"Маршал" рейдерства

По всей видимости, вице-премьеру Дмитрию Рогозину лично придется разбираться с "наследством" нынешнего министра обороны Анатолия Сердюкова, который, по слухам, вскоре должен уйти в отставку. Однако, похоже, что напоследок глава оборонного ведомства решил "сорвать большой куш" в виде квартир приближенных в элитном жилом комплексе "Маршал" в СЗАО г.Москвы.

Эта история началась еще на "рассвете" 2000-х, когда власти Москвы разработали план развития СЗАО до 2020 года, согласно которому на месте 22-го бронетанкового ремонтного завода, принадлежащего Министерству обороны, должен был быть построен элитный жилой комплекс, который затем получил название "Маршал".

Этот ЖК, согласно плану, должен был располагаться на углу улиц Народного Ополчения и Маршала Рыбалко. Вскоре между мэрией и Минобороны начались переговоры, которые закончились подписанием договора о строительстве новых домов, согласно которому заказчиком строительства становилось Квартирно-Эксплуатационное управление по г. Москве Главного Квартирно-Эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации, а - "494 УНР". Кстати, автором проекта жилого комплекса "Маршал" выступил не кто-нибудь, а известный архитектор Михаил Филиппов.

А вот "Управление начальника работ номер 494" (ОАО "494 УНР") раньше тоже была строительной "дочкой" Министерства обороны.

Кстати, после приватизации в состав совета директоров ОАО "494 УНР" вошли четыре высокопоставленных сотрудника Главного военно-строительного управления Министерства обороны и чиновница из Министерства имущественных отношений, которые, по сути, и стали новыми владельцами компании.

Стоит отметить, что в состав совета директоров ОАО "494 УНР" входили руководитель компании Алексей Ким и генерал Александр Косован, курирующий приватизацию этой структуры. Кстати, вскоре генерал Косован занял пост в мэрии Москвы, и стал первым зам. руководителя Департамента градостроительной политики. Это произошло в не таком далеком 2003 году.

А ранее Косован был начальником службы расквартирования и обустройства. Затем этот пост занял преемник Косована Анатолий Гребенюк, который и подписал согласованную докладную записку руководителя ГлавКЭУ Владимира Кондратенко, разрешающую генподрядчику "494 УНР" принять долевое участие в строительстве жилья на объекте "Маршал".

Кстати, вскоре Гребенюк был с позором выгнан из Минобороны по инициативе самого Путина. Изначально, квартиры в первых трех корпусах ЖК "Маршал" предполагались только для военнослужащих. Однако, из-за финансового кризиса 2008 года военным пришлось пойти на сделку с коммерческими инвесторами проекта и заключить договор с крупным агентством недвижимости. В итоге люди активно стали покупать квартиры в еще строящемся ЖК "Маршал", так что строительство удалось довести до конца.

Разумеется, 31 декабря 2011 года объект должен быть сдан, и дольщики должны были наконец-то насладиться своими квартирами. Однако, не тут-то было… Поговаривают, что министр обороны Анатолий Сердюков был так сильно раздосадован, что его близкие (и, вероятно, он сам) не получили квартиры в ЖК "Маршал", что распорядился "приостановить" отношение Минобороны и ОАО "494 УНР".

А так как земля под ЖК "Маршал" принадлежала Миноброны, то это означает, что министр Сердюков может забрать весь этот ЖК себе (а вернее – себе в ведомство). В итоге перед руководством ОАО "494 УНР" встала непростая задача – либо "забыть" о дольщиках и пойти на уступки Сердюкову, либо вообще лишиться прав на достраивание этого объекта. Сейчас стройка, разумеется, затягивается, но, похоже, позиция министра начинает брать верх.

Возможно, именно поэтому квартиры в ЖК "Маршал" начинают неспешно получать близкие к Анатолию Эдуардовичу люди, а дольщики, как всегда, остались обманутыми. Таким образом, был совершен "кидок" на общую сумму в 3,6 миллиарда рублей. Кстати, как выяснилось, господин Сердюков поставил "теневые операции" с недвижимостью на поток. Ведь в последнее время "вояки" не только начали торговать своей землей, но и с позволения руководства – расхищать выделенные на нужды Минобороны средства. К примеру, интересно знать, куда ушли деньги, предназначенные для строительства стадиона ЦСКА? Ведь на застройку стадиона, который должен занимать площадь 178 тыс. кв. м., должны были выделить $100 млн. Стадион до сих пор не построен, хотя возведение арены должно было быть завершено еще к концу 2007 года… Так возмущает ситуация с продажей земли Министерством обороны. Так The Moscow Post уже отмечал, что только на территории Москвы на аукционы были выставлены два военных городка. Один из них расположен на Левобережной улице, а второй - на Рублевском шоссе. Начальная цена первого лота составляла 1,140 миллиарда рублей, второго - 2,596 миллиарда рублей. Сходная проблема возникла и у военных в Кубинке.

Зато сам министр, по слухам, "отгрохал" себе шикарную дачу в подмосковном Аксаково. Так же возмущает недавняя продажа Анатолием Сердюковым части земли, на которой располагается усадьба "Архангельское".

Так ФГУК "Государственный музей-усадьба "Архангельское"" уже подала иск о признании недействительным приказа министерства обороны РФ от 21 июня 2011 года. Напомним, что более половины "спорной" земли (12 га – прим.ред.) расположено на территории музея-заповедника. Более того, еще 0,78 га находится прямо на территории усадьбы, остальное входит в зону регулирования застройки "Архангельского".

Таким образом, Минобороны (и лично Анатолий Сердюков) не имеет абсолютно никаких прав на это, так как еще в 1996 году было выпущено постановление правительства РФ N 388 (от 3 апреля 1996 года), обязывающее военное ведомство передать все участки министерства в охранной зоне "Архангельского" в бессрочное пользование музею-усадьбе. Однако, в нарушение закона в 2005 году Минобороны зарегистрировало право собственности на эту землю, не смотря на то, что там располагается музей-усадьба "Архангельское". Кроме этого возмущает и последний скандал о закрытии детского садика в военном городке в пос. Мосрентген.

От жителей военного городка Тёплый Стан (пос. Мосрентген, Ленинский район МО) к НП "Народная дружина", члену Общероссийского Народного Фронта, поступила информация о том, что командование воинской части решило закрыть единственный в городке детский садик. Активисты НП "Народная дружина" решили выяснить, что же происходит и сняли на эту тему видеосюжет.

Вскоре жители рассказали об этой истории и корреспонденту The Moscow Post. Как видно, из приведенных фактов, министр обороны Сердюков фактически превратил свое ведомство в "коммерческую корпорацию, безнаказанно распоряжающуюся государевой землей" Ну и нужен ли нам такой министр?..