"Непослушание" Алиханова

Как сообщает корреспондент The Moscow Post в Калининградской области, власти в лице Антона Алиханова, отказали застройщику, связанному с семьей министра промышленности и торговли в субсидиях.

АО "СЗ Раушен Хотел Ресорт" — застройщик променада в Светлогорске — был единственным участником отбора на предоставление субсидий по финансированию строительства отелей. По официальной информации, из-за задолженности перед фондом социального страхования победителем ее не признали. Новый конкурс планируют провести только в 2022 году. Инвестиции в проект оценивались в сумму свыше 6 млрд руб.

На сайте компании АО СЗ "Раушен Хотел Ресорт", вовсю развернута рекламная компания, застройщик рапортует о завершении процесса возведения подпорной стены, однако лента новостей не обновлялась с 11 октября текущего года.

В 2019 и 2020 году у организации не было выручки, а по состоянию на 31 декабря 2020 года совокупные активы организации составляли 244 млн руб. Это на 27,9 млн руб. (на 10,3%) меньше, чем годом ранее. Чистые активы на конец 2020-ого составили 229 млн руб., компания понесла убыток в размере 35,1 млн руб.

В подобных условиях лишение субсидий – жесткая мера в отношении застройщика.

Алиханов пытается в самодеятельность?

Постановление о порядке выплаты субсидий на возмещение затрат на уплату процентов по кредитам бизнесу, который реализует туристические инвестпроекты, губернатор Антон Алиханов подписал в мае текущего года. Преимущество в конкурсе предоставлялось проектам, рассчитанным на большее количество номеров, проекты строящие не только туристическую инфраструктуру, но и общепит, магазины товаров первой необходимости и объекты лечебно-оздоровительной инфраструктуры.

Этим критериям отвечал проект застройки променада в Светлогорске застройщик — АО"СЗ "Раушен Хотел Ресорт", гендиректором компании является Алексей Васин, которого на рынке называют доверенным лицом министра промышленности и торговли Дениса Мантурова.

Денис Мантуров и Антон Алиханов

"Раушен Хотел Ресорт" заявлял о планах по строительству лечебно-оздоровительной инфраструктуры и демонстрировался даже проект SPA-комплекса и клиники, которые будут управляться федеральной сетью "Ланцет", которую связывают с Натальей Мантуровой — супругой Дениса Мантурова, под началом которого работал Антон Алиханов.

Супруга министра является главным внештатным специалистом пластической хирургии Минздрава РФ, входила в совет директоров "Пансионата "Приморье" и основала клинику с названием "Ланцетъ", зарегистрированную по адресу пансионата. Клиника расположена в соседнем здании, но входит в состав гостиничного комплекса "Приморье", более того, фирмой "Приморье-Косметология", зарегистрированной по адресу пансионата, до перехода на госслужбу, владел сам Денис Мантуров.

Он передал фирму супруге, а та на непродолжительное время переписала ее в 2013 году на сам пансионат, который возглавил директор "Раушен Хотел Ресорта" и "Ланцетъ" Алексей Васин. Об этом сообщает "Новый Калининград".

Не значится в списках

Имя Мантурова при заключении контакта пытались не озвучивать. Широко анонсировал строительство променада сам губернатор, тщательно скрывая выгодоприобретателей проекта в лице Мантурова и называя бенефициаром исключительно Васина.

Губернатор Калининградской области Антон Алиханов даже написал об этом в "Инстаграм", в ответ на вопрос одного из пользователей об "истинном бенефициаре" застройки в новой части набережной.

Учитывая давнюю связь Мантурова и Алиханова, не составило большого труда для "Раушен Хотел Ресорт" получить в общей сложности более 1,3 га земельных участков в аренду на 10 лет. Это произошло год назад. Тем более сейчас непонятны истинные причины отказа в правительственных субсидиях застройщик.

Как пишет Rugrad.eu, изменения зафиксированы в ЕГРН в отношении трех участков, образованных в 2019 году. Договор аренды трех земельных участков, находящихся в собственности Калининградской области, был заключен между региональными властями и акционерным обществом "Раушен Хотел Ресорт" 6 марта 2020 года. Сведения о праве пользования землей были внесены компанией в ЕГРН 30 марта этого года.

Массив с наиболее высокой кадастровой стоимостью 18 млн руб. и площадью 7,8 тыс. кв. м с номером 39:17:010004:1003 вытянут вдоль нового променада от главного лестничного спуска и солнечных часов до строящегося лифтового подъемника. Вдоль первой береговой линии в отношении указанного участка была установлена территориальная зона делового, общественного и коммерческого назначения ("О1.2"). По плану застройки нового променада в Светлогорске, земля предназначается под строительство большого гостиничного корпуса.

Второй участок, по данным Rugrad.eu, с кадастровой стоимостью более 12 млн руб. с номером 39:17:010004:1004 располагается между лифтом, абразивным склоном и оврагом у отеля "Русь". В соответствии с концепцией застройки променада здесь появятся должно появиться пять гостиниц и апарт-отелей.

Третий массив 39:17:010005:519 находится параллельно территории детского лагеря им. Гайдара и имеет наименьшую площадь 1,7 тыс. кв. м. На этом участке и на соседнем должны быть построены международный отель и седьмая по счету гостиница.

Какие обстоятельства могли сорвать планы "Раушен Хотел Ресорт" непонятно. Также неясны мотивы охлаждения Алиханова к своему бывшему шефу. Какая кошка пробежала между губернатором и министром, можно только предполагать.

Отметим, что Антон Алиханов в 2013–2015 годах — директор Департамента государственного регулирования внешнеторговой деятельности Минпромторга. Вместе с ним в областное правительство из Минпромторга перешли министр экономического развития, промышленности и торговли Дмитрий Кусков и министр природных ресурсов и экологии Олег Ступин, поэтому можно сказать, что регион для Мантурова практически свой.

Самый богатый министр в российском правительстве Мантуров в 2019 году он задекларировал более 586 млн руб., годом ранее — 443,4 млн руб. Рост доходов министра, по официальной версии, связан с получением процента от вкладов и реализацией имущества, между тем, Алексей Васин считается управляющей активами семьи Мантуровых. Он же основной владелец компании "360 менеджмент", и конкретно в данном эпизоде выступает собственником девелопера и клиники в Калининградской области, отмечает интернете издание "Компания".

Как пишет "Новый Калиниград", передача земли в аренду "Раушен Хотел Ресорт" состоялась через месяц после того как ее директор Алексей Васин возглавил компанию, которой принадлежит также лечебно-оздоровительный комплекс "Приморье" в Геленджике. Отметим, что пансионат с 2008 года принадлежит компании "Финансовые системы", которая в свою очередь, по состоянию на июнь 2020 года принадлежала Тамаре Мантуровой и Станиславу Чемезову, которые приходятся соответственно матерью главе Минпромторга Денису Мантурову и сыном главе "Ростеха" Сергею Чемезову.

Тени конкурентов

В отличие от громоздкого проекта "Раушен Хотел Ресорт", строительство подъемника на променаде уже подходит к завершению. По данным Rugrad.eu, строительством занимается компания "СЛК-Инвест", принадлежит отцу бывшего главы администрации Светлогорска Александра Ковальского Владимиру Ковальскому и Эдуарду Рыленко, который работает в архитектурном бюро Александра Башина "Архпроект Групп". Сам Башин является гендиректором СЛК-"Инвест". Интересно, что, анонсируя строительство променада, где с самого начала имела преимущество компания, которую связывают с Мантуровым, Алиханов говорил, что кроме "Раушен Хотел Ресорт" на проект претендуют еще несколько инвесторов.

Конкретных названий губернатор не озвучивал, поэтому сложно предугадать развитие ситуации: могли ли калининградские власти предпочесть в последний момент других инвесторов в ущерб интересам "Раушен Хотел Ресорт", либо конспирологические причины искать в случившемся не стоит, и в следующем году компания Васина без проблем выиграет конкурс и приступит к строительству?

Склоки из-за "СКОЛа"

Однако подводные камни могут скрываться за конфликтом интересов, которые столкнулись вокруг акиакомпании "СКОЛ".

Летом текущего года, калининградская авиакомпания "СКОЛ", заявила о риске банкротства и обратилась к главе Минтранса Виталию Савельеву, Министру промышленности и торговли РФ Денису Мантурову и губернатору Антону Алиханову. Открытое письмо опубликовано на сайте авиакомпании.

Отмечалось, что "СКОЛ" накопил долг в 3 млрд рублей перед "Государственной транспортной лизинговой компанией", которая намеревалась подать иск о банкротстве. Гендиректор калининградского предприятия Сергей Шилов в качестве причин произошедшего назвал несколько факторов.

Шилов попросил урегулировать конфликт с "Государственной транспортной лизинговой компанией" и предотвратить банкротство предприятия. Но этого не случилось, и год назад суд взыскал с предприятия 477 млн рублей долга по лизингу включая 68 млн рублей неустойки — в счет задолженности по договорам транспортного лизинга.

В июне этого года "СКОЛ" получила новый банкротный иск на сумму в 514 млн рублей по долгам перед "Государственной транспортно-лизинговой компанией" (ГТЛК), которой руководит бывший министр транспорта РФ Евгений Дитрих. Подробно об этой истории ранее писал The Moscow Post.

Мог ли конфликт вокруг "СКОЛ" отразиться на взаимоотношениях Алиханова и Мантурова? По всей видимости мог, поскольку летом стало известно, что власти сменят схему управления ГТЛК, и на ряду с Минтрансом за развитие компании будет отвечать и Минпромторг Мантурова.

Учитывая, что "СКОЛ" — один из крупных вертолётных перевозчиков "Сургутнефтегаза", "Газпрома", "Транснефти" и других базирующийся в Калиниграде, то вероятно, Алиханов мог быть заинтересован в таких игроках в регионе, и скандал с банкротством предприятия мог расценить как недружественный шаг со стороны Дитриха и Мантурова, выбившие у губернатора почву из-под ног. В таком случае Алиханов мог ли нанести ответный удар, лишив близкого к Мантурову застройщика субсидий?

Непокорная теща

Анализируя ситуацию, можно предположить и версию о бизнес-интересах семьи самого Алиханова. Известно о широком спектре интересов тещи губернатора, которая неравнодушна как к строительному, так и к медицинскому бизнесу Инга Абрамова.

Как подробно рассказывал The Moscow Post, дед жены Могили Шалвович Хубутия является известным хирургом, почетным президентом Института Склифософского в Москве. Дядя жены губернатора Бидзина Илларионович Хубутия возглавлял подмосковный госпиталь для ветеранов ВОВ, а ныне является главой Даниловского муниципального округа столицы.

Супруга дяди жены губернатора Зоя Хубутия прежде управляла детской поликлиникой в столичном районе Митино, а ныне занята в медицинском бизнесе. Еще один родственник губернатора по линии жены - Михаил Хубутия - в течение нескольких лет был министром торговли правительства Московской области, а ныне – влиятельный бизнесмен-девелопер, который строит в Подмосковье объекты по соседству со строительными площадками ООО "АрТель".

Теща Алиханова была учредителем компании ООО "Автошик", возводившей в подмосковном Красногорске автодорожный комплекс и другие объекты инфраструктуры. Но скандалы, связанные с участием в этом бизнесе "подмосковного стрелка" Амирана Георгадзе и фигуранта уголовного дела о подпольных казино Марата Мамыева, вынудили ее покинула строительную компанию.

Могла ли предприимчивая теща губернатора положить глаз на застройку променада в Калининграде? Теоретически могла бы, однако вряд ли решение могло быть принято в ее пользу уж слишком очевидным будет коррупционная подноготная. Остаётся искать корень противоречий в политических реалиях.

Заметим, что менее месяца назад в конце сентября Денис Мантуров и Антон Алиханов в ходе визита на "АВТОТОР" встретились с представителями ряда калининградских предприятий.

Министр и губернатор на комплименты не скупились, однако Антон Алиханов, поблагодарив Минпромторг РФ, особенно отметил заслуги заместителя Министра Алексея Беспрозванных за внимание к предприятиям янтарной отрасли.

На это Мантуров многозначительно заметил, что "у Антона Андреевича Алиханова большие, амбициозные планы по развитию Калининградской области, развитию обрабатывающей промышленности", вероятно, намекнув на то, что переход Алиханова в кабмин не рассматривается, и он куда более выгоден Мантурову в Калининграде, чем в Москве.

Навязчивая мысль о том, что Мантуров мог усмотреть в Алиханове конкурента может казаться интригующей, однако не исключено, что, смещение "СЗ Раушен Хотел Ресорт" – мера вынужденная, чтобы прикрыть "оголенную" связь высокопоставленного чиновника с девелопером.