Из Актаныша в "Боровом Матюшино" Минниханову не слышно

После публикации статьи "Обмен жилья "по-хабировски"", где рассказывалось как в Уфе могли нажиться на полмиллиарда рублей за счет программы расселения жилья, к нам обратились жители поселка Актаныш из республики Татарстан у которых оказались аналогичные проблемы.

Похоже проблема воровства на социальном жилье принимает Федеральный масштаб.

В редакцию The Moscow Post в Татарстане обратились жильцы дома №61а на пр. Ленина в селе Актаныш Актанышского района республики Татарстан. Люди жили в нем десятилетиями, но под конец нулевых здание отправили на реконструкцию, а когда старые хозяева вернулись, оказалось, что они вовсе никакие не хозяева, а могут въехать туда лишь на условиях соципотеки.

В итоге история раскрутилась так, что сейчас проходит заседание по иску к жильцам на основании того, что последние якобы получили займы от Государственного жилого фонда при президенте РТ, который не погашают. При этом деньги в фонде, который вообще-то является некоммерческим, появлялись из структур скандального банкира Роберта Мусина, которого обвинили в злоупотреблении на 53 млрд рублей. Были слухи, что из АК "Барс" и "Татфондбанка" деньги могли банально выводиться. Жертвами такого "отмыва" и стали малоимущие жители несчастного дома в Актаныше - пенсионеры, инвалиды, матери-одиночки?

Корреспондент The Moscow Post в Татарстане попытался разобраться в этой истории и выяснил, причем тут экс-глава республиканского Минобра Энгель Фаттахов, замешанный в уголовных скандалах, Равиль Зиганшин из ПСО "Казань", считающийся чуть ли не "кошельком" главы РТ Рустама Минниханова, и господин Мусин.

В доме на проспекте Ленина люди спокойно жили до конца нулевых, пока зданию 1976 года постройки понадобилась реконструкция - бывшее общежитие надо переделать в квартирные типы, а также "подлатать". Тогда, по заверению читателей The Moscow Post, с целью проведения ремонтных работ жильцов просто вынудили выселиться из комнат, отключив свет и воду, а также заставив разными обещаниями сняться с прописки.

При этом местные власти (тогда главой района был Фаил Камаев) уверяли, что людей переселят в новое жильё, которое будет на найм или, в крайнем случае, за доступную цену, примерно 50-60 тысяч рублей.

В феврале 2011 года жильцы подписали договор социальной ипотеки, так как в тот момент они еще не были заселены в свои квартиры. Как рассказывают последние, в то время без прописки и жилья они испытывали много неудобств. И вот, внезапно, они узнали, что их дом оказался продан ГЖФ при Президенте РТ в аукционе за 3 млн рублей в 2010 году.

По рассказам читателей, после этого им выдали счета, по которым они должны были внести неопределенную сумму. Якобы Фаил Камаев тогда заявлял, что эти денежные средства будут использованы для ремонта нашего дома и кто больше сможет внести сумму, тот мог выбрать квартиру по своему желанию.

После этого были подписаны договоры на социальную ипотеку. Договоры были составлены в разные время (примерно с 2009 по 2012 год), при этом с каждым годом цены "росли". В администрации же, как говорят, людей успокаивали - мол, подписание этих договоров - просто формальность, которую уладят в дальнейшем времени для того.

30 декабря 2011 года жильцы получили ключи от квартир и начали вселяться и жили без прописки до 8 июня 2012 года. Тогда им предоставили график погашения займа и якобы чуть ли не заставили подписать договор целевого денежного займа на приобретение жилья. При подписании договора целевого денежного займа на приобретение жилья, должны были предоставить нам договор выплаты пая, но этого не произошло.

В итоге люди, памятуя ту самую присказку про бумажку, платить по договору не стали. К тому же, ГЖФ заподозрили в оверпрайсе: в графике договора займа была указана сумма 22758,62 рублей за кв. м, в то время как в новом доме "квадрат" стоил 16000 рублей. Более того, люди посчитали, что реконструкция, проведенная в доме на пр. Ленина, совершенно не соответствует объявленной сумме.

После этого жильцы стали обращаться к районной администрации, но в ответ, по их словам, услышали лишь "Платите, раз расписались!". Если это действительно так, то, получается, их просто подставили - "выехали" из их квартир, а потом заставили платить за свою же жилплощадь.

Денег при этом у большинства жильцов дома (а суммы составляют около 1-2 млн рублей), не имеется. Контингент там живет малоимущий: пенсионеры, инвалиды, матери-одиночки. большинство прожило в этом доме почти 20 лет, и сегодня эти люди чувствуют себя обманутыми и живут в постоянном страхе за свое будущее.

И сейчас все они один за другим становятся фигурантами дел из-за непогашения займа. Вот только есть тут один нюанс: никаких займов, по заверению читателей, они никогда в глаза не видели. В таком случае возникает логичный вопрос: а куда могли подеваться средства?

Преемственность по-актанышски

И тут стоит обратить внимание на героев этой истории с другого "фланга" - сотрудников администрации. Начать стоит с уже упомянутого выше Камаева, который проработал в Актаныше более 15 лет, а с 2013 года возглавлял образование. Это именно от его имени жильцы некогда получали письма с предложением поучаствовать в проекте реконструкции многострадального здания.

Когда проблема с выплатами по якобы так и не полученным "на руки" займам, только начинала разгораться, он спешил успокоить уже успевших запаниковать жильцов - мол, в ГЖФ направили от администрации просьбу расторгнуть договоры целевого займа и предоставить квартиры на условиях социального найма. Люди было уже обрадовались, но это явно было преждевременно: проблема спустя много лет до сих пор актуальна.

Ходят слухи, что у господина Камаева могли быть причины для "буксовки" этого дела. Глава Актаныша много лет трудился бок о бок с экс-министром образования Энгелем Фаттаховым, начав при нем с должности замглавы по социальным вопросам и дослужившись до руководителя исполкома. Фаттахов, в свою очередь, в Актаныш заходил дважды: руководил им с 2006 по 2012 года, а также с 2018 год по настоящее время. То есть вся эта история с бывшим общежитием разворачивалась при нем. Надо полагать, о ней не знать он просто не мог? Город-то маленький, и 10 тысяч жителей там не наберется.

Возвращение Фаттахова в Актаныш было связано с громким скандалом на его прежней должности министра. Как в 2017 году писал "Бизнес Онлайн", "прокуратура РТ, которая еще в конце октября направила президенту РТ Рустаму Минниханову представление о несоответствии Фаттахова занимаемой должности"

Кто-то Фаттахова поддерживал, но большинство такой его политике противилось - в итоге ситуация даже вышла на федеральный уровень. Тогда в 2017 году президент России Владимир Путин сделал заявление о том, что недопустимо принуждать человека учить неродной для него язык и Фаттахов быстро ушел в отставку.

После этого он сам заявил о желании вернуться в Актаныш, ради этого Камаева поставили "рулить" Тукаевским районом. Как сообщают читатели The Moscow Post, после этого по ситуации с домом на проспекте Ленина обращаться стали уже к нему. Но все оказалось бес толку - в ответ получали лишь "отписки".

Видать, вернувшийся в прежнюю должность глава был занят чем-то более важным, в частности - закупкой дорогущей мебели. Вернувшись в "родные пенаты" он почувствовал себя настоящим "царьком"?

Как писал "Регнум", в 2018 году Актанышский район ославился на весь Татарстан закупкой дорогостоящей мебели для кабинета руководителя районного исполкома, коим на тот момент был Энгель Фаттахов. Начальная стоимость закупки составляла более 1,67 млн рублей, на которые должны были приобрести в том числе и кресла из натуральной кожи, стол со столешницей из массива бука и вставками из ценных пород древесины. А уже в 2019 году из бюджета одного из сельских поселений на трибуны для Сабантуя в райцентре планировалось потратить свыше 6 млн рублей. То есть в месте, где десятки семей имеют вполне решаемые (хоть и частично) данными суммами проблемы с жильем, деньги собирались тратить на откровенные излишества?

Фаттахову тут же припомнили и устроенное "самообложение" жителей Актанышского сельского поселения. Осенью 2018 года в образовании провели референдум, по итогам которого все граждане, включая и пенсионеров, что не попали в небольшой список льготников, а также малоимущие жители должны были скинуться по 500 рублей "на решение вопросов местного значения". Тогда ходило много разговоров, что Фаттахов мог взять этот своеобразный "общак" себе. Удивительно, но эта история даже не вызвала какого-то заметного волнения.

Миннихановский свернул "не туда"

Но вернемся к ситуации с бывшим общежитием, где немаловажную роль играет ГЖФ. Там почти 20 лет бессменным руководителем был Талгат Абдуллин, покинувший свой пост лишь в 2018 году. Его отставке предшествовала череда громких скандалов, в том числе с той самой социальной ипотекой, запущенной в 2005 году. Работа в рамках программы соципотеки вызывала множество нареканий со стороны жителей республики, а потом и властей: ГЖФ отменил предварительные протоколы выбора квартир, квадратный метр жилья дорожал. Поступали жалобы на затягивание сроков строительства объектов, возводимых Фондом.

К примеру, как писал KazanFirst, весной 2015 года качество построенных Госжилфондом РТ домов стало объектом критики со стороны властей Казани. Тогда на одном из аппаратных совещаний выступил председатель городского Комитета ЖКХ Искандер Гиниятуллин. Он рассказал, что жилой дом по адресу Челюскина, 44, построенный в 2004 году, за 10 лет "оброс" трещинами на фасаде. Год спустя, в 2016-м, Фонд в одностороннем порядке пересмотрел свои условия конкурса, по которому распределялось жилье среди очередников.

Соципотечники, которые грезили о скором переезде в новостройки, вышли на улицы, начались несанкционированные акции. Только после вмешательства президента Татарстана Рустама Минниханова скандал по пересмотру "правил игры" удалось нивелировать, а Талгат Абдуллин выступил перед журналистами с заявлением, что изменений в системе распределения квартир больше не будет.

Как сообщал TatCenter, одну из жительниц республики, занимающих активную гражданскую позицию и критикующих фонд за сроки сдачи домов в ЖК "Салават Купере", ГЖФ исключил из программы социальной ипотеки.

По информации "Коммерсанта", в 2018 году следственное управление СКР по Татарстану завело уголовное дело о мошенническом хищении 102 млн рублей по соцпрограммам против подрядчика Госжилфонда, который строил дома в казанском ЖК "Салават купере".

Подозревали Абдуллина и в личной заинтересованности. Как утверждали авторы "Трансперенси Интернешнл" (признано иноагентом на территории РФ), якобы будучи членом комиссии Госсовета республики по контролю за реализацией госпрограммы "Обеспечение доступным и комфортным жилье", он одновременно является совладельцем компании "Бизнес-Инвест" — соучредителя застройщика "Домкор", который активно участвовал в программе.

Но больше всего шуму, безусловно, наделала история с Татфондбанком. В 2018 году скандальное кредитное учреждение взыскало с Госжилфонда 12 земельных участков на 480 млн рублей Земли сельхозназначения в Приволжском районе Казани выступали залогом по кредитам торговой компании "Метинвест" Рафиля Мухарлямова, соучредителя казанской "Клиники антивозрастной медицины". В сентябре суд обязал ГЖФ погасить аналогичные долги перед Татфондбанком по кредитам ООО "Автопаркинг" экс-директора "Новой нефтехимии" Айрата Тумакаева. По решению суда фонд должен был выплатить банку 735 млн рублей и отдать участок, предназначенный для парков и скверов, площадью около 5 га. Об этом писал "Коммерсант".

Однако не кажется ли странным, что ГЖФ оказался замешан в таких бизнес-историях? Не его же профиль. Оказалось, что акции фонда закладывались в Татфондбанке. Но зачем? Под них могли быть выданы кредиты, которые через банк "Ак Барс" (ГЖФ владел 20,4% акций) пошли предприятиям холдинга "Ак Барс". А потом могли быть из них выведены? К слову, в платежках, которые получали жители дома на проспекта Ленина, были указаны реквизиты расчетного счета именно в "Барсе".

В 2018 году пакет фонда был арестован Приволжским райсудом Казани, сообщал "Интерфакс". Эти акции были переданы на тот момент рухнувшему "Татфондбанку" в счет обеспечения кредитных договоров. Стоимость пакета - 9.8 млрд рублей. Его можно сравнить с 5580 квартирами, которые строит ГЖФ. Так это получается, что через структуры скандального Мусина могло "исчезнуть" жилье тысяч жителей Татарстана.

Напомним, Роберт Муси, как писал "Коммерсант", проходит фигурантом дела о злоупотреблении. Ущерб, нанесенный ТФБ Мусиным оценивается в 53 млрд руб. По слухам, за экс-банкиром стоят власти Татарстана (конкретно - глава региона Минниханов), которые были соучредителями в ТФБ.

Мусин был председателем правления банка "АК Барс", в котором тоже имела долю власть. Так что он – некий символ финансовой системы Татарстана. И символ весьма печальный. Прежде о нем подробно писал The Moscow Post.

И тут стоит вспомнить один занимательный факт. Как писала KazanFirst, Абдуллин "схлестнулся" в свое время с ПСО "Казань" Равиля Зиганшина. Госжилфонд критиковал компанию за медлительность, плохую работу и отстранял от возведения объектов - мол, фирма не выполнила договорные обязательства по строительству жилых домов 11-го комплекса "Салават купере". На объект зашли другие подрядчики – "Строитель+" и "Народный дом". Учредителем последнего являлся как раз Госжилфонд. Конфликт Зиганшина и Абдуллина вышел в публичную плоскость после того как Госжилфонд в сентябре зарегистрировал иск против ПСО "Казань" на сумму 1 млрд рублей. И - вот совпадение - вскоре Талгат Абдуллин был отправлен в отставку "в связи с переходом на другую работу". Некоторые в этом увидели "месть" Зиганшина".

А ведь некогда эти персонажи, кажется дружили, - по крайней мере, обоих считали близкими к главе республики. Более того, недоброжелатели называют Зиганшина чуть ли не "кошельком" Рустама Минниханова, через которого последний может "кормится" не только в Татарстане, но и, в частности, на объектах космодрома "Восточный", где компания "влипла" в крупный скандал. Ранее обо всем этом подробно писал The Moscow Post.

В таком случае можно предположить, что Абдуллин в какой-то момент мог пойти против действующей власти, "напав" на Зиганшина и ввязавшись в тяжбы с "Татфондбанком". И после этого, как грибы после дождя, стали всплывать связанные с экс-главой ГЖФ скандалы. Случай со зданием в Актаныше - лишь один из многих?

"Ниточки" от этой, казалось бы, местечковой истории ведут в кабинет самого Минниханова. По крайней мере, вырисовывается следующая картина: на районном уровне чиновники напрямую могли "обрабатывать" простых граждан, вешая на них "ярмо" соципотеки и делая должниками перед структурами Мусина и правительства Татарстана. Люди, при этом, своих денег якобы не видели - они растворялись в скандальных банках? Со стороны же ГЖФ могли организовываться специфические денежные потоки в кредитные учреждения, также солидные суммы могли осваиваться через контрагентов - аффилированных с Абдуллиным фирм, или же через ПСО "Казань" предполагаемого "кошелька" Минниханова.

Если это действительно так, то правоохранителям стоило бы пристальней изучить ситуацию в Актаныше. Что-то подсказывает, что случай жильцов бывшего общежития может быть не единичным. Неужто есть вероятность выйти на целую сеть махинаций с жильем ГЖФ?

Рассказывают, что резиденция президента Татарстана "Боровое Матюшино" расположена на местной "рублевке" под Казанью. Тогда понятно почему до главы республики не доходят жалобы жителей Актаныша. Оттуда сей населенный пункт не видать. И тамошние проблемы поэтому Минниханову не ведомы.