Строительный "кидок" от Ткачева?

Как обманули кубанских коммерсантов?

После того, как среди родственников губернатора Краснодарского края Александра Ткачева начались первые аресты, стало понятно, что, скорее всего, уже после Олимпиады в Сочи этого губернатора не просто отправят в отставку, а, вдобавок, привлекут к уголовной ответственности.

Понимая ослабление позиций некогда "всесильного" главы региона, законопослушные предприниматели Краснодарского края начали свою борьбу с "ткачевщиной", что уже привело к неприятностям у ряда подконтрольных Ткачеву коммерческих и административных структур.

Так, к примеру, Арбитражный суд Краснодарского края принял к рассмотрению несколько исков фирм, переуступивших ОАО "Агентство развития Краснодарского края" (АРКК) права аренды участков в Краснодаре, на которых АРКК строит жилой комплекс "Народный". Конкретно, к АРКК целых 5 исков на общую сумму 248,5 млн руб. подали краснодарские компании "Стройсервис", "Омега", "Жилсервис", "Наше дело" и РСУ "Крайобщепитсоюз"

Ситуация заключается в том, что эти фирмы (в ущерб своему бизнесу) переуступили АРКК свои права аренды муниципальной земли в 2011 году, так что всем им полагалась немалая компенсация!

Агентство начало использовать участок под застройку в проекте ЖК "Народный", однако расчет с этими фирмами не был произведен. И если изначально АРКК всячески затягивало оплату по договору, то затем вообще отказалось платить!!!

"Народный" распил?

Это и был так называемый "момент кидка". А ведь каждой из 5 фирм, которые переуступили свои права в пользу АРКК, оно (агентство – прим.ред.) должно было перечислить суммы от 13,5 до 94 млн руб.

При этом эти траты (примерно 248,5 млн руб), по мнению экспертов, уже должны быть заложены в проект, так как руководство АРКК заранее знало, что компенсации за переуступление прав оно обязано было выплатить (цена уступки прав договора аренды подтверждена актами оценки – прим.ред.)!!!

Более того, так как ОАО "Агентство развития Краснодарского края" было создано в 2005 году администрацией региона (с 2008 по 2009 год носило название "Краснодарская дирекция "Азов-сити""), то все эти 248,5 млн руб должны быть ранее заложены в бюджете региона!!! Более того, единственный акционер этого ОАО — администрация края, так что все ниточки тянутся к краевым чиновникам!

Возможная роль Александра Ткачева в афере с АРКК?

Поговаривают, что эти 248,5 млн руб (либо иная сходная сумма) были выделены из краевого бюджета в АРКК, где они и были с успехом "распилены", а большая часть этих денег затем "откатом" вернулась в краевую администрацию. А вот потерпевшими по этому делу остались частные фирмы "Стройсервис", "Омега", "Жилсервис", "Наше дело" и РСУ "Крайобщепитсоюз".

Таким образом, похоже, краснодарские чиновники смогли неплохо нажиться на местных бизнесменах!

При этом эксперты утверждают, что такая многоходовая схема по вероятному выводу 248,5 млн руб из АРКК просто не могла быть реализована без согласия (либо без личного приказа) губернатора Краснодарского края Александра Ткачева. Таким образом, возникает вполне справедливая версия о том, что большая часть "отката" от 248,5 млн руб предназначалась именно Ткачеву!!!

И, похоже, что эту версию необходимо в ближайшее время проверить следователям!

Как "раздербанить" 604 млн руб. за 7 дней?

Еще один резонансный скандал в строительном секторе Кубани связан с ГКУ "Главное Управление Строительства Краснодарского Края" (ГКУ "ГУСКК"). Об этом грандиозном "распиле" 604 млн руб. краевыми чиновниками 10 декабря 2013 года поведал в своем блоге борец с коррупцией Алексей Навальный!

Суть этого скандала состоит в том, что ГКУ "ГУСКК" провела тендер по работам на объекте "Сети инженерного и транспортного обеспечения в районе с. Раздольное Хостинского района г. Сочи (проектные и изыскательские работы, строительство)" (этап 2.1)".

Скриншот сделан с официального сайта госзакупок

Так вот, по условию этого тендера, победитель должен был провести работы на сумму " 604 млн руб. за 7 дней!

Разумеется, для "обычных" фирм это невозможно, однако для "своих" фирм (по условиям контракта) чиновники из ГКУ "ГУСКК" могут продлевать сроки почти бесконечно.

Разумеется, это (по мнению Навального), было сделано для того, чтобы вместе со "своим" подрядчиком "распилить" эти 604 млн руб.!

И опять в регионе заговорили о том, что часть "откатов" с 604 млн руб. может уйти губернатору Краснодарского края Александру Ткачеву, чтобы он закрыл глаза на этот тендер.

Так что следователям необходимо проверить и эту версию!..

Стройку в игорной зоне контролирует зять губернатора?

Разумеется, что на Кубани бытует мнение, что губернатор – это лишь вершина "коррупционной пирамиды", а конкретные "откаты" идут через его друзей и родственников. Если говорить о строительной сфере Краснодарского Края, то, поговаривают, что в этом секторе кубанской экономики "решает вопросы" зять губернатора Роман Баталов, который одновременно на посту заместителя генерального директора ОАО "Краснодаргоргаз" занимается еще и энергетикой.

При этом не стоит забывать, что Роман Баталов не только муж Татьяны Ткачевой, но и отец известного (на региональном уровне) "строительного магната" Александра Баталова, которого недавно задержали за то, что он был посредником при передаче взятки в 10 млн рублей за выделение земли под строительство.

Так вот Роман Баталов с детства знаком с процессом девелопмента и, как утверждают краснодарские оппозиционеры, "способен решить любой строительный вопрос на Кубани". Плюс к этому он контроллирует местный строительный холдинг "Кубаньдевелопмент групп"!

Возвращаясь к ОАО "Агентство развития Краснодарского края", еще раз напомним, что ранее оно называлось "Краснодарская дирекция "Азов-сити"" , в задачу которой входило создание и обеспечение функционирования объектов инфраструктуры и иных объектов, необходимых для функционирования игорной зоны "Азов-Сити". Затем по решению Краевой администрации данной структуре было поручено заниматься программой по созданию Доступного жилья в Краснодарском крае.

Так вот ходят слухи, что процесс создания игорной зоны "Азов-Сити" взял под свой контроль Роман Баталов!

"Баталовщина" в эпоху "ткачевщины"

Действительно, сейчас на Кубани активно рассматривается версия, что зять губернатора Кубани Роман Баталов решил "отжать" игорный бизнес с помощью своих друзей !

Напомним, что конкурс министерства стратегического развития Краснодарского края на право аренды 240,3 га второй части игорной зоны "Азов-сити" — в станице Благовещенской рядом с Анапой — прошел 21 января 2013, но итоги широкой общественности были объявлены гораздо позже. В результате, победило ООО "Адаптас (Рус)". По данным ЕГРЮЛ, "Адаптас (Рус)" была зарегистрирована в Краснодаре в день объявления конкурса — 12 декабря. Ее уставный капитал — 40 млн руб., а единственный владелец и гендиректор — Евгений Горобец. Весьма любопытно, что гендиректор ЗАО "Шамбала" (владеет одним из двух легальных казино в России, до запрета игорного бизнеса вне игорных зон был крупнейшим игорным оператором в Краснодаре) Максим Смоленцев говорит, что ему ничего не известно о таком человеке и компании.

Однако, до 23 января 2013 года Горобец был гендиректором краснодарского ООО "Инкомкапиталлгрупп". До него этот пост занимал нынешний замгубернатора Краснодарского края по инвестициям Николай Бутурлакин . Сегодня "Инкомкапиталлгрупп" принадлежит нерезиденту ("ТРБ Инвестментс лтд."), но раньше, принадлежала Елене Фирстковой.

А она является дочерью главы Выселковского района Сергея Фирсткова , одного из самых близких губернатору чиновников в крае. Так вот она действующий или бывший совладелец и директор более чем 20 компаний, которые входят в "Кубаньдевелопмент групп" — холдинг Романа Баталова , зятя губернатора Краснодарского края Александра Ткачева.

Таким образом, и появилась версия, что Евгений Горобец будет контролировать игорный бизнес в интересах зятя Александра Ткачева! А, быть может, на самом деле этот бизнес хочет контролировать сам Ткачев?!!

Так же кубанские оппозиционеры приходят к выводу, что если Роман Баталов держит под своим неформальным контролем процесс создания игорной зоны "Азов-Сити", то он через лояльных ему топ менеджеров должен иметь влияние и на ОАО "Агентство развития Краснодарского края" (бывшая "Краснодарская дирекция "Азов-сити"").

А, если это действительно так, то не через ли Романа Баталова к Александру Ткачеву мог уйти ото самый "откат" от АРКК (с суммы в 248 млн руб.), о чем рассказывалось в начале этой статьи?!! Видимо, следствию давно пора проверить Ткачева и Баталова на причастность к коррупции в строительной сфере!!!