Как передает корреспондент The Moscow Post, на днях стало известно о подписании "дорожной карты", которая позволит сократить сроки регистрации договоров долевого участия Росреестром. Инициатором разработки карты выступил девелопер и глава Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА) Леонид Казинец. О том, сложно регламентированные и избыточно "бюрократичные" процедуры перегружают процесс инвестиций в жилую недвижимость, Казинец говорил еще в апреле, когда законопроект рассматривался в Госдуме в первом чтении. Об этом сообщал Интерфакс. Девелопер также отмечал, что заинтересованная стороны здесь и власть – объекты сразу после ввода в эксплуатацию будут вовлекаться в гражданский и налоговый оборот.
Руководитель Росреестра Олег Скуфинский в комментариях СМИ неоднократно подчеркивает, что роль взаимодействия с НОЗА и лично Леонидом Казинцом является важнейшей для выработки стандартов процедуры электронного взаимодействия застройщиков и Россреетра. Глава ведомства также убежден, что уже к концу 2021 года более половины заявлений о регистрации договоров участия в долевом строительстве будут предоставлять в электронном виде.
Известный на рынке недвижимости девелопер и глава НОЗА уже ни раз становился инициатором важнейших идей. В марте этого года Леонид Казинец также стал автором идеи об экспорте строительных услуг, которую поддержал Президент в ходе специального совещания. Об этом писали РИА и другие СМИ.
Кто такой Леонид Казинец?
Как сообщает Википедия – российский предприниматель, девелопер, общественно-политический деятель, спортсмен. Председатель Совета директоров и владелец корпорации "Баркли". Также Леонид Казинец является членом Совета при Президенте РФ по жилищной политике и повышению доступности жилья, Членом бюро правления РСПП и Председателем Комиссии РСПП по жилищной политике, Советником мэра Москвы на общественных началах, Президентом Всероссийской ассоциации "Национальное объединение застройщиков жилья", участником ряда других профильных организаций. Леонид Казинец родился в Москве в 1966 году. Окончил Московский институт инженеров геодезии, аэрофотосъемки и картографии (факультет прикладной космонавтики). В 1993 году Леонид Казинец основал инвестиционно-строительную корпорацию "Баркли", вошедшую в число крупнейших строительных компаний Москвы.В начале 2000-х он был известен строительством элитного жилья в районе "Золотой мили" Москвы. Один из последних проданных проектов Barkli Gallery отвечал запросам самой искушенной публики, в РБК есть специальный обзор комплекса.
С 2010 году у девелопера начинается активное политическое развитие – Леонид Казинец назначен на должность советника на общественных началах заместителя мэра Москвы, руководителя комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Владимира Ресина. На сегодняшний день является Советником Мэра Москвы Сергея Собянина.
Казинец и модернизация строительной отрасли
Активное участие Леонида Казинца в фундаментальных вопросах развития отрасли быстро заинтересовало СМИ. Он становится ежегодным участником сессии Петербургского международного экономического форума, известные журналисты берут у него расширенное интервью после выступлений. Например, КоммерсантЪ в 2010 году.
В 2013 году Мэр столицы Сергей Собянин назначил Леонида Казинца своим советником на общественных началах на срок полномочий московского градоначальника. С этого момента Казинец вплотную занялся вопросами снижения административных барьеров в строительной отрасли, повышения инвестиционной привлекательности строительного комплекса Москвы, оптимизацией механизмов взаимодействия девелоперов с органами власти. Об этом сообщал Интерфакс.
Сам Казинец тогда говорил: "Мэр и руководство города ставят перед собой цель в ближайшие несколько лет превратить Москву в одного из европейских лидеров по темпу роста инвестиций в недвижимость. Рост инвестиционной привлекательности столицы сдерживается административными барьерами в строительной отрасли. Только в диалоге с бизнесом, с теми, кто ежедневно на практике участвует в строительной деятельности города, можно эффективно решить эти проблемы и привлечь большее количество инвестиций в регион".
В 2015 году в интервью Ъ FM Леонид рассуждает о необходимо ввода достаточного количества качественного предложения на рынок жилья: "Единственный реальный инвестор, оставшийся в стране, — это человек, который хочет купить себе качественное и недорогое или дорогое жилье".
Интерес вызывает также расширенное интервью для РБК, где Казинец объясняет, какое влияние на рынок оказал отказ от продаж недвижимости по ДДУ. При этом застройщик явно представляет позицию власти, подробно объясняя, что именно даст это изменение рынку жилья: "Мнение застройщиков именно в этом вопросе не приоритетно — у профильных ведомств другие задачи. При этом мы плодотворно работаем с Минстроем, АИЖК, Минэкономразвития и другими ведомствами по вопросам снятия административных барьеров в строительстве, упрощения процедур начала строительства, регистрации недвижимости, присоединения к сетям, по процедурам введения земельных участков в строительный оборот и многим другим. И за последние годы многие вопросы были решены".
НОЗА, альянс с федеральным девелопером, политическое развитие
Являясь Главой объединения строителей НОЗА, Казинец постоянно выступает с новыми инициативами, представляющими интересы как власти, так и бизнеса. Во время режима самоизоляции он предложил ввести разделение первоначального взноса для ипотечных заемщиков, писал Российский строительный комплекс.
В 2020 году корпорация "Баркли" Леонида Казинца и ГК "РКС Девелопмент" Игоря Сагиряна объявили о создании альянса, сообщалось РБК. По словам владельцев, альянс будет носить неформальный характер, объединения брендов не произойдет. На данный момент известно, что ГК РКС участвует в работе над проектом "Медовая Долина" корпорации Barkli в Новой Москве.
В начале года Правительство утвердило новую "дорожную карту" трансформации делового климата в сфере градостроительной деятельности. Руководителем Экспертной группы по направлению "Градостроительная деятельность" выступает Леонид Казинец.
Часто политик публично анализирует влияние какой-либо принятой Правительством меры на развитие отрасли.
Сейчас рынок недвижимости ожидает от Леонида Казинца решения вопроса по цифровизации отрасли, и судя по последним сообщениям СМИ, главе НОЗА это постепенно удается.
Из недавнего релиза о совместной работе с Росреестром: "Диалог застройщиков с Росреестром крайне важен для развития жилищного строительства и совершенствования взаимодействия при предоставлении государственных услуг, — подчеркнул президент НОЗА Леонид Казинец. — За прошедший год отчетливо виден прорыв в коммуникациях Росреестра с профсообществом".