"Тиски" для Худояна

Как передаёт корреспондент The Moscow Post, новый виток получило уголовное дело девелопера Альберта Худояна и гендиректора компании "Авиасити" Сергея Коноплёва. Мосгорсуд (МГС) отменил решение Коптевского суда столицы, вернувшего прокуратуре уголовное дело девелопера Альберта Худояна и гендиректора компании "Авиасити" Сергея Коноплева, обвиняемых в хищении недвижимости на сумму 4,2 млрд руб. Речь о трех земельных участках, которые должны были использоваться под строительство ЖК Prime Park на Ленинском проспекте в Москве.

Таким образом дела Альберта Худояна не будет дополнительно расследоваться, а сам он оказался зажат в тиски между правоохранительными органами и своими бывшими партнерами по девелоперскому бизнесу - скандальными предпринимателями Сергеем Говядиным и Ильдаром Самиев. Через Худояна они могут отыграться за неудавшийся проект, и получить то, на что, кажется, нацеливались с самого начала.

Адвокаты Худояна сомневаются в объективности следствия, а сам он вынужден сражаться не только за свою свободу, но и за бизнес и деловую репутацию, и даже за здоровье. В ходе расследования дела ему уже несколько раз становилось плохо с сердцем. Но тех, кто инициировал преследование против него такие "мелочи" не волнуют.

Белыми нитками

Многие сочувствующие Худояну считают его жертвой обстоятельств, а то и намеренного оговора со стороны этих бизнесменов, которые могли воспользоваться своим административным ресурсом и возможными полезными связями в силовых органах, чтобы надавить на следствие по Худояну.

Например, Ильдар Самиев в период совместного проекта по строительству Prime Park являлся депутатом Госдумы от партии "Справедливая Россия". Каким образом член нижней палаты парламента вообще занимался предпринимательской деятельностью, как это соотносится с законодательством - этими вопросами правоохранители почему-то не задаются. Быть может, потому что и там есть "свои"?

По слухам, Самиев и Говядин могли применить весь свой ресурс для склонения к предположительной провокации правоохранительных органов против Худояна уже тогда, когда он находился под следствием. В процессе были арестованы сразу два генерал-майора юстиции, бывшие заместителями главы следственного департамента МВД - Александр Бирюков и Александр Кравовский. Якобы, они намеревались "развалить дело", получив от Худояна вознаграждение, но были задержаны. Об этом писал "Коммерсант".

Есть версия, согласно которой у Худояна и вовсе могли специально вымогать взятку, чтобы подставить его под новое уголовное преследование. Важно и то, что глава Следственного департамента Александр Романов, чьих замов задержали, был уволен из органов по отрицательным мотивам. В его кабинете прошли обыски.

Как сообщает PASMI, в ситуации могли сыграть некие связи Сергея Говядина, а именно - выход на начальника аппарата министра внутренних дел Владимира Колокольцева Александра Николаева. Последний якобы давно знаком с Говядиным и не против оказать ему покровительство. Причем, на возмездной основе. Речь, как утверждают журналисты, может идти о плате в сотни тысяч долларов ежемесячно. Именно через Николаева к ситуации с Худояном могли привлечь Владимира Колокольцев, а тот уже дать команду на открытие дела.

Партнерство не задалось

Мы не зря упомянули, что Худоян сражается за свой бизнес. Ведь активы, которые должны были быть в совместном ведении с указанными предпринимателями, вскоре могут быть от него отторгнуты. В октябре офшорная компания "Мэнзфилд Игзэкьютив Лимитед" Самиева и Говядина обратилась в суд с иском сумму 8 млрд. рублей к компании "Дира Венчерес С.А" и компании "Астар груп Инк".

"Мензфилд" и "Астар" - акционеры другого офшора "Висения Интерпразис Компани Лимитед". Он получил от "Дира" займ в $8 млн. под залог доли в уставном капитале ООО "Авиасити" в размере 100%. Именно последней и принадлежали участки под строительство ЖК Prime Park в Москве, в хищении которых обвиняют Альберта Худояна.

Худояну следовало внимательней выбирать партнеров для бизнеса?

Возможно, Говядин и Самиев полагают, что второй акционер "Висентин" - "Астар" аффилирован с выдававшей займ "Дира", а обе они связаны с Альбертом Худояном. Будто бы "Мензфилд" не давала согласия на получение кредита и передачи в залог доли в ООО "Авиастар", но почему претензии возникли только недавно, в октябре 2020 года?

Дело против Худояна открыли летом 2019 года по заявлению как раз-таки "Мэнзфилд Игзэкьютив Лимитед". Под "каток" попал и гендиректор "Авиасити" Сергей Коноплёв, который, по версии следствия, мог содействовать Худояну при передаче земельных участков за 4,2 млрд рублей третьим лицам.

Речь, как уже говорилось, о трех земельных участках, которые должны были использоваться под строительство Prime Park. Худоян с самого начала связывал своё уголовное дело с бывшими партнерами. Он заявлял, что всё это для отъема у него $400 млн. Об этом писала "Новая Газета".

Вся история же началась еще в 2015 году, когда Говядин вместе с Самиевым задумали строить Prime Park, и пригласили в проект успешного на тот момент девелопера Альберта Худояна.

Говядин и Худоян выкупили 50% акций офшора, который владел компанией "Ависаити". Последняя же и обладала правами на три земельных участка. Уже после Говядин посчитает, что Худоян нарушил их соглашение и вывел права аренду участков в новые компании "Прайм парк" и ООО "Лидер". Но спустя год никакого решения суда все еще нет, что может указывать на проблемы с доказательствами.

Позиция защиты Худояна проста: Самиев, как партнер Говядина, получил акции от сделки, но ничего не заплатил за них, хотя якобы должен был инвестировать в стройку комплекса. Об этом сообщает издание "Легал.Репорт". Защита предпринимателя убеждена, что судебных перспектив у дела нет, но опасается оговора. Судя по всему, опасается не напрасно.

Сам конфликт между Худояном и бизнесменами начался задолго до уголовного дела, которое могло стать неоспоримым "аргументом" в споре. Между тем, компания последнего Optima Development продала проект застройки Prime Park структурам А1 Фридмана. Видимо, Худоян просто устал противостоять попыткам отчуждения бизнеса, и решил обезопасить себя таким образом. Не вышло. Это могло лишь раззадорить Самиева и Говядина. Теперь они пытаются отыграться?

Сами с усами

Это тем удивительней, что Самиев сам в прошлом был фигурантом уголовного преследования в 2017 году. Собственно говоря, это дело его политическую карьеру и похоронило. Его арестовали по обвинению в особо крупном мошенничестве. Речь о возможных махинациях с недвижимостью на сумму $850 тыс. Об этом писал РБК.

В 2018 году Самиев оказался под новым уголовным делом, о чем также сообщал РБК. По данным следствия, у бывшего депутата накопилось много долгов, и он просто не собирался выполнять свои обязательства. В первую очередь, перед "Связь-банком", которому должен был значительную часть суммы. Одним из эпизодов дела является продажа форварду сборной России Федору Смолову квартиры в Knightsbridge Private Park, которая находилась в залоге у банка.

Сергей Говядин личность не менее одиозная. Долгое время ходили слухи, что он водит знакомство с представителями криминального мира, в частности, с Таганской ОПГ. Несмотря на отсутствие доказательств, недоброжелатели приписывали ему участие в пропаже $25 млн, взятых у "Ростинербанка".

Дело в том, что Говядин (а вместе с ним и Самиев) вместе владели ООО "Универмаг", который владел универмагом "Москва" в столице. А до этого владельцами "Москвы" слухачи называли неких членов Таганской ОПГ. Так ли это, и как структура попала к бизнесменам, до конца не ясно. По одной из версий, у "Москвы" была куча долгов, и с бизнесменами могли договориться о том, чтобы они выкупили "Москву" вместе с ними.

Недоброжелатели приписывают Говядину и Самиеву участие во многих сомнительных делах

Резюмируя, дело против Худояна похоже на обычный коммерческий спор бывших партнеров, некоторые из которых могли воспользоваться не самыми законными методами для давления с целью завладения бизнесом. Не можем еще раз не акцентировать внимание: в то время, как Худояна таскают по судам и следственными экспериментам, его бывшие партнеры, одни из которых сам оказался в поле зрения силовиков, чувствуют себя как ни в чем не бывало. Претензий ни к ним, ни к их офшору "Мэнзфилд Игзэкьютив Лимитед".

Дело откровенно затягивается, доказательства вызывают сомнения. И родные, и даже сами правоохранители опасаются за здоровье Худояна - он может просто не выдержать процесс. Что немало бы облегчило задачу тех, кому Худоян не угодил. Может быть, расчет именно на это, а не на решение суда?