"Строительные скандалы" Минобороны

За что "сгорел" Виктор Дашутин?

Процесс над главой ОАО "Военно-строительное управление Москвы" Алексеем Дашутиным, занимающимся строительством жилья для военных в столице, привел к самосожжению его отца - 75-летнего пенсионера Виктора Ивановича Душутина. Причем, попытку суицида пенсионер предпринял в здании Тверского суда Москвы, так и не дождавшись освобождения своего сына.

Спасти старика удалось лишь благодаря усилиям судебных приставов, потушивших огонь. Сейчас Виктор Иванович находится в больнице, но теперь он вряд ли выживет - 30 процентов ожогов плюс кардиология, плюс сахарный диабет, плюс почтенный возраст почти не оставляют старику шансов на спасение…

Как выяснилось, актом самосожжения пенсионер выразил протест против несправедливого преследования его сына – Алексея Дашутина, который руководит ОАО "Военно-строительное управление Москвы" (ВСУМ). Данная структура уже много лет добросовестно строит объекты для Минобороны. Среди построек ВСУМ такие важные военные объекты, как Звездный городок, Центральный театр Российской армии, здание Министерства обороны на Арбате. А еще — новый дом для офицеров на 500 квартир. Именно в этот дом и должны вскоре переехать офицеры из полусгнившего общежития на Пироговке. Однако, переезду офицеров в новый дом препятствует само… Минобороны!

Так оно не хочет платить долг застройщикам в размере 287 миллионов рублей. Дабы вернуть эти деньги и закончить строительство (а так же обеспечить переезд из общежития офицеров) Дашутин подал иск на Минобороны. Однако, вместо того, чтобы заплатить ему положенные 287 миллионов рублей, Минобороны пошло в "атаку" на девелопера.

Так Алексея Дашутина неожиданно обвинили в рейдерском захвате ВСУМ и арестовали. Мало того, что по новому законодательству Дашутина по этому обвинению нельзя арестовывать, так он честно купил акции ОАО "Военно-строительное управление Москвы" на аукционе в 2004 году.

Как выяснилось, по одной из причин, обвинения в рейдерстве на Дашутина "повесили" по "заказ" Минобороны. Кстати, стоимость квадратного метра в этом доме значительно ниже (всего 15 тысяч рублей) той, которую считает приемлемой военное ведомство (порядка 40 тысяч рублей) Таким образом, есть подозрения, что руководство Минобороны не хочет отдавать квартиры в этом доме офицерам, а желает продать их по рыночной стоимости. Отметим, что это далеко не единственная "квартирная афера" в Москве – от военных.

"Маршал" для Сердюкова?

Так, похоже, что напоследок глава оборонного ведомства Анатолий Сердюков решил "сорвать большой куш" в виде квартир приближенных в элитном жилом комплексе "Маршал" в СЗАО г.Москвы. Эта история началась еще на "рассвете" 2000-х, когда власти Москвы разработали план развития СЗАО до 2020 года, согласно которому на месте 22-го бронетанкового ремонтного завода, принадлежащего Министерству обороны, должен был быть построен элитный жилой комплекс, который затем получил название "Маршал".

Этот ЖК, согласно плану, должен был располагаться на углу улиц Народного Ополчения и Маршала Рыбалко. Вскоре между мэрией и Минобороны начались переговоры, которые закончились подписанием договора о строительстве новых домов, согласно которому заказчиком строительства становилось Квартирно-Эксплуатационное управление по г. Москве Главного Квартирно-Эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации, а - "494 УНР". Кстати, автором проекта жилого комплекса "Маршал" выступил не кто-нибудь, а известный архитектор Михаил Филиппов.

А вот "Управление начальника работ номер 494" (ОАО "494 УНР") раньше тоже была строительной "дочкой" Министерства обороны. Кстати, после приватизации в состав совета директоров ОАО "494 УНР" вошли четыре высокопоставленных сотрудника Главного военно-строительного управления Министерства обороны и чиновница из Министерства имущественных отношений, которые, по сути, и стали новыми владельцами компании. Стоит отметить, что в состав совета директоров ОАО "494 УНР" входили руководитель компании Алексей Ким и генерал Александр Косован, курирующий приватизацию этой структуры. Кстати, вскоре генерал Косован занял пост в мэрии Москвы, и стал первым зам. руководителя Департамента градостроительной политики.

Это произошло в не таком далеком 2003 году. А ранее Косован был начальником службы расквартирования и обустройства. Затем этот пост занял преемник Косована Анатолий Гребенюк, который и подписал согласованную докладную записку руководителя ГлавКЭУ Владимира Кондратенко, разрешающую генподрядчику "494 УНР" принять долевое участие в строительстве жилья на объекте "Маршал". Кстати, вскоре Гребенюк был с позором выгнан из Минобороны по инициативе самого Путина.

Изначально, квартиры в первых трех корпусах ЖК "Маршал" предполагались только для военнослужащих. Однако, из-за финансового кризиса 2008 года военным пришлось пойти на сделку с коммерческими инвесторами проекта и заключить договор с крупным агентством недвижимости. В итоге люди активно стали покупать квартиры в еще строящемся ЖК "Маршал", так что строительство удалось довести до конца. Разумеется, 31 декабря 2011 года объект должен быть сдан, и дольщики должны были наконец-то насладиться своими квартирами.

Однако, не тут-то было… Поговаривают, что министр обороны Анатолий Сердюков был так сильно раздосадован, что его близкие (и, вероятно, он сам) не получили квартиры в ЖК "Маршал", что распорядился "приостановить" отношение Минобороны и ОАО "494 УНР". А так как земля под ЖК "Маршал" принадлежала Миноброны, то это означает, что министр Сердюков может забрать весь этот ЖК себе (а вернее – себе в ведомство).

В итоге перед руководством ОАО "494 УНР" встала непростая задача – либо "забыть" о дольщиках и пойти на уступки Сердюкову, либо вообще лишиться прав на достраивание этого объекта. Сейчас стройка, разумеется, затягивается, но, похоже, позиция министра начинает брать верх. Возможно, именно поэтому квартиры в ЖК "Маршал" начинают неспешно получать близкие к Анатолию Эдуардовичу люди, а дольщики, как всегда, остались обманутыми. Таким образом, был совершен "кидок" на общую сумму в 3,6 миллиарда рублей.

Кто будет "крайним"?

Кстати, дабы на Сердюкова "не подумали", по всей видимости, министр нашел найти "крайнюю" в этих "квартирных скандалах" Так недавно была уволена руководитель департамента жилищного обеспечения Минобороны России Ольга Харченко. Ее увольнение, по мнению чиновников из Минобороны, связано с проблемами при реализации программы военной ипотеки. Напомним, что она исполняла обязанности начальника департамента жилищного обеспечения Минобороны РФ с июля 2011 года. Более того, в феврале 2012 года замминистра обороны Шевцова, ранее курировавшая это направление, была отстранена от жилищного вопроса. Теперь "квартирный вопрос" будет курировать другой заместитель Анатолия Сердюкова - Дмитрий Чушкин.

Напомним так же, что в феврале 2012 года в желищном департаменте Минобороны произошел серьезный скандал. Как известно, министр обороны Анатолий Сердюков давно взял под свой личный контроль строительство жилья и выделение квартир в Москве. Вскоре военные решили застроить в столице 200 тыс. кв. м Причем, между Минобороны и мэрией возникли некоторые непонимания. Так министр обороны Анатолий Сердюков обратился к мэру Сергею Собянину с просьбой согласовать строительство в столице жилья для военных более чем на 1 млн кв. м ориентировочной стоимостью 31,77 млрд руб. (около $1,05 млрд). Видимо, мэру это не очень-то понравилось. Хотя, кроме цены Собянина не меньше удивила и площадь будущей застройки.

Ведь военные хотели застроить объекты не только на улицах Чусовская, Ясеневская, Головачева, Академика Скрябина и на Варшавском шоссе, но и на Свободном проспекте, а так же – на Танковом проезде и на Синявинской улице. Если по последним трем объектам мэрия уже категорически отказала, заявив, что строить там жилое жилье нельзя, то в отношении остальных территорий мэр предложил министру детально проработать эти проекты "с учетом существующей сегодня градостроительной ситуации в Москве, а также обеспеченности территорий социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры". Этот ответ Собянина Сердюкову стоит трактовать, как вежливый отказ.

В общем, понятно стало, что мэрия не даст Минобороны построить дома на заявленной территории и по заявленным ценам. Но почему же Собянин стал столь категоричен? Все дело в том, что еще до получения разрешения от мэрии военные умудрились уже подписать контракт на строительство жилья в Москве со Су-155 на 5,4 млрд руб. Более того, по контракту уже выдан аванс в размере 30% от общей суммы подрядных работ.

Таким образом, уже около 1,62 млрд руб. передано Су-155, хотя строительство даже не согласовано, а, следовательно, даже не могло быть начато. И вот теперь, по слухам, судьбой этих 1,62 млрд руб. заинтересовалась Генпрокуратура.

А ведь данную ситуацию курировал лично министр Анатолий Сердюков. Но, видимо, он не очень-то хочет нести ответственность за сложившуюся ситуацию.

Теперь складывается такое ощущение, что именно уволенную Ольгу Харченко в Минобороны сделают "крайней" И, причем, по всей видимости, ее обвинят и в других скандалах, описанных в этой статье…