколько лет он пытается "достучаться" до местных чиновников и силовиков. Те отказываются признавать его законное право на земли вокруг здания фирмы "ОКОР" Шапошникова. Чиновники, кажется, играют не на стороне закона, а на стороне местного влиятельного в городе человека - бывшего председателя "Облпотресоюза" Владимира Толоконникова.

Вернемся в 90-е годы. На улице Горького в Вологде находился большой учебно-производственный комплекс "Облпотребсоюза", а в его составе - незавершённая пристройка. Предприятие "ОКОР", ныне возглавляемое Петром Шапошниковым, приобрело "долгострой" вместе с проектной документацией и начало доводить до ума это двухэтажное здание. Соответствующие документы, разрешающие достраивать объект, оформили городские власти.

Позднее на базе "Облпотребсоюза" возник Вологодский кооперативный техникум (сейчас - колледж), считавший себя правопреемником кооператоров. Территории вокруг учебного заведения и стали спорной точкой на долгие годы.

Дело в том, что в 2003 году председатель Совета Вологодского областного союза потребительских обществ Владимир Толоконников решил создать новую структуру - Вологодского областного потребительского общества ("Вологодское облПО"). По сути, это частная контора, где расселись его приятели и родственники.

В итоге эта организация нежданно-негаданно могла стать обладателем 136 объектов недвижимости. Земельные участки под этими объектами оставались в муниципальной собственности. У Администрации города Вологды и "Облпотребсоюза" возник конфликт интересов. Он продолжался до 2004 года и решился в пользу "Облпотребсоюза". Но когда документы были получены, недвижимость уже была передана в облПО.

Завели уголовное дело. По версии следствия, магазины, склады, ангары и гаражи вместе с автомобилями "Вологодскому облПО" подарил именно Толоконников. "Облпотребсоюз" от сделки не получил ни копейки. Стоимость казенного добра судебные эксперты оценили в 250 миллионов рублей. Районные потребительские общества лишились вообще всяких прав на эти объекты.

Толоконникова обвиняли в присвоении объектов недвижимости, хищении ряда земельных участков и автомобиля у Вологодского "Облпотребсоюза". 1 июля 2014 года Вологодский городской суд вынес обвинительный приговор. По мошенничеству в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159) преследование было прекращено по истечении срока давности. По остальным эпизодам его приговорили к 6 годам условно и к штрафу 250 тысяч рублей. Об этом писала "КП".

Долгое время председатель облПО Владимир Толоконников добивался своего оправдания по всем эпизодам уголовного дела.

"Под раздачу" в результате всей этой истории попали и территории на улице Горького. "Обпотребсоюз" так и не смог выкупить здание техникума. А сейчас, похоже, местные власти под руководством мэра Вологды Сергея Воропанова уже "договорились" с бизнесменом о судьбе спорного объекта.

По всей видимости, Толоконников решил "прихватить" и имущество местного предпринимателя Петра Шапошникова. Последний вот уже несколько лет борется за территории, которые по праву принадлежат ему.

Безграничный "ОКОР"

Все началось в 2006 году, когда региональная кадастровая палата заинтересовалась территориями на улице Горького и зачем-то решила "уточнить" границы участка. Да уточнила так ловко, что техникуму отошли и 0,0997 гектаров земли коммерческой фирмы. В результате такого "отчёркивания" граница участка прошла по самому зданию Шапошникова - как будто его и не существует вовсе.

Результаты этого "межевого дела" даже были отменены судом.

Также было вынесено постановление тогдашнего главы Вологды, где было отменено решение администрации об установленных в пользу колледжа границах.

Однако, как говорит Шапошников, эти решения так и не были исполнены. Наоборот - посыпались обвинения, которые шаг за шагом "выжимают" бизнесмена с собственной территории. Дело в том, что земли предпринимателя попадают в сферу интересов структур, которые, по его словам, имеют отношение к Толоконникову.

В 2017 году директора "ОКОР" обвинили в том, что он самовольно занял участок земли площадью 300 квадратных сантиметров – это площадь равна примерно половине листа формата А4!

"Самовольно захваченным" оказался забор, на законных основаниях установленный фирмой "ОКОР" и кооперативным техникумом еще в 1990-х годах.

Так откуда взялся этот "пятачок" земли? В июле 2017 года на участок приехала прокуратура и совместно со специалистами управления Росреестра по Вологодской области провела проверку. Товарищи "осмотрели" территории и решили, что на участке, установлен забор площадью 0,03 квадратных метра, который используется владельцем пристройки. Так Петра Шапошникова признали виновным в захвате территории.

В фирме "ОКОР", устанавливая забор в 90-х годах, конечно, не догадывались о том, что через лет 20 землю перемежуют так, что к зданию даже на машине будет невозможно подъехать.

Забор и проезды с коммуникациями оказались на земле Вологодского кооперативного колледжа и некого потребительского кооператива "Содружество", которые получили право аренды на участок. Сейчас это "Содружество" ведет себя отнюдь не дружественно, требуя бизнесмена освободить проезд и снести забор.

"Недружественные" методы

Дело в том, что за кооперативом, по словам Шапошникова, стоит все тот же Толоконников. Что касается Вологодского кооперативного колледжа, то на сайте "Кто есть кто" можно обнаружить, что некогда некая Наталья Толоконникова могла являться директором этого учреждения. Она же сидит в соучредителях того самого "Вологодского ОблПО".

Получается, что сначала администрацией Вологдой был отведен земельный участок без учета находящегося проезда, а затем произошло лишение проезда. Эксплуатировать здание согласно проектной документации уже не получается. ООО "ГК "ОКОР" лишилось 80% площади проезда, который учтен в органах инвентаризации и не принадлежал ПК "Содружество". Здание оказалось изолированным.

Как говорит Шапошников, вместе с ним в здании находятся другие компании, арендующие помещения. Однако порой им всем попросту не дают подъехать к месту работы - закрывают забор, ссылаясь на какие-то учения. В администрации все в один голос твердят, мол, подъехать к пристройке можно с другой стороны. Однако Шапошкин уверяет: такой возможности нет. Все это уже напоминает "захват" территорий…

"Мне так и сказали: мы вам создадим такие условия, что вы нам это здание отдадите бесплатно. Еще и заплатите, чтобы мы его у вас взяли,", - передал Петр Шапошников корреспонденту The Moscow Post слова юристов, связанных с Владимиров Толоконниковым.

При этом позицию Шапошникова отстаивали влиятельные люди. Например, вступился за ООО "ГК "ОКОР" бывший региональный уполномоченный по защите прав предпринимателей Степан Ткачук. Как сообщалось на портале экономического развития Вологодской области, он выступил в качестве третьего лица в Арбитражном суде, где рассматривалось заявление общества к Администрации города Вологды о признании незаконным отказа утвердить схему расположения земельного участка. Ткачук защищал интересы Петра Шапошникова.

Однако особо наблюдательные, наверное, обратили внимание на приставку "бывший" перед регалиями Степана Ткачука. Как уверяет Шапошников, якобы экс-омбудсмена после истории с "ОКОРом" вызвали "на ковер" в местную Администрацию. А в прошлом году его отстранили от должности. Местная служба по защите прав предпринимателей была создана в 2013 году - с тех пор в её главе стоял Ткачук.

Если причина отставки и правда кроется в этом растянувшемся на десятилетия деле, то, закрадываются подозрения, что территория "Содружества" и колледжа имеет серьезных покровителей. Не уж-то сам Сергей Воропанов распорядился отправить омбудсмена "на пенсию"? Без его ведома подобные решения, следует полагать, не принимается.

При этом "Содружество" выглядит довольно сомнительно. При выручке в 5,3 млн рублей в 2018 году фирма закончила с убытком 547 тысяч. Как правило, такие финансовые показатели могут указывать на возможное "отмывание" денег. Быть может, учредили что-то "отстегнули" за то, чтобы земли "пересчитали" в их пользу?

При этом оскандаленное ОблПО находится сейчас в реорганизации. Несколько лет назад Толоконников заявил: новым его названием станет Вологодское потребительское общество "Облпотребсоюз". Вот только как ты это не назови, суть не меняется. по итогам 2018 года ВПО "Союз" заработало 11 млн рублей, однако убыток составил 4,4 млн рублей. Небось, все средства ушли на "поддержку" бизнеса?

Как говорит Петр Шапошников, Владимир Толоконников в регионе - человек "денежный" и уважаемый, пользующийся расположением в областной мэрии уважением. Последние два пункта, по всей видимости, связаны с первым? А тем, у кого есть деньги, в Вологде, видимо, можно и земли безнаказанно "отжимать" и постановления судов игнорировать.