За сделкой между PNK Group и Professional Logistics Technologies (профессиональные логистические технологии - ПЛТ) связанной с покупкой складов в Подмосковье и Самарской области могут стоять интересы госкорпорации "Ростех", в которой у "руля" находится Сергей Чемезов.
Более того, оказалось, что все деньги из структур ПЛТ оказывается в руках назначенного бизнесмена Александра Чистякова.
Подробнее в материале корреспондента The Moscow Post.
По следам офшоров
Компания Professional Logistics Technologies создана Российским фондом прямых инвестиций (РФПИ) Кирилла Дмитриева и рядом ближневосточных фондов для инвестиций в логистическую недвижимость.
Сейчас ПЛТ принадлежит 736 000 кв. м складов, ранее глава РФПИ Кирилл Дмитриев заявлял, что компания планирует довести свой портфель до 1 млн кв. м. Сколько PLT заплатила за склады Ozon в Подмосковье и Самарской области, точно неизвестно. Однако с финансами у фирмы всё в порядке, выручка за 2021 год составила 484 млн. рублей. Важно заметить, что в учредителях у компании практически все иностранные фирмы: "СЕРТИ СЕВЕНЗ ИНВЕСТМЕНТ КОМПАНИ ЛЛС", "КО-ИНВЕСТМЕНТ ПАРТНЕРШИП 6, Л.П.", "КО-ИНВЕСТМЕНТ ПАРТНЕРШИП I, Л.П.", "АЙЯР ИНТЕРНЕШНЛ ИНВЕСТМЕНТС КОМПАНИ" и московская ООО "ППИТ-13".
Фото: rusprofile.ru
Владельцы фирмы ООО "ППИТ-13" скрыты, однако, согласно историческим сведениям, RUSPROFILE ей управляло АО "Перспективные промышленные и инфраструктурные технологии", где держателем реестра акционеров значится АО "РТ-РЕГИСТРАТОР". Это, в свою очередь, единая площадка для ведения реестров компаний, входящих в контур Государственной корпорации "Ростех" и компаний оборонно-промышленного комплекса Российской Федерации.
Фото: rusprofile.ru
Везде и сразу
Примечательно, и то, что в части структур РФПИ числится Александр Чистяков. Он был генеральным директором в ООО "ППИТ-24" и руководил ООО "РФПИ Корпоративный центр". Всего у него 14 фирм и все они с похожими названиями.
Фото: rusprofile.ru
Стоит отметить, что ООО "ППИТ-24" владело ООО "ППИТ-23", которая по итогам 2021 года показала убыток в 1.2 млн. рублей. А в части ликвидированных организаций также "отрицательный" баланс. Получается, что все средства могли "утекать" в те самые офшоры, на которых завязано ПЛТ.
Фото: rusprofile.ru
То, что в СМИ нет на Чистякова ровным счётом ничего, можно предположить, что Дмитриев везде посадил одного "стрелочника" через которого и гоняют финансы. Возможно ли такое, что сейчас команда РФПИ переводит офшоры людям из "Ростеха"?
Котельная история
Примечательно, что совсем недавно The Moscow Post писал об истории пропавших 200 миллионах рублей котовских котельных, в которой могли быть замешаны и глава Сергей Чемезов и глава РФПИ Кирилл Дмитриев. Они оба лоббировали проект компании "Компьюлинк" по строительству котельных в Тамбовской области, городе Котовске. Против топ-менеджеров фирмы уже возбуждали уголовные дела, но суды старательно отвергают требования прокуратуры прекратить сотрудничество с фирмой.
Основателем "Компьюлинк" является Михаил Лящ, и вполне возможно, что у него были влиятельные покровители. В 2002–2007 годах в состав акционеров "Компьюлинк" входила управляющая компания американского фонда "США-Россия" Delta Private Equity Partners. Её управляющим директором в то время работал гендиректор Российского фонда прямых инвестиций Кирилл Дмитриев.
Примечательно, что ранее задержания Ляща связывали с хищениями на контрактах с госкорпорацей "Ростех". Однако структура поспешила опровергнуть информацию и заявила, что никаких контрактов с "Компьюлинком" не заключала. Это было лукавство, согласно данным системы "Контур закупок", в 2017 году "Ростех" проводил закупку под "говорящим" названием "Открытый одноэтапный конкурс в электронной форме без квалификационного отбора на поставку оборудования мультимедийного комплекса", где участвовал только "Усп Компьюлинк" (нынешний "Инфралинк") Вероятно, что Чемезов и помогал Лящу во всей этой истории.
Получается, что и Чемезов и Дмитриев могли быть замешаны в одной истории, а теперь госкорпорация оказывается близка к структуре РФПИ. Совпадение?
Тесное сотрудничество
К слову, "Ростех" давно сотрудничает с РФПИ. Так, в 2017 году они вместе привлекали инвесторов для реализации технопарка "Ростех-Сити". Объем инвестиций в проект на территории Тушинского аэродрома на северо-западе Москвы, составит порядка 90 млрд рублей. В состав консорциума вошли Российско-китайский инвестиционный фонд (создан РФПИ и China Investment Corporation), ведущие ближневосточные инвестфонды и группа Vi Holding.
А в 2020 году Холдинг "Нацимбио" госкорпорация "Ростех" и Российский фонд прямых инвестиций Дмитриева договорились о реализации совместного проекта по выпуску препарата на основе плазмы крови для лечения COVID-19.
Мистер Дмитриев
Между тем, деятельность самого Дмитриев вызывает сомнение. Например, РФПИ говорил о том, что много вложили в высокотехнологические отрасли и в инфраструктурные проекты, однако инвестиции в ЦКАД и Дальний Восток сопровождались коррупционными скандалами.
Также Дмитриевым не был реализован в сроки проект коттеджного поселка под Киевом (до российско-украинского кризиса), в который инвесторы вложили 60 млн долларов. В начале мая 2011 года, вдоль местных трасс появились билборды, информирующие инвесторов о задержке строительства. Сам Кирилл Дмитриев отказался что-либо комментировать, дело затихло, и где 60 млн долларов – неизвестно.
И здесь надо бы вспомнить, что у Дмитриева "особые отношения" с Олегом Дерипаской. А ведь еще в июле 2014 года Дерипаска и Чемезов, по данным СМИ, начали обсуждать возможное партнерство. Тогда журналисты сообщали, что если Дерипаска не расплатится по своим долгам, то доли в его компаниях могут отойти государству, и не исключено, что управлять ими будет поручено "Ростеху". Однако сделка так и не состоялась.
Поэтому, сложно отрицать, что Дмитриев и Чемезов всегда держались рядом.
Опасный продавец
Во всей этой истории с покупкой складов важно обратить и внимание на продавца - PNK Андрея Шаркова. За долгие годы в бизнесе он словно выстроил свою методику: поджоги, отключение электричества, денежные сборы за пропуск на территорию собственного предприятия - все это коснулось компаний, которым "посчастливилось" сотрудничать с PNK Group.
К тому же, в 2020 году, интернет-магазин "Озон" открывал новый склад в Санкт-Петербурге. Он арендовал у компании "Марвел-логистика" площади в комплексе "PNK парк Софийская КАД"."Марвел-логистика" - дочернее предприятие одного из крупнейших ИТ-дистрибьюторов - компании "Марвел", принадлежащей бизнесмену, Сергею Гирдину.
Его фамилия звучала в контексте скандала с "российским ландроматом" - крупнейшей европейской "прачечной", где отмывались деньги многих недобросовестных предпринимателей из России. Об этом писала "Новая газета".
По слухам, Андрей Шарков также мог быть связан с ландроматом. На фоне этого структур Гирдина и Шаркова выглядела логичной. Они "спелись" на этой ниве, и вместе могли выводить деньги, задействованные как на строительстве комплекса, так и полученные от "Озона" и других арендаторов.
Важно заметить, что ранее структура РФПИ выкупала у Шаркова площади в комплексах "PNK Чехов-3", "PNK Северное Шереметьево" и "PNK парк Бекасов"в Московском регионе, "PNK Толмачево" в Новосибирске и "PNK Косулино" в Екатеринбурге.
Как отмечают эксперты, последняя покупка структурой Дмитриева складов Ozon еще и одна из крупнейших сделок на рынке складской недвижимости за всю его историю. А это значит, что они смогли очень щедро заплатить PNK, который своего не упустит. К тому же, сумма сделки не разглашается.