Prime Park "говядинского периода"

Как передаёт корреспондент The Moscow Post, компания "Мэнзфилд Игзэкьютив Лимитед" обратилась в суд с иском на сумму 8 млрд. рублей к компании "Дира Венчерес С.А" и компании "Астар груп Инк". Владельцами "Мэнзфилда" считаются одиозные российские предприниматели Сергей Говядин и Ильдар Самиев. Долгое время они находились в клинче со своим бывшим партнером Альбертом Худояном. Нынешняя история, похоже, из той же оперы.

"Мензфилд" и "Астар" - акционеры другого офшора "Висения Интерпразис Компани Лимитед". Он получил от "Дира" займ в $8 млн. под залог доли в уставном капитале ООО "Авиасити" в размере 100%. Последней принадлежали участки под строительство ЖК Prime Park в Москве.

Говядин и Самиев могли посчитать, что второй акционер "Висентии" - "Астар", аффилирован с "Дира", выдавшей займ, а "Астар" и "Дира" вместе аффилированы с Альбертом Худояном. "Мензфилд" якобы не давала согласия на получение кредита и передачи в залог доли в ООО "Авиастар", а теперь хочет взыскать своё имущество. Но могли ли Говядин и Самиев вообще претендовать на это имущество?

По слухам, Говядин и Самиев давно хотели быть единоличными владельцами прав и участков под Prime Park и якобы попытались "кинуть" Худояна. И, вроде бы, это даже получилось. Сейчас Худоян под уголовным делом о мошенничестве на 2 млрд рублей, которое слухачи называют шитым белыми нитками.

После начала противостояния Говядина и Самиева с Худояном структура последнего Optima Development продала проект застройки Prime Park структурам А1 Фридмана. Об этом писали "Ведомости". Видимо, Худоян, устал "рубиться" с этой парочкой бизнесменов и решил "скинуть" свой актив под Prime Park структурам Фридмана. Пусть, мол, разбираются сами. То есть девелоперский проект и земля под ним фактически ушли из-под носа Самиева и Говядина. Они обиделись и решили получить хоть что-то?

Худояну пришлось худо?

Под каток правоохранительных органов Худоян попал летом 2019 году по заявлению как раз-таки той самой офшорной компании "Мэнзфилд Игзэкьютив Лимитед". Худояна обвинили в мошенничестве с тремя земельными участками при строительстве элитного жилого комплекса на Ленинградском проспекте в Москве.

Защита Худояна считает, что всё дело против него шито белыми нитками, а конечной целью недоброжелателей предпринимателя мог быть рейдерский захват его бизнеса Optima Development. По другой версии, это может быть и простое вымогательство, которое слишком далеко зашло.

Альберт Худоян стал жертвой "корпоративных разборок" с Самиевым и Говядиным?

История их "дружбы" началась в 2015 году, когда Говядин вместе со своим партнёром Ильдаром Самиевым, бывшим в ту пору депутатом Госдумы от "Справедливой России", через компанию "Мэнзфилд Игзэкьютив Лимитед" задумали строить жилой комплекс в Москве - тот самый Prime Park. Об этом писало издание "Коммерсант".

Как вообще Самиев, будучи депутатом Госдумы мог войти в этот бизнес - вопрос отдельный, и почему-то не вызывающий никаких нареканий у правоохранительных органов. Хотя это должно было быть запрещено законом. Впрочем, сейчас Самиев сам под прицелом правоохранителей, но об этом чуть ниже. А история с Худояном еще "круче".

Третьим партнером Говядина и Самиева по проекту стал как раз Альберт Худоян. Ему принадлежало ООО "Авиасити", владевшее правами на долгосрочную аренду трех земельных участков, на которых должна была пройти стройка.

Говядин и Худоян выкупили половину акций кипрского офшора "Весенняя", который владел "Авиасити". Однако, по словам Говядина, Худоян якобы нарушил соглашение и вывел права аренды участков на свои новые компании "Прайм парк" и ООО "Лидер".

Все это крайне сомнительно. По словам адвоката Худояна, Самиев, как партнёр Говядина, акции получил, но ничего за них не заплатил, хотя должен был инвестировать в строительство жилкомплекса. Об этом писало издание "Легал.Репорт".

В итоге, как уже упоминалось, Худоян оказался сначала задержанным, а потом и под арестом. Предпринимателя не отпустили даже под солидный залог в миллиард рублей. Между тем, уже во время следствия начали твориться странные вещи.

Худоян с самого начала связывал свое уголовное дело с бывшими партнерами, в открыто заявил: все это для того, чтобы отнять у него $400 млн. Об этом писала "Новая Газета". Но уже во время дела случилась еще одна "странность". В июле 2017 года Худоян сам подал заявление, где написал, что представитель потерпевшего сразу дал ему понять: после завершения очной ставки Худояну будет изменен статус со свидетеля на обвиняемого, и он будет задержан и отправлен в СИЗО.

И предложил "урегулировать" вопрос. За многомиллионное вознаграждение. …пообещав, что в этом случае уголовно-правовое давление на меня закончится". Об этом также сообщала "Новая Газета".

Позднее, уже в апреле 2020 года, те из правоохранителей, кто мог вымогать взятку у Худояна, сами оказались под прицелом силовиков. Об этом писал "Коммерсант".

По версии следствия, заместители начальника СД МВД "из корыстных побуждений" необоснованно забрали из производства главного следственного управления ГУ МВД по Москве уголовное дело владельца строительной компании Optima Development Альберта Худояна, обвиняемого в мошенничестве с тремя земельными участками на под Prime Park.

Если целью Самиева и Говядина действительно являлись деньги и активы, можно ли предположить, что это именно они могли предложить "решить вопрос" через своих людей в правоохранительных органах? Если так, то дело против Худояна - действительно ничего не стоит?

Сергей Говядин и Ильдар Самиев - личности очень непростые. Поговаривают, что Сергей Говядин раньше мог быть знаком с некоторыми криминальными авторитетами, а депутатский мандат Самиева был нужен последнему для прикрытия близкого ему бизнеса.

Как мы говорили, у Самиева сейчас у самого проблемы с правоохранителями, он сидит в СИЗО. Причем оказался там еще до заявления на Худояна.

Былые заслуги

В 2017 году Самиева арестовали и обвинили в особо крупном мошенничестве. Как пишет РБК, речь может идти о махинациях с недвижимостью стоимостью около $850 тыс. долларов. По данным следствия, у экс-депутата долги на десятки миллиардов рублей, и он просто не собирался выполнять свои обязательства перед "Связь-банком", которому должен значительную часть этой суммы.

Одним из эпизодов этого уголовного дела является продажа форварду сборной России по футболу Фёдору Смолову квартиры в Knightsbridge Private Park, которая находилась в залоге у банка. То есть партнёр Говядина сам мог "замазаться", да еще как?

Сергей Говядин – человек явно не простой…

Говядин - тоже личность крайне одиозная. Несмотря на отсутствие доказательств его принадлежности к криминальному миру, слухи ходят разные. Например, недоброжелатели утверждают, якобы Говядин мог быть замешан в пропаже $25 млн. взятых у "Ростинтербанк". Говядин и Самиев, будучи давними деловыми партнерами, владели ООО "Универмаг", который владел универмагом "Москва" в столице России.

По слухам, ранее Москвой владели члены Таганской ОПГ, а за самим учреждением была куча долгов, которые ООО "Универмаг" Говядина и Самиева выкупили у таганских якобы выкупили. Интересно, они вообще с ними договорились - знали этих джентельменов лично?

В 2013 году ООО "Универмаг" оформило у "Ростинтербанк" кредит на $25 млн. однако долг в назначенный срок не вернули. После этого "Ростинтербанк" обратился в суд, однако вскоре иск был отозван с позволения Председателя правления банка Марины Красновой.

После банком внезапно заинтересовалось "Агентство по страхованию вкладов", которое заявило о переуступке требований на сумму долга неизвестной ООО "Трейд-МК", зарегистрированной всего за пару месяцев до окончания кредита.

В итоге деньги в ООО "Трейд-МК" не поступили, а здание от ООО "Универмаг", которое ранее числилось в залоге у банка, магическим образом исчезло из реестра. Об этом писали журналисты "Новой Газеты".

По слухам, провернуть все это дело могли как раз Говядин и Самиев, воспользовавшись якобы имеющимися у них обширными связями в кабинетах высоких московских начальников. Самиев и вовсе мог использовать свой депутатский ресурс.

Как бы то ни было, сейчас у него поступить подобным образом не получится. Между тем, эксперты считают, что у иска "Мэнзфилд Игзэкьютив Лимитед" к "Дира Венчерес С.А" и компании "Астар груп Инк" есть достаточно шансов быть удовлетворённым. С таким-то бэкграундом вероятных заявителей это будет неудивительно. Уверены, что противоположная сторона будет оспаривать такое решение. А значит противостояние Говядина и Самиева с Худояном будет продолжаться.