"Остров мечты" Муцоевых стал "невезением" для кредиторов?

Как сообщает корреспондент The Moscow Post в Москве, Арбитражный суд Москвы удовлетворил иск банка "Траст" о признании ООО "ТРК-Красногорск" несостоятельным и ввел в отношении этой фирмы процедуру наблюдения. Эта фирма владеет несколькими объектами недвижимости общей площадью более 45 000 кв. м на ул. Знаменской в подмосковном Красногорске, где расположен торгово-развлекательный центр "Июнь". Строительством ТРК занималась группа "Регионы", которая принадлежит сыновьям скандального депутата Госдумы Зелимхана Муцоева. Последнее время бизнес его родственников терпит убытки, а кредиторы, на деньги которых и велись дела, выстроились в длинную очередь. Скоро империя рискует "схлопнуться"?

ГК "Регионы" – один из крупнейших владельцев торговых центров в России. По итогам прошлого года компания заняла 15-е место в рейтинге "Форбс" "Короли рынка недвижимости" с годовым доходом от аренды в 120 млн долларов. Однако этих денег, очевидно, компании не хватает - ее структуры сидят в "минусах", а доли владельцев - родственников парламентария - находятся в залоге у разных банков. В 2020 году АО публично не отчитывалось, однако баланс организации отрицателен с 2014 года.

В феврале этого года стало известно, что ряд объектов ГК "Регионы" может перейти под контроль Сбера в счет долга по кредитам. Участники рынка говорят о том, что проблемы с обеспечением кредита у девелопера были давно, и смена прав собственности была лишь вопросом времени, но ситуацию пытались сохранить в тайне, чтобы не повредить финансовым показателям – флагманскому проекту "Остров Мечты" в первую очередь.

При этом доли Муцоевых в ООО "ХК "Остров мечты" находятся в залоге у ВТБ. В самой пресс-службе "Острова Мечты" вовсе утверждают, что в настоящий момент проекты "Остров Мечты" и колесо обозрения "Солнце Москвы" на ВДНХ не имеют юридического, управленческого и финансового отношения к ГК "Регионы". Неужели актив уже "слили"?

Вероятно, господа Муцоевы действительно уже успели его "отработать". В самих "Регионах" ранее говорили, что вложили в "Остров мечты" 1,5 млрд долларов, однако ходили слухи, что еще в самом начале строительства мэрия Москвы была готова вложить в него 10 млрд руб.

Интересна и сама история получения подряда на объекты ВДНХ (колесо и парк). Сначала была зарегистрирована контора под названием "Колесо ВДНХ" с уставным капиталом всего в 10 тысяч рублей. Казалось бы, какие она имела шансы на получение подряда в крупнейшем развлекательном комплексе страны, а также строительство нового колеса обозрения взамен старого? Но невероятным образом получила.

Наверное, потому, что в учредителях у нее - Алихан Муцоев. С этим вопросом даже попытались разбираться известные юристы.

"Мы обнаружили два госконтракта на снос колеса обозрения на ВДНХ: от 3 и 21 июня. Оба заключены с единственными поставщиками уже после того как колесо было демонтировано. На эти цели АО "ВДНХ" передало дочерней структуре ХОЗУ "ВДНХ" 72,9 миллиона. После этого ХОЗУ "ВДНХ" заключило договор с тем же предметом с ООО "МСУ", но уже за 62,1 миллиона. Учитывая, что основные работы проводились с марта по конец мая, возникает вопрос, на что потрачена разница в размере 10,8 миллиона", ‒ отмечал замруководителя Центра антикоррупционной политики партии "Яблоко" Алексей Карнаухов.

Организация зарегистрирована по адресу пер. Милютинский, 12 в столице и имеет единый телефон с "Регионами". Все это наводит на мысль, что реализация крупных объектов на ВДНХ изначально могли быть затеяны в интересах Муцоевых.

Более того, едва ли кого-то удивит тот факт, что доля бизнесмена в предприятии снова находится в залоге. На этот раз у "Промсвязьбанка". Создается впечатление, будто бы Муцоевы не имеют собственных средств на развитие собственного бизнеса, но при это ворочают государственными деньгами, получаемыми при весьма подозрительных условиях.

Вопросом "а куда делись денежки?" задались и многочисленные посетители парка в день его торжественного открытия в прошлом году. Как сообщал "Коммерсант", москвичей поразили высокие цены на билеты (например, 5100 рублей за один детский билет), длинные очереди и устаревшие аттракционы. Более того, платить такие драконовские суммы предлагалось за полупостроенный парк: на тот момент предстояло еще строительство набережной, ландшафтного парка, детской яхтенной школы и гостиницы.

В том, что этот проект все-таки доделают в том виде, в котором изначально планировалось, у многих есть сомнения. Ведь то самое ООО "ХК "Остров мечты" сидит в долгах, как в шелках: при выручке в 18 млн рублей имеет убытков на 50 млн рублей, а стоимость активов вовсе отрицательная - минус 178 млн. Видать, кредитные денежки, на которые Муцоевы так любят вести дела, закончились?

Вероятнее всего сейчас мы увидим реализацию следующего сценария: один за другим актив семейства начнет отходить за долги многочисленным кредиторам. Ну а Муцоевы наверняка этому даже не особо расстроятся - ходят слухи, что они здорово набили свои карманы деньгами в том числе государственных банков.

Бизнес остался в прошлом?

Примечательно, что депутат Зелимхан Муцоев всячески открещивается от вопросов касательно бизнеса его семьи - мол, он давно занимается политикой, а ответственность за дела близких никакой не несет. Вот только недаром говорят, что бывших бизнесменов не бывает. А задолго до прихода в Госдуму, еще в советское время, Муцоев-старший начал строить и таки построил свою бизнес-империю. Наверняка и сейчас он может иметь непосредственное отношение к многомиллиардным проектам своих сыновей. А значит, кредиторы могут обратиться с определенными вопросами и к нему лично?

В парламенте господин Муцоев заседает с далекого 1999 года. А в свое время он начинал с обычного швейного кооператива в Тбилиси, который шил пуховики, а со временем разросся, появились филиалы в Украине, в Москве и Армении. Затем он занимался золотодобычей и промышленностью - в частности, владел солидной долей в "Первоуральском новотрубном заводе", который позднее передал тогдашнему владельцу ЧТПЗ Андрею Комарову.

Возможен ли было в то время вести столь обширный бизнес без участия околокриминальных элементов? Время-то было совсем не спокойное... Ходят слухи, что самого Зелимхана Муцоева в 90-х видели на мероприятиях в компаниях некоторых "авторитетов". Как утверждает автор портала "Русский криминал", якобы в определенных кругах Муцоев считался своим. А его брат Амирхан Мори мог быть в списке МВД "воров в законе". Сейчас Амирхан Мори, к слову, соучредитель ООО "ХК "Остров мечты" вместе с сыновьями Зелимхана Муцоева…

Недоброжелатели и владельца АФК "Система" Владимира Евтушенкова связывали с "Солнцевской ОПГ". А ведь именно с Евтушенковым Муцоев создал девелоперскую компанию "Регионы", из которой Евтушенков вышел в 2006 году. И все это не кажется простым совпадением.

Обыватели описывают "Остров мечты" строчкой из известной песни - "Пластмассовый мир победил"

Сотрудничал Муцоев и с "авторитетным" бизнесменом Гавриилом Юшваевым, который отсидел в 80-х 9 лет за разбой, о чем сообщал "Форбс", а в 2017 вроде году прославился перестрелкой его охранников возле Москвы-сити. В начале 2013 года Муцоев купил акции компании "Полюс голд". А потом в том же году продал свою часть акций Амирхану Мори. По всей видимости, это было сделано, чтобы не числиться во владельцах актива, как депутат Госдумы, которому запрещено заниматься коммерческой деятельностью.

Подозревали Муцоева и в сомнительных методах ведения бизнеса. Как писал "Ура.ру", некоторые считали его причастным к рейдерскому захвату в Украине. Якобы он однажды без всяких документов пришел к основному владельцу киевской гостиницы "Русь" и заявил, что он теперь совладелец. А затем всплыла фирма на Багамских островах, на которую оформлены акции отеля. У этого офшора было и российское представительство, адрес которого по странной случайности совпал с адресом офиса Муцоева. Более того, телефон фирмы и телефон приемной парламентария также совпадали. Кажется, или Муцоев-старший забыл перевести часы и все еще может жить в реалиях 90-х?

В 2014 году прогремел скандал с сыном Муцоева Алиханом. Как писала "Российская газета", в Москве охранники сына депутата Госдумы избили пешехода. 45-летний житель столицы Олег Курганов сперва чуть не попал под колеса Lexus на пешеходном переходе у гостиницы "Москва". Затем несколько мужчин из автомобиля избили Курганова за то, что он ударил машину рукой по капоту. Мужчину госпитализировали с черепно-мозговой травмой. Как выяснилось позже, в автомобиле находился Алихан Муцоев.

Сейчас, похоже, для Муцоевых настает время платить по счетам. И, быть может, не только кредитным - слухачи припоминают им очень много событий с криминальным душком. Муцоев-старший же, который уже заявил об участии в грядущих выборах ГД, кажется, постарается "прикрыться" депутатской неприкосновенностью.