Поводом проверки стала коллективная жалоба в надзорное ведомство, в которой жители Нижневахтовска требовали разобраться с тем, почему они до сих пор не получили свои квартиры, в строительстве которых они выступают дольщиками.
Речь идет о 20-этажном доме, который и строит вышеупомянутый фонд (ОФРЖС). Новостройка длится уже несколько лет. Сначала жильцам обещали вручить ключи от квартир весной прошлого года, затем обещания сдвинулись на ноябрь. Сегодня январь уже нового года, а воз и ныне там. Мало того, что нет долгожданного жилья, так еще у людей нет и отданных ими за это жилье денег. Какова судьба вложений, где они могли "зависнуть", никто толком объяснить не может. Или не желает.
Отчаяние людей усиливается еще и тем, что застройщиком выступает не какая-то частная фирма, а государственное предприятие, причем, под поручительство правительства округа и лично губернатора Натальи Комаровой. Ведь правительство Югры является единственным учредителем ОФРЖС. Но дома нет, личных вложений будущих жильцов тоже нет. А ведь деньги люди вкладывали не только за счет личных сбережений. Многие ради вожделенной квартиры взяли в банках крупные ипотеки.
Ведь оценочная стоимость квартир в строящемся доме составляет от 2,5 до почти 6 миллионов рублей в зависимости от метража. Многие дольщики обратились в фонд с требованием расторгнуть договоры долевого участия.
Однако, "Жилище" проигнорировало все требования решить вопрос вне судебных стен. Дольщики наняли юристов, и в суд обратились уже они. Но посему-то иски погрязли в судебных волокитах. Как поговаривают, на суды кто-то оказывает сильное давление сверху. Руководство фонда решило максимально затягивать момент возврата чужих средств, используя апелляционные жалобы. При этом юристы правительственного учреждения подают заявления в последний день перед вступлением решения суда первой инстанции в законную силу. Таким образом, "Жилище" выиграло для себя несколько месяцев отсрочки, вынудив дольщиков и дальше оплачивать ипотечные кредиты за квартиры, которые уже никогда не получат — договор долевого участия де-факто расторгнут.
А где деньги?
Это резонный вопрос. Дело в том, что сам государственный фонд "Жилище" как говорится, по уши в долгах. Так недавно выяснилось, что он должен Хатымансийскому банку "Открытие" больше 3 миллиардов рублей в виде взятых кредитов. Естественно, банк требует возврата, причем, с процентами. Но "Жилище" возвращать их упорно не желает.
И это при том, что ему самому регулярно делаются финансовые инъекции из окружного бюджета. Так, в 2015 году организация получила полтора миллиарда рублей, а в прошедшем – 1 миллиард. Однако, деньги то ли оказались замурованными в бетоне и цементе недостроенных домов, то ли, осели в чьих-то карманах!
Крестная мама "Жилища"
Инициатором создания при правительстве ХМАО фонда "Жилища", как говорят сами чиновники – бывшие и настоящие – была лично глава региона Наталья Комарова. Она убедила и правительство, и депутатов в том, что фонд поможет в корне решить проблему обманутых дольщиков, которая в округе существует уже много лет. Два года назад Наталья Комарова публично заявила о том, что проблема обманутых дольщиков в регионе решена. И во многом благодаря созданному государственному фонду.
Но тут к досаде губернатора начались скандалы на подобии нижневахтовской. Фонд неустанно качал деньги из казны на свое развитие, качал деньги с людей за обещанное жилье, а в итоге и тот, и другой источники бесследно пропадали. Местные депутаты и независимые наблюдатели заподозрили, что когда дело касается выделения огромных денег из бюджета, причем, зачастую, не поддающихся контролю, то не обходится без коррупционной составляющей.
Финансовая политика "Жилища" крайне не прозрачна. Югорские парламентарии не единожды пытались привлечь к этой проблеме общественное внимание и внимание контролирующих органов. Однако, на защиту своего детища неизменно вставала первая леди региона. Конечно, прямых доказательств нет, но в ХМАЩ упорно поговаривают, что фонд просто аффилирован с губернаторшей!
"Когда вы вернете все эти деньги бюджету? Зачем вообще нам нужен фонд „Жилище“? У нас что ни фонд — то беда", — воскликнул в сердцах на встрече с Комаровой депутат Леонид Михалко. И насчет фондов он был абсолютно прав!
Родные фонды
Не так давно громкий скандал разгорелся с еще одним детищем Комаровой, тоже фондом, и тоже любящим строить. Речь идет о Ханты-мансийском негосударственном пенсионном фонде. Это фонд тоже является одним из самых крупных строительных инвесторов региона. Такая тяга к вообще-то несвойственной пенсионному фонду деятельности даже заинтересовала Центробанк. Регулятора насторожило, что все свои объекты (которых НПФ нахватал достаточно) он строил через многочисленные закрытые паевые инвестфонды.
Раз НПФ был что называется пойман за руку. Случилось это в прошлый экономический кризис. Из-за него целый ряд строительных объектов был остановлен из-за прекращения финансирования. На вопрос, почему это случилось, в НПФ заявили, что денег просто нет, поскольку в бюджете организации долги превышают 5 миллиардов рублей. Куда делись деньги, для многих осталось загадкой. По официальной отчетности их освоение нигде не обозначалось.
Что дало повод злым языкам утверждать о том, что огромная сумма была просто "растащена" между влиятельными югорскими лицами. Под началом которых стоит Наталья Владимировна.
Правда эта история странным образом была "спущена на тормозах" и в конце концов ее "замолчали"!
Стоит ли удивляться тому, что богатейший край, насквозь "пропитанный" нефтью и газом, является одним из самых проблемных. Госдолг за прошлый год по самым предварительным оценкам составил 10 миллиардов рублей. Так еще бы, если на содержание одного только правительства ХМАО уходят сотни миллиардов, а еще десятки поглощаются разными фондами вроде "Жилища".