Банк "Открытие" намерен за долги объявить банкротом группу компаний "АРС" и ее дочерние структуры, занимающиеся строительством в Подмосковье, Краснодарском крае на Кипре и только примеривающейся в крымскому сектору.
В настоящее время "строительный пакет" "АРС" насчитывает 15 объектов недвижимости в подмосковных Видном и Подольске, в Краснодаре, Новороссийске общей площадью более 800 квадратов. ГК также занималась строительством кипрской марины и жилых домов в Риге. Официально - то есть исходя из данных ЕГРЮЛ, владельцев у "АРС" трое - бывший помощник депутата Госдумы Сергей Сологуб, Александр Ядыкин и Руслан Шеин.
Однако в самой компании утверждают, что Шеин якобы больше не является акционером. В судах между Сологубом и Ядыкиным с одной стороны, и Шеиным - с другой, разразилась целая баталия. Партнеры пытаются оспорить решения, которые принимал Шеин на посту генерального директора ГК "АРС".
В прессу участники корпоративного конфликта предпочитают свои разборки не тащить. Однако знакомые с ситуацией рассказывают, что, похоже, Ядыкин и Сологуб банально выдавливают Шеина из бизнеса.
Теперь же Сологуб и Ядыкин, судя по всему, получили "ответку" - иски банка "Открытия", который намерен за долги забрать строительный бизнес партнеров и все активы компании. Сколько "АРС" и его дочерние компании задолжали банку - достоверно неизвестно. В конце прошлого года "Открытие" обратился в краснодарский арбитраж в требованием взыскать с дочерней компании "АРСа" "ЖК "АРС Аврора" участок, на котором расположен жилой комплекс - в качестве залога. По ряду данных, продать этот участок "Открытие" намеревается на аукционе, а стартовая цена составит 170 млн рублей. Кроме того, можно обнаружить иски "Открытие" к структурам "АРСа" и на сайте столичного Арбитража. В этой судебной инстанции финансовая организация требует с "дочек" ГК 34 млн рублей.
Кроме того, банк пытается взыскать - правда, неназванные суммы - с самих Сергея Сологуба и Александра Ядыкина, как с поручителей. Приходится предположить, что компания испытывает серьезные финансовые трудности. Вот только интересно, не поступят ли бизнесмены так же, как и некоторые их российские "коллеги" в преддверие банкротства - не кинут ли дольщиков, "смывшись" с деньгами за границу? Куда побегут обеспокоенные происходящим клиенты, которые уже усели ввязать в покупку квартир и недвижимости, возводимой ГК "АРС"? Первым делом, на сайт компании. Вот только никакой информации оттуда те же дольщики почерпнуть не смогут - сайт просто не работает. Неужели владельцы уже начали собирать чемоданы?
"Весенний" долгострой
Группа компаний "АРС" в свое время участвовала в строительстве подольского жилого комплекса "Весенний".
Дольщики переполошились в 2015 году, "АРС" вдруг вышла из проекта. Более того, успевшие ввязаться в покупку квартиры в ЖХ дольщики на форумах делились опасениями.
Ведь ГК моментально отовсюду удалила любые упоминания о том, что вообще участвовала в проекте. "Понятно, что юридически ответственность они не несут, но то, что убирают инфу про ЖК "Весенний" с официальных сайтов - это никуда не годится.
Продавали они ЖК "Весенний" под маркой "АРС"... Так что грош теперь цена этой "марке"", - написал пользователь Евгений. Более того, на форумах появились некие товарищи, которые принялись убеждать дольщиков, что "АРС" якобы никогда и не входил в список учредителей ООО "ЖХ "Весенний"! Хотя и в Налоговой службе интересующим подтвердили, что ГК имеет отношение к строительству.
То же самое подтверждала и проектная документация второй очереди. После этого завершение строительства жилого комплекса, назначенное на 2015 год, стало затягиваться… Кое-как "Весенний" был достроен. Вот только, как рассказывают неудачливые покупатели квартир, жить в квартирах порой просто невозможно - он начал рассыпаться, не успев даже принять всех жильцов.
"Отсутствующий лифт, холодный подъезд, с которым у меня граничит одна из стен квартиры, сломанный балконный блок, треснувшая перемычка над окном", - перечисляет один из дольщиков вид, в каком ему было сдано его новое имущество. Среди других "сюрпризов", с которыми столкнулись жильцы - отсутствие отопления в квартирах, отсутствие балконных дверей (!) и регулярно приходящие платежные квитанции от управляющей компании, которая требовала денег за обслуживание недоделанного жилья. Казалось бы, какие претензии к господам Ядыкину и Сологубу после выхода "АРС" из строительства? Возможно, что именно им и стоит выставить счета за все отсутствующие в домах лифты. В судебном решении, касающемся очередного спора Шеина с "выдавившими" его из бизнеса акционерами говорится, что именно Ядыкин и Сологуб еще в 2015 году владели 30-процентными пакетами акций ООО "ЖХ "Весенний".
Правда, Ядыкин в мае 2015 года тоже "смылся" из состава акционеров. До сих пор не достроенным остается и проект краснодарской "дочки" "АРСа", возводящей жилой комплекс "АРС-Аврора". Стройка начиналась несколько лет бодро. На объекте работали камеры, и дольщики могли наблюдать за ходом строительства. Вот только постепенно стройка замерла. "АРС "кинул" нас с объектом в Подмосковье. Так вот, ничего так у нас и не разрешилось, стоит брошенный дом, полудостроенный. Ситуация тянется уже почти 2 года! Делюсь опытом: АРС с нас денежки собрали и освоили, а далее начинаются махинации чистой воды. Грамотные юристы у них позволяют тянуть ситуацию долго, типа "все по закону", но результата нет и не будет, это уходит в вечность", - поделился "коллега" дольщиков из Мособласти. В настоящее время успевшие вложиться в дом краснодарцы массово готоят судебные иски.
"АРС" полез в топливный бизнес?
В 2014 году компания "АРС-Крым", входящая в группу компаний "АРС", арабская Bitumina и НГК "Легион" создали "Нефтегаз Крыма". Компания анонсировала строительство в Крыму завода по переработке углеводородного сырья. Вот только с тех пор на сайте "Нефтегаза Крыма" появилось ровно семь новостей. В открытых источниках о ходе реализации проекта информации практически нет. То, что появляется в прессе, вызывает по меньшей мере, недоумение. Знакомы ли авторы проекта с российской картой и той сферой, которой пытаются заниматься?
В частности, на сайте компании была размещена заметка, в которой говорилось, что "на украинском шельфе намечены работы по бурению двух скважин".
Можно, конечно, списать подобные речи российской компании, работающей в Крыму, на проделки украинских хакеров, но верится в это с трудом. Дальше - больше. На сайте также говорилось, что "бурение производит плавающая установка "Петр Годованец", которая принадлежит экс-министру энергетики Юрию Бойко". Дело в том, что фамилию бывшего министра вышки получили по другой причине - завышенной стоимостью, по которой при участии высокопоставленного украинского чиновника они были куплены. Возникает вопрос, сможет ли вообще аффилированная с "АРСом" структура построить завод?
Или лучше вернуться к строительству пусть "плохоньких", но жилых домов? Теперь за владельцев "АРСа" взялись уже не обманутые дольщики, а юристы банка "Открытие". Вполне вероятно, что господа Сологуб и Ядыкин в ближайшее время потеряют свой бизнес.