Собянинская реновация - профанация?!

Скандальная новость потрясла жителей столицы! На реновацию в Москве может не оказаться денег. Об этом сообщил корреспондент The Moscow Post. Самый обсуждаемый проект мэра Москвы Сергея Собянина – может оказаться "пшиком"? А на него уже было выделено из городского бюджета 400 млрд руб. И кто их будет "осваивать"?

На днях Сергей Собянин заявил, что готов баллотироваться на пост градоначальника. Основная причина – высокое чувство ответственности за судьбу города и москвичей. А вдруг новый мэр не сообразит, в каком направлении надо двигаться столице? И останутся недостроенными линии метро, дороги и развязки, которые так дороги Собянину. И любимую им плитку там, где надо и не надо, могут не положить? В общем, не корысти ради, а исключительно по велению сердца идет Собянин на новый срок

При этом мэр почему-то молчит о реновации, о которой года назад шумела вся Москва. А некоторые в преддверии ее даже, наверное, стали чемоданы собирать. Казалось бы, именно реновация должна была стать делом всей жизни Сергея Собянина и гарантией переизбрания на новый срок. За 15 лет планировалось снести 5 тыс. "хрущевок" и и переселить из них 1.6 млн человек. За это и памятник могли поставить, а не только переизбрать. Кому, как не Собянину, было реализовывать этот грандиозный проект?

Его стоимость оценивалась в 3 трлн руб., по 200 млрд руб. в год. И это –только предварительные подсчеты. В ходе реновации ее цена могла возрасти и в 1.5 и в 2 раза. Так обычно почему-то бывает со всеми проектами. Наверное, потому что кроме реализации, они еще предусматривают "кураторство" со стороны столичных чиновников. А оно денег стоит?

В 2017 г. на реновацию выделили 400 млрд руб. Об этом писало kremlnews.ru. Деньги были выделены из резервов муниципального правительства. Как оказалось, в том же году, по информации Медузы", 70 млрд руб. уже были потрачены на проектирование и строительство домов. Счастливыми обладателями первых десятком миллиардов стали многочисленные знакомые и экс-партнеры вице-мэра Марата Хуснуллина.

Это и неудивительно! Именно он отвечает в Москве за градостроительную политику и строительство. Его можно считать полноправным партнером Сергея Собянина по проекту "реновация"? А деньги от проекта как могут делиться?

Начало "распила"?

С октября 2016 г. по февраль 2017 г. городские власти провели 51 конкурс. Об этом также писала "Медуза". Были выбраны подрядчики для строительства жилых домов в микрорайонах, которые позже включили в программу реновации, хотя на тот момент голосования по ней еще не было. Чиновники торопились "назначить" участников возможного будущего грандиозного "распила"?

Конкурсы проводило "Управление гражданского строительства" (УГС), которое было создано по инициативе Марата Хуснуллина в 2011 г. УГС возглавляет Дамир Газизов, экс-подчиненный Хуснуллина, когда тот работал министром строительства Татарстана.

Газизов известен тем, что в 2006 г. против него было возбуждено уголовное дело. Чиновник отдал контракт на реконструкцию центрального казанского стадиона своему приятелю. А то взял и похитил 500 тыс. руб. Поделился с Газизовм или нет, неизвестно. Дело было закрыто, так как на удивление следователи так и не моги определить, кого привлекать к уголовной ответственности. Репутация Газизова не смутила Марата Хуснуллина?

Дамир Газизов мог иметь отношение к фирме "Фарватер", которая получила на строительство 4-х домов в районах Котловка и Северное Измайлово 3.3 млрд руб. Фирма принимала активное участие в проектах правительства Москвы: реконструкция стадиона "Лужники", пар "Зарядье" и др.

Марат Хуснуллин – "серый кардинал" реновации?

Еще один старый знакомый Марата Хуснуллина Рашид Нуруллин, глава фирмы "Ай Пи Групп", получил 1.82 млрд руб. на строительство двух домов на юго-западе Москвы. "Алев групп" будет проектировать новые жилые дома для района Кузьминки. Компания основана экс-сотрудниками "МД-Арх" - в 2000-х одного из самых успешных строительных холдингов Татарстана. В течение нескольких лет "Алев групп разрабатывала проекты школ и детских садов по заказу УГС.

Два дома для переселенцев в Кузьминках, а также три "стартовых" дома программы реновации в Коньково и Лосиноостровском районе за 5.56 млрд руб. будет строить "Строительно-монтажная компания", Ее владельцы связаны со строительными бизнесами в Татарстане. Марат Хуснуллин мог всех своих знакомых "обеспечить" миллиардами реновации? И чьих вообще интересах она была задумана?

"Реновация" продолжается?

С декабря 2017 г. по март 2018 г. был объявлен 81 тендер на проектирование жилья по программе реновации. На общую сумму – 5.9 млрд руб. Недавно стали известны итоги 20 конкурсов. Об этом писало Life.ru.

Компания "Регионжилстрой" получила 322 млн руб. на проекты домов в Северном (САО), Северо-Восточном (СВАО), Восточном (ВАО) и Северо-Западном (СЗАО) административных округах столицы. Совладельцы компании - Олег и Юлия Косован - дети экс-главы Департамента городского строительства города Москвы Александра Косована.

490 млн руб. получила структура ГК "ПИК" - "МФС-ПИК". А ещё 10 объектов в САО и СВАО будет проектировать компания "Москапстрой", которая получит 450 млн руб. Ее тесно связывают с Маратом Хуснуллиным. Летом прошлого года 98% ее акций выкупил "Мосинжпроект", принадлежащий столице. Марат Хуснуллин везде смог расставить своих людей?

Несмотря на какие-то подвижки, реновация, похоже, захлебнулась. Достаточно сравнить выделенные деньги в на предыдущие конкурсы – 70 млрд руб. и на последние – 5.9 млрд руб. Какие могут быть причины?

Среди них есть объективные. Строительный бум в Москве прошел. И предложение значительно превосходит спрос. Каким образом Собянин и Хуснуллин собирались обеспечивать москвичей бесплатным жильем? Даже крупные банки при нынешней ситуации на рынке не станут рисковать и выдавать кредиты под московские метры. Неужели реновация изначально была фикцией?

В идеале планировалось, что 18 млн кв. м для переселенцев оплатят покупатели "продажного" жилья 15 млн кв. м. Однако при цене за квадрат в 140 тыс. руб. вряд ли можно на это рассчитывать. Уровень дохода населения падает. А в Подмосковье квартиру можно купить и дешевле. Так какой же выход? По всей видимости, никакого.

Пока на реновации зарабатывают, наверное, особо приближенные фирмы к Марату Хуснуллину и московским чиновникам. Могут ли они что-то с этого иметь? Возможно, что вся программа реновации была задумана для строительного отряда Марата Хуснуллина. А Сергей Собянин стал лицом его рекламной компании. Почему бы и нет, когда речь идет о сумасшедших деньгах? Которыми, вероятно, могут поделиться в знак благодарности?

И как Сергей Собянин собирается идти на выборы? Что он будет рассказывать о реновации, которая может оказаться профанацией. Есть большие сомнения в том, что москвичи получат обещанные им квартиры. А вот в том, что кто-то на реновации может хорошо заработать почему-то сомнений нет. 400 млрд руб. могут незаметно разойтись по рукам? А Сергей Собянин потом, вероятно, найдет этому объяснение. Нужен ли такой мэр Москве?