Любые нарушения и "косяки" при сделке могут стать решающими, даже если покупатель невиновен, отметил эксперт рынка недвижимости Академии управления финансами и инвестициями Алексей Кричевский. Его слова передает корреспондент The Moscow Post.
С новостройками намного проще, банк не задает вопросов при одобрении ипотеки, а вот со "вторичками" уже становится сложнее. Эксперт рассказал, что против покупателя может сыграть все, что угодно – право пожизненного пользования, маткапитал, мошенничество, рента и тд. Бывают различные подводные камни, если имущество досталось в наследство, или если жилье было приобретено на материнский капитал.
Поэтому, если покупатель хоть немного сомневается, то сделку нужно свернуть. Лучше максимально проверить то жилье, которое планируется брать, взяв с собой опытного юриста. В идеале, считает эксперт, сделка должна быть нотариально заверенной.