"Самолет" на троих: как губернатор Воробьев, Год Нисанов и Дмитрий Саблин сошлись в цене

Группа "Самолёт", связанная с семьёй губернатора Подмосковья Андрея Воробьёва построит в подконтрольном ему регионе еще почти 2 млн кв. м малоэтажного жилья. Для этой цели структура девелопера учредила еще две дочерние фирмы – ООО "Специализированный застройщик "Самолёт-Истра" (СЗ "Самолёт-Истра") и ООО "Специализированный застройщик "Самолёт-Пушкино" (СЗ "Самолёт-Пушкино").

Партнерами "Самолёта" по этим проектам выступают компании ООО "Савельево", ООО "Мураново-11Б" и ООО "Семеновское", аффилированные с ООО "Рота-Девелопмент" депутата Госдумы Дмитрия Саблина. В обоих созданных намедни "дочках" девелопера им принадлежат по 50% долей. Примерно такой же расклад был и в проекте, который "Самолёт" реализовывал вместе с саблинскими структурами в подмосковном Дмитрове.

В подробностях этой истории разбирался корреспондент The Moscow Post в Подмосковье.

Сабли(н) наголо

Депутат Саблин – личность весьма заметная. Это один из богатейших членов Госдумы, чья фамилия фигурирует в массе историй, историй, что называется с "душком".

Доли Саблина находятся в доверительном управлении у его же структур. Суммарная выручка всех компаний, долями в которых владел Саблин в 2018 году, по подсчётам "Открытых медиа", превысила 700 млн рублей. Фото: https://www.rusprofile.ru

Подробную выкладку по его деятельности публиковала "Версия". Обратим внимание на некоторые выдержки из этого материала.

В марте 2020 года администрация Ленинского городского округа Подмосковья заключила контракт на приобретение 9 квартир для детей-сирот. Контракт был заключен с фирмой Саблина и в итоге девять квартир были приобретены по цене от 4,3 млн рублей за каждую. С учетом того, что на сайте застройщика цены на квартиры были ниже, нетрудно выдвинуть предположение о том, что сумма по контракту была завышена. Что и сделали журналисты.

Часть активов, где доля есть у Саблина, оформлена на его жену Аллу Налча. Она числится учредителем 18 структур. Фото: https://www.rusprofile.ru

Часть из них получает госконтракты. Фото: https://www.rusprofile.ru

При этом Саблин серьёзно борется за свою репутацию. Из-за расследований его деятельности он неоднократно подавал в суд на издания, и частенько выигрывал. Правда, как пишут журналисты, "как-то по-партизански": Если верить той же "Метле", издание ни об иске, ни о заседаниях уведомлено не было, и решение было вынесено без учета массы факторов, которые, возможно, могли бы склонить служителей Фемиды в другую сторону.

Внимание привлекают и финансовые показатели фирм Саблина. Например, полное отсутствие выручки и многомиллионные прибыли и убытки, резко сменяющие друг друга в ООО "Рота-Павелецкая" свидетельствуют о том, что фирма может служить просто "кубышкой" для вывода средств. Фото: https://www.rusprofile.ru

Правопредшественницей компании "Рота-Павелецкая" являлась "МДК", оформленная на "Рота-Девелопмент". Куда пропали 5 млрд рублей её выручки с 2016 по 2017 годы? Их нет и в правопреемнице. Фото: https://www.rusprofile.ru

"Друзья" и дела Саблина

Через "ЖФК "ЦСКА" (женский футбольный клуб) Саблин сотрудничает с Евгением Гинером. Как ранее писал The Moscow Post, этот предприниматель тоже моет быть замешан в выводе средств через приобретенный его структурами отель. Причём одно время отелем владели структуры, близкие к "авторитетному" Аслану Усояну, широкой публике более известному, как "Дед Хасан".

Фото: https://www.rusprofile.ru

Возможно, что у связанных с криминальным авторитетом людей Гинер и купил отель. Значит ли это, что он и сам мог быть замешан в деятельности последних?

Как говорится, скажи мне кто твой партнер, и я скажу – кто ты.

К слову, организации "Боевое братство", основанной Саблиным с целью помощи ветеранам войн, приписывали дела "с душком". Например, как писал "Век", "некоторые "братки" совершенстве освоили науку "крышевания" предпринимателей, другие поднаторели в искусстве "разруливания" коммерческих споров. А старшие "братья" (то есть руководители организации) с головой погрузились в увлекательный процесс передела дорогостоящей земли Подмосковья.

Кстати, как утверждала "Новая газета" (архивная ссылка) "у "Боевого братства" к Саблину возникали претензии, и не один раз. В 2011 году руководитель Сергиево-Посадского отделения написал обращение к президенту РФ, в котором обвинил Саблина в избиении ветерана афганской войны. В обращении говорилось, что депутат якобы "при избиении находился в состоянии сильного алкогольного опьянения, бравировал статусом депутата и членством в "Единой России". Но уголовное дело так и не было заведено".

Обращение к Владимиру Путину с просьбой привлечь Дмитрия Саблина к ответственности за избиение ветерана. Фото: "Новая газета" / https://novayagazeta.ru/articles/2021/12/18/alliluiia-dmitrii-vadimovich-sablin-alliluiia

Губернаторская ложа для Саблина

Возможно, что здесь и появились те связи, благодаря которым "Самолёт", аффилированный брату губернатора Подмосковья Максиму Воробьёву, сошелся с "детишками" "Роты". По информации Forbes, примерно году в 2014 в орбиту тогда еще начинающего девелопера попали Саблин и владелец группы RDI Дмитрий Аксёнов. На землях Саблина "Самолет" построил свой крупнейший проект – "Пригород Лесное" на почти 2,5 млн кв. м недвижимости.

А в прошлом году, на ПМЭФ-2021 Воробьёв подписал с Аллой Саблиной (Налча) соглашение о создании производственного комплекса в Ленинском городском округе Подмосковья к 2023 году.

О том, как строит группа "Самолёт" красноречиво говорят отзывы от собственников жилья. Фото: https://otzovik.com/reviews/kompaniya_samolet_development_russia_moscow/?ratio=1

Фото: https://otzovik.com/reviews/kompaniya_samolet_development_russia_moscow/?ratio=1

А в 2018 "Рота" собиралась построить в Московской области десять индустриальных парков и высокотехнологичную молочную ферму "РОТА-АГРО Благовещенье" в Наро-Фоминском городском округе Московской области.

Секрет богатства "Самолёта"

У группы "Самолет" есть еще один партнер Год Нисанов, который недавно приобрел 10% компании.

Как утверждал в интервью YouTube-каналу The Facts бизнесмен Ильгар Гаджиев, брат Андрея Воробьёва Максим якобы от его имени собирал взятки со строительных бизнесменов. Причём помогал в этом во всём якобы владелец ГК "Киевская Площадь" Год Нисанов, который предлагал предпринимателям "крышу" за 6-12% от строительных проектов. Во всей этой схеме якобы фигурирует и фамилия главы столицы Сергея Собянина. Сейчас Нисанов является совладельцем нескольких "дочек" "Самолёта".

Ильгар Гаджиев рассказывает о том, как устроен рынок столичной и Подмосковной недвижимости. Видео: YouTube

Между тем за губбернатором Андреем Воробьевым, могут стоять люди лоббирующие интересы не только строительного, но даже похоронного бизнеса. The Moscow Post подробно рассказывал о возможных связях подмосковного губернатора с ГБУ "Ритуал".

Год Нисанов – тоже весьма любопытная личность. Не до конца понятно, каким образом он получил свои активы, среди которых скандально-известный торговый молл "Фуд-Сити", знаменитый забастовками торговцев из-за необоснованного повышения арендной платы.

Недавно фирма, аффилированная с Нисановым, на торгах получила памятник культурного наследия Конюшенный двор в самом сердце Петербурга. The Moscow Post подробно освещал эту историю. Активисты опасаются, что там будет очередной базар. Намедни по заявлению другого участника торгов суд пока заблокировал сделку и запрещает новому владельцу что-либо делать с объектом. Но никто не знает, чем в итоге закончится история.

Если верить словам того же Гаджиева об административном ресурсе Нисанова, тот вполне может "надавить" куда надо, чтобы всё-таки полноправно завладеть объектом.

Таким образом в текущем проекте "Самолёта" могут прослеживаться интересы в том числе Нисанова, вместе с Воробьёвым и Саблиным. Все трое обладают весьма неоднозначной репутацией. От их совместного "творчества" можно ожидать весьма спорных результатов – как для будущих жителей домов, так и для государственного бюджета.