Как с Гусева вода: воронежский олигарх Сергей Гончаров поставил жителей в "позу"

На этот раз, из-за его стройки без тепла и горячей воды осталась многоэтажка на улице Челюскинцев. И это лишь вершина айсберга…

В декабре 2021 года "Технический эксплуатационный центр "Гарант", стал собственником котельной на улице 20-летия Октября, 59. До этого котельная принадлежала заводу "Электриприбор". АО НПО "Электроприбор-Воронеж" был важным оборонно-промышленным предприятием. В последние годы, "Электроприбор" испытывал финансовые трудности.

Работников увольняли сотнями человек и это скромно называлось "оптимизацией численности персонала". Госзаказов не поступало. Вскоре завод погиб, сообщает корреспондент The Moscow Post в Воронежской области.

Профессиональные "банкротчики"

"Электроприбор" находился в собственности госкорпорации "Ростех", которую возглавляет Сергей Чемезов. "Ростех" неоднократно замечен в том, что учавствовал в "банкротстве" стратегических предприятий. К примеру, в 2016 году госкорпорация обанкротил сразу три радиоэлектронных завода, ОАО "Специальное конструкторско-технологическое бюро радиооборудования" (СКТБР), "Томское производственное объединение "Контур" и "Томский радиотехнический завод" (ТРТЗ).

В 2017 году глава "Ростеха" заявил, что считает необходимым банкротство концерна "Тракторные заводы" (КТЗ). По его мнению, никакое финансовое оздоровление компании не помогло бы. В 2018 году Сергей Чемезов попросил вице-премьера Дмитрия Рогозина (главу госкорпорации "Роскосмос") рассмотреть вопрос о банкротстве единственного российского производителя БМП — стратегического Курганмашзавода.

При попустительстве губернатора

Губернатор Воронежской области Александр Гусев на словах до последнего поддерживал "Электроприбор", но до дела так и не дошёл. Вскоре нашёлся человек, готовый спасти "Электроприбор". Им оказался бывший депутат Воронежской областной думы Сергей Гончаров. В 2015 году он был владельцем веб-студии, однако за последние 7 лет он поднялся, став одним из крупнейших бизнесменов Воронежской области. Согласно официальной декларации о доходах, Сергей Гончаров за 2018 год заработал 139 миллионов 194 тысячи рублей, то есть в месяц заработок Сергея Викторовича составлял 11 миллионов 600 тысяч рублей. Депутат-бизнесмен уже был антигероем СМИ.

Он и его группа компаний "Развитие", которая объединяет строительные и проектные организации, а также фирмы в сфере энергоаудита. не раз попадали в скандалы, которые доходили до суда. Если "погуглить" Сергея Гончарова и его "Развитие", всплывут жалобы, суды, скандалы, обвинения…

В 2016 году группа компаний "Развитие" сцепилась с управлением Росреестра из-за отказа ведомства в регистрации договоров долевого участия на квартиры в возводимом "Развитием" центре "Интурист" в воронежском микрорайоне Машмет. Тогда Росреестр смутил статус объекта, который был заявлен, как "общежитие квартирного типа".

В 2017 году жители дома №4 "а" по улице Артамонова попали в заложники строительства двух высоток от ГК "Развития" на берегу водохранилища, это ныне ЖК "Аквамарин". Стройка началась в водоохранной зоне – принесло негативные последствиями экологии. Плюс – углубление нулевого цикла объекта практически на краю обрыва водохранилища может в перспективе привести к смещению грунта и отрицательно повлиять на устойчивость существующих домов, предупреждали урбанисты. Строительством этих высоток занимался всё тот же Сергей Гончаров.

Анна Фокина, жительница близлежащего к стройке дома, жаловалась в видеообращении: "Словом, строительство этих многоэтажек нас беспокоит очень сильно. Мы все, собственники домов по Артамонова №4 "а", 2 "а", 6 "а", 8 "а", категорически против этого объекта. Однако Сергею Гончарову на это наплевать. Я вот, не понимаю, зачем нам нужны такие депутаты, которые отстаивают только свои личные интересы для получения прибыли?!".

Также Сергей Гончаров замешан в ещё одной скандальной воронежской стройке на улице Марата, 2 "а". Возведение дома в этом месте велось с нарушениями, что вызвало недовольство и опасение соседей. Более того, это место историческое, тут находился важный для обороны города Чижовский плацдарм, где погибло огромное количество советских воинов.

По сути, Сергей Гончаров начал стройку на костях памятника истории. Один из жителей близлежащих домов, Александр Татаринов, записал видеообращение к Сергею Гончарову и спросил, почему его объект подвергает опасности людей. Недовольные горожане выяснили, что в связи с "удивительными" ошибками при уточнении границ земельного участка в Кадастровой палате площадь отведенной под стройку территории выросла с 800 кв. м в 2005 г. до 1,7 тыс. кв. м – в 2015-м.

Также из-за стройки, которой занимался Гончаров, в июне того же 2017 года случился целый митинг: люди протестовали против взрывоопасной стройки ЖК "Чайка" возле заправочной станции на улице Хользунова. На митинге случилась маленькая гражданская война, так как митингующие разделились на два лагеря. Один лагерь был за стройку и против заправки, так как уже вложились в жильё и заплатили Гончарову за квартиры, а другой против строительства жилья и сохранение заправки. На митинге присутствовал директор автозаправочной станции Сергей Зюзин.

Он поведал об опасности соседства стройки с заправкой. По его словам, когда "Развитие" рыло котлован, по зданию операторной пошли трещины. Сами по себе трещины безопасны, но аналогичное может произойти и с подземным помещением, где расположены топливные резервуары. Кроме того, возле АГЗС часто сливают бензовозы. И это ещё далеко не все казусы, которые организовала или в которых принимала участие группа компаний "Развитие".

А теперь о "горячем"

Вернёмся к горячей проблеме. Сергей Гончаров выкупил значительную часть "Электроприбора". Он пообещал, что на месте завода построят на 6,5 га IT-технопарк и, возможно, офисные пространства. И это только после согласования проектов с властями.

Также Сергей Гончаров подчеркнул, что планы застроить новую площадку жильем "неактуальны". Он сказал: "Наша задача — создать объект, который грамотно и полезно впишется в городскую среду с учетом всех обременений участка: а это охранная зона Чижовского плацдарма и инженерные сети, которые питают ряд социальных объектов". Земля "Электроприбора" очень удобная, — она находится в центре города, там выгодно построить жилые высотки. И буквально на днях, в 20-ых числах июня 2022 года, "Электроприбор" снесли. А затем снесли и котельную, которая обогревала и снабжала тёплой водой дом на улице Челюскинцев, 69.

"Стратегию развития площадки мы будем определять с мэрией и областным правительством. Если в ней будет предусмотрено жилье, возможно, оно появится", — отметил Сергей Гончаров. По его словам, работы по реновации площадки могут занять до полутора лет. "Сотрудников устроили на различные предприятия, в том числе на более высокооплачиваемую работу, а госзаказы выполняются на других площадках, так что промышленность тут не пострадала", — предупредил Сергей Гончаров.

Напомним, что котельную выкупил вышеупомянутый "Технический эксплуатационный центр "Гарант". ООО "ТЭЦ "Гарант" зарегистрировано в 2010 году в Воронеже, по улице Ракетная, 2 (по этому адресу находится ЖК "Ракетный", строительством которого занималось ГК "Развитие" Сергея Гончарова). Владельцем компании является Элла Жерегеля, генеральным директором – Олег Гриднев. В 2014 году 50% "Гаранта" принадлежало самому Сергею Гончарову. Выручка организации в 2021 году составила 14,6 млн рублей, чистая прибыль – 3,7 млн рублей.

Получается такая схема: воронежский завод "Электроприбор" находился в собственности "Ростеха", который фактически пустил его жизнь на самотёк. Несмотря на словесную поддержку губернатора Воронежской области, "Электроприбор" сократился, остановился и закрылся.

Его продали группе компаний "Развитие", которую возглавляет депутат воронежской областной думы. А котельную, которая находилась на территории "Электроприбора", продали "Техническому эксплуатационному центру "Гарант", который сотрудничает с ГК "Развитие". Затем "Гарант" решил снести котельную, чем и навлёк на себя уголовное дело по статье 330 УК РФ, части 1 "Самоуправство". За неё полагается аж до шести месяцев ареста. Но горячей воды у жителей дома нет уже два месяца, с 13 апреля. Насколько затянется эта история — неизвестно. Сейчас жители дома на улице Челюскинцев, 69, будто бы оказались на дрейфующей льдине правосудия и справедливости.