"Невозвратный" Год Нисанов?

Совладелец "Киевской площади" Год Нисанов продолжает "давить" бывшего бизнес-партнера Ильгара Гаджиева и "выводить" деньги из структур SDI групп? История конфликта получила широкую огласку еще в 2019 году, тогда Гаджиев лишился своего бизнеса из-за действий Года Нисанова и был вынужден выехать за рубеж из-за угроз.

Контроль над активами он, естественно, потерял. Корреспондент The Moscow Post, связался с партнерами Ильгара Гаджиева и выяснил эксклюзивные подробности рейдерского захвата и бесконтрольного вывода денег топ-менеджерами Года Нисанова из подконтрольных SDI групп "Аккорд Спецстрой", ООО "Специализированный застройщик "КомфортИнвест" и "УСК"

Конфликт закрутился с проекта ЖК "ВернадSKY", который сулил прибыль до 200 млн долларов. В крупной стройке участвовал Гаджиев и ООО "Фирма "Илион-Трейд" (правопреемником выступает ООО "Рижская", в списке учредителей некий Илиев Бен Цион Захарович и Илиев Роман Лазирович, по всей видимости, родственники Зараха Илиева).

Гаджиев вкладывал свои деньги (а это, на секундочку около 360 млн рублей) и по окончанию строительства должен был получить 70% жилых площадей и 50% коммерческих площадей, остальное должно было достаться Году Нисанову и его двоюродному брату Владиславу Юсупову. Но, видимо, доля Гаджиева оказалась очень "сладкой", поэтому в управление активом сначала ввели приближенного Нисанова – Альберта Иманилова – а после Гаджиева буквально "вытурили" из проекта!

Но и этого, по всей видимости, маловато будет. В 2019 году бравые ребятки Нисанова из ЧОП "Витязь" вломились в офис "ВернадSKY", а через три дня в головной офис SDI групп. Управление захватили, а из структур компании начался бесконтрольный вывод денег!

Под угрозой оказался не только бизнес Гаджиева, но и права дольщиков. Ведь строительство остановилось! Попытки бизнесмена обратиться в прокуратуру заканчивались "отписками" со стороны органов.

Дольщики "Пироговской Ривьеры" просят Президента разобраться в ситуации

Есть подозрение, что свои квартиры жители будут ждать еще очень долго, ведь со счета ООО "Специализированный застройщик "КомфортИнвест", аккумулировавшего деньги ЖК было выведено около 200 млн рублей директором фирмы Никитой Дальниченко. Тоже, по всей видимости, человечек Года Нисанова. Ведь Дальниченко не имел права передавать сумму ни по должностным обязанностям, ни в соответствии с законодательством о долевом строительстве.

Точно по такой же схеме (выдача заведомо невозвратных займов) "выводились" десятки миллионов со счетов ООО "Аккорд Спецстрой". Притом, что генеральный директор Валерий Ножичкин отказался подписывать платежные документы. Но деньги все равно ушли. Видимо, не обошлось без указки некой Флеры Теплинской, которая появилась в день захвата головного офиса SDI групп и представилась менеджером компании. Сам Ножичкин считает, что Теплинская действовала по согласованию с Владиславом Юсуповым. Уж не его ли рука подписывала на всех денежных бумагах "согласовано с Владом"?

Флера Теплинская агрессивно "доказывает", что бумагу подписал Ножичкин

Вот, что говорит сам Валерий Ножичкин: "О конфликте между Нисановым и Гаджиевым я знал, но думал, что компаньоны помирятся и работа продолжится в прежнем русле. Однако, когда в конце апреля 2019 года случился масштабный захват не только головного офиса, но и всех строительных площадок, а сотрудников не допустили до рабочих мест, существование SDI групп оказалось под большим вопросом.

Высказался Ножичкин и по поводу подделанных подписей: " В целях оптимизации расходов моя компания заключила договор оказания бухгалтерских услуг с другой компанией, в которую я передал банковские ключи и электронно-цифровые подписи для ведения бухгалтерского учета. Но во время рейдерского захвата доступ к ним получили третьи лица, которые, подделав мои подписи на финансовых документах, похитили денежные средства моей компании путём перевода на счета своих компаний".

Сейчас генеральный директор регулярно получает бумаги от приставов по поводу долгов. Кроме того на него заведено уголовное дело о невыплате зарплат. Валерий Ножичкин неоднократно обращался в правоохранительные органы, но пока что чаша весов явно на стороне людей Нисанова.

Проекты "Аккорд Спецстрой" остановлены, люди уволены, идут суды, оставшемуся руководству, угрожают уголовной ответственностью. На секундочку, сумма судебных взысканий "Аккорд Спецстрой" почти 1,5 млрд рублей!

Совещание с "новыми" топ-менеджерами

Но от действий рейдеров пострадал не только "Аккорд Спецстрой", но и его партнеры. The Moscow Post взял комментарий у генерального директора ООО "Тесла" Анатолия Иванова. Компания сотрудничала с "Аккорд Спецстрой" на нескольких объектах, и выполняла работы по монтажу электрооборудования.

Вот как, по словам Анатолия Иванова, сказался захват на компании "Тесла": "В 2019 году на одну из строительных площадок пришли представители некого "Агентства развития перспективных технологий". Они заявили, что "Аккорд Спецстрой" передал им договор генподряда и потребовали подписания трехстороннего соглашения, по условиям которого мы должны были отдать в полном объеме аванс, которым нам оплатила "Аккорд Спецстрой" – это 8 млн рублей".

После того, как Анатолий Иванов созвонился с партнерами и узнал, что договор подделали, он отказался подписывать соглашение с неизвестной конторой. Тут же "Агентство развития перспективных технологий" подало на "Теслу" в суд с требованием взыскать аванс, который компания уже давно отработала! Причем теперь сумма подскочила аж в 2 раза, до 16 млн рублей!

Почему бездействует Прокуратура?

О том, как из структур SDI групп выводились крупные суммы рассказал и бывший генеральный директор ООО " УСК" Алан Кабанов. Во-первых, бывший топ-менеджер отметил, что после захвата головного офиса, его и других начальников собрали на совещании, которое предположительно вел Владислав Юсупов. Суть собрания свелась к тому, что реальное управление всей группы компаний перешло к Юсупову и Флере Теплинской.

Алан Кабанов: "Вывод денег состоял из двух частей. Дело в том, что у "УСК" не было своей бухгалтерии и электронные ключи находились в отдельной бухгалтерии по всей группе SDI групп. После рейдерского захвата, я решил заблокировать ключи. В итоге получил выписку, в списке оказались фирмы, которые по факту вообще никакой деятельности со структурами Гаджиева не осуществляли".

То есть деньги перечислялись "пустышкам"?! Алан Кабанов со своей стороны никаких актов выполненных работ не подписывал, и фирмы эти видел впервые! Причем "отмывать" могли как раз через предоставление невозвратных займов. Здесь явно не обошлось без Флеры Теплинской. Последняя контролировала всю деятельность группы. Она и подписалась под платежными поручениями.

Руководство "УСК" трубило во все возможные инстанции, чтобы признать перечисления недействительными. Потому что если посмотреть на договоры займа, а у "УСК" довольно большая процентная ставка, заемщики уже должны были выплатить деньги, а своих обязательств они не исполняют.

Но Нисанову закон, видимо, не писан. Как и его "прикормленным" топ-менеджерам, которые теперь заправляют SDI групп. Вряд ли одиозный владелец столичных рынков печется о благополучии дольщиков. Есть подозрение, что "отмытое" уже давно "сушится" на иностранных счетах.

Неизвестно, под какой счастливой звездой родился Год Нисанов, раз к нему до сих пор нет никаких претензий по поводу захвата SDI групп. Потому что если собрать даже парочку комментариев бывших и действующих генеральных директоров группы, наверное, хватит на несколько лет в местах не столь отдаленных!