Где Нисанов не проходил

Бизнесмен Год Нисанов, похоже, пробрался уже чуть ли не во все властные структуры. С кем только его не связывают: с главой "Роскосмоса" Дмитрием Рогозиным, министром Владимиром Колокольцевым, мэром Москвы Сергеем Собяниным, губернатором Подмосковья Андреем Воробьевым, а с недавних пор - еще и с депутатом Госдумы Ириной Яровой. Есть опасения, что он может оказывать на них некое влияние. Невольно вспоминается расхожая фраза великого о том, что "не может лавочник управлять государством". Но в случае Нисанова, кажется, будто бы он к этому и стремится…

В том, почему компания Года Нисанова "Киевская площадь" так полюбилась властям, пытался разобраться корреспондент The Moscow Post.

Покорять столицу Год Нисанов начал с Черкизовского рынка. Однако его амбиции явно выходили за пределы одной торговой точки, результат чего мы видим сейчас: "Черкизона" давно нет, зато здравствуют нисановские "Садовод" и "Фуд-Сити", а его "Киевская площадь" получает один денежный проект за другим.

Однако, если приглядеться, по сути мало что изменилось. На "Садоводе" царят те же порядки, что и на печально известном "Черкизоне" - процветает торговля контрафактом, которая ведется, к слову, за наличные, да и за прилавками стоят все те же люди. Партнером по проектам Нисанова выступает Захар Илиев, имеющий за плечами схожий опыт работы. И, кажется, оба сейчас в бизнесе руководствуются "рыночными" принципами: главное "задобрить" денежных клиентов, чтобы они возвращались вновь и приводили "друзей", конкурентов громко "перекрикивать" и уметь общаться с правоохранителями.

"Под крылом" столичных и областных

Нисанов стал настоящим столичным "рыночным королем". Добился он этого, по слухам, благодаря поддержке местных властей в лице Сергея Собянина. И поддержка эта, как уверяют злопыхатели, может осуществляться на возмездной основе. Так, в ролике ютуб-канала The Facts российский застройщик Илья Гаджиев рассказывает, что якобы Собянин получает по 12% от всех сделок и доходов, которые Нисанов имеет в столице. В свою очередь бизнесмен якобы финансировал предвыборную кампанию политика на 25 млн долларов. Если это действительно так, то они, похоже, вполне успешно коммерчески сотрудничают.

На фото: зампред правительства Марат Хуснуллин, Год Нисанов и Сергей Собянин

Как утверждал Гаджиев, Нисанов платит Собянину процент и от деятельности "Фуд-сити", а также своего "Садовода". Уж не поэтому ли градоначальник Москвы как будто бы не замечает скандалов вокруг этих объектов? Более того, похоже Собянин мог посоветовать своему коллеге из соседнего региона поработать с предпринимателем. Недаром же Нисанов вдруг оказался помощником у Андрея Воробьева? Того, видать, тоже ничего не смутило.

А ведь как сообщал "Коммерсант", в 2019 году ФСБ и СК при поддержке других структур проводили массовые обыски на рынке. Правоохранители заподозрили, что на рынке организовали нелегальные майнинговые фермы, которые переводили в биткоин всю выручку продавцов, а наличные вывозились грузовиками в неизвестном направлении. А значит, никаких налогов с этой деятельности не выплачивали, и государство ее никак не контролировало. Тем временем, предположительно добываемая таким образом криптовалюта могла идти на "откаты" властям. Не поэтому ли Нисанов так со всеми сдружился?

В 2018 году заинтересовались рынком "Садовод" и ТЦ "Москва". Как писали "Ведомости", там тоже могли заниматься криптовалютой. Расчёты по операциям с ней ежемесячно могли составлять до 600 млрд рублей. Была информация о том, что, дескать, на торговых объектах Нисанова процветают нелегальные обменники, некоторые из которых работают под видом обычных касс.

Также господину Нисанову приписывают и более серьезные нарушения: мол, его структуры причастны к обрушению одной из башен гостиницы "Украина" в ходе ее реконструкции, а также к провалу в метро ТЦ "Европейский". Последний, к слову, был построен в водоохраной зоне.

Звучали в сторону предпринимателя обвинения чуть ли не в недружественном поглощении чужого бизнеса. Речь, в частности, идет про SDI Group Ильгара Гаджиева, который сейчас стучится во все инстанции, даже писал письмо президенту, но все бес толку. Более того, атака пошла на самого Гаджиева - в отношении него завели уголовное дело о мошенничестве. Еще до этого он покинул страну, опасаясь за свою жизнь.

Что же касается дольщиков ЖК "ВернадSky", доставшихся Нисанову от бывшего бизнес-партнера, то своего жилья они, похоже не дождутся. Сотрудники Нисанова признались, что не собираются строить жилье, а хотят пустить его по коммерческому назначению. Ранее об этом подробно писал The Moscow Post.

Эта история – не единственная, когда дольщики вынуждены просить управу на структуры девелопера. В 2013 году ООО "Красный октябрь – Рассказовка" (конечный бенефициар - "Сезар Групп" Сизара Захаряева, партнера Года Нисанова) начал строить ЖК "Рассказово". Первоначально на территории 34 га планировали построить 9 многоквартирных домов высотой не выше 11 этажей. ЖК "Рассказово" позиционировалось как жилье комфорт-класса. В цену договора при покупке квартиры входила развитая инфраструктура, благоустроенный парк. Однако спустя четыре года, когда первые дольщики принялись заселяться в свои квартиры, застройщик в одностороннем порядке изменил проект застройки микрорайона. В итоге "Сезар Групп", продав в первых домах квартиры по завышенным ценам, вместо запланированной зеленой зоны решил построить еще 3 многоквартирных дома-"муравейника". Об этом писало ИА "Ульяновск-город новостей".

При этом, говорят, строительство новых домов не было согласовано по высотности и шумоизоляции. Аэропорт "Внуково" выдал дольшикам соответствующее письмо. Более того, по расчетам специалистов аэропорта, на определенной части ЖК "Рассказово" вести строительство вообще запрещено. Но застройщика это ничуть не смутило. Как и московские власти, согласившиеся на все изменения.

Никакой реакции столичных чиновников не последовало даже тогда, когда речь зашла о судьбе исторического павильона на Патриарших прудах. Там "Киевская площадь" Года Нисанова и Зараха Илиева решила открыть ресторан. Компания уже вовсю начала строительные работы, из-за чего активисты, местные жители и даже медийные личности неоднократно просили мэрию и правоохранительные органы обратить внимание на многочисленные нарушения.

Владельцы павильона принялись убеждать, что в рамках ремонтных работ не предусмотрены кардинальные изменения: мол, сейчас идет обычный ремонт, и здание вовсе не будет перестраиваться. Однако по сети гуляет снимок предполагаемого проекта, где павильон превратился в двухэтажное строение. Это полностью противоречит закону, охраняющему историко-культурную значимость объекта. Об истории подробно писал The Moscow Post.

Вольготно себя ощущает бизнесмен не только в России. Так, французское издание L’Express поведало о том, что как Нисанов решил "схлопнуть" один из старейших зоопарков Франции в коммуне Сен-Жан-Кап-Ферра на мысе Ферра, существовавший более полусотни лет. В 2009 году зверинец неожиданно прекратил работу, а спустя 5 лет на его месте вырос роскошный особняк, принадлежащий…Году Нисанову. Сперва участок зоопарка за 11 млн евро приобрел лондонский миллиардер Роберт Борн, которого называли близким знакомым Нисанова. К слову, о дальнейшей перепродаже территорий российскому миллиардеру ничего известно не было. Видимо, господин Нисанов не хотел привлекать лишнего внимания к своей скромной персоне.

"Позвонил" по Колькольцеву?

Несмотря на все вышеописанное, с Нисанова все, как с гуся вода. Причиной тому может быть вероятная прочная "крыша" в лице министра внутренних дел Владимира Колокольцева. В конце прошлого года стало известно, что владелец ГК "Киевская Площадь" пристроил к себе в службу безопасности экс-помощника главы МВД РФ Николая Головкина.

При этом Головкин может быть не единственным "связующим звеном" с влиятельным чином. Как утверждают авторы проекта "Росоткат", якобы к Нисанову директором Щелковского автовокзала столицы устроился экс-глава УВД ЗАО Андрей Пучков. Притом пост он занимает лишь номинально, а на деле руководит СБ большей части бизнес-империи девелопера, в том числе и ТЦ "Европейский". Получается, "на службе" у Нисанова оказались сразу два генерала полиции?

Владимир Колокольцев

Ни для кого не секрет, что родственник Года Нисанова Олег Юсупов развивал общий бизнес с сыном главы МВД Александром Колокольцевым - они владели ресторанной компанией "Иль Форно". Как сообщали "Ведомости", Юсупов выступает совладельцем ряда фирм, ведущих дела с ГК "Киевская площадь".

"Космические" успехи

Недавно компания стала финалистом ежегодной Премии Москвы в области архитектуры и градостроительства в номинации "Лучшее архитектурно-градостроительное решение объекта административно-делового и торгового назначения". Награду ей дали за проект строительства транспортно-пересадочного узла "Нагатинская" на юге столицы.

Примечательно, что таким образом московские власти могли сделать "реверанс" не только перед девелопером, но и перед Дмитрием Рогозиным, чей сын Алексей являлся генеральным директором компании, которая ведёт застройку транспортно-пересадочного узла "Нагатинская" в Москве. Развязка должна соединить Нагатинскую, Нижние Котлы МЦК и Верхние котлы малой ЖД. При этом рядом нужно будет сделать огромный магазин и парковки.

Вполне вероятно, что кандидатуру Рогозина-младшего "протолкнул" его отец. Тем более, что те возможно могут быть связаны через квартиру в ЖК Белая дача, принадлежащую топ-менеджеру госкорпорации. Там у Рогозина шикарный хоромы: 346 "квадратов", два этажа, десять комнат. Рыночную стоимость жилья оценивают в полмиллиарда рублей.

Алексей Рогозин проработал у Нисанова всего пару месяцев. Его насторожило излишнее внимание ввиду этого?

Строила этот ЖК фирма "Проминдустрия АГ", которая реализовала всего три жилых комплекса и один бизнес-центр. Вот только Белая дача расположена на "лакомом" участке рядом с Поклонной горой и Кутузовским проспектом. Такие территории просто так не раздаются.

Высказывалось предположение, что за фирмой может стоять Год Нисанов, которого считают близким к московским властям. Что если он "отписал" жилье Рогозину? В таком случае интересно, зачем он мог пытаться к нему "подмазаться", если действительно обеспечил жилплощадью, так еще и сына к себе пристроил. Стоит ожидать, что "Киевская площадь" скоро займется постройкой чего-то для космической отрасли?

Из рынка - в парламент?

Недавно прошла информация, будто бы теперь в близких знакомых Нисанова есть человек, который может представлять его интересы в парламенте. Речь идет о депутате Ирине Яровой, у которой есть дочь Екатерина. Полная тезка последней работает на структуры столичного миллиардера, представляя их интересы в судах.

В частности, ее ФИО значится в решении Арбитражного суда Москвы от 11 ноября 2019 года, в котором речь идет о хозяйственном споре "Киевской площади" с одним из своих подрядчиков.

Ирина Яровая

В другом решении суда тезка дочери парламентария представляет интересы целого ряда предпринимателей, среди которых "затесался" Роман Илиев. Вполне вероятно, что он приходится родственником бизнес-партнера Нисанова по той же "Киевской площади" Зараха Илиева.

Еще в одном решении Екатерина Яровая выступает на стороне ООО "Кет и Ко", которое позднее было реорганизовано в то самое ООО "ТПУ Нагатинская", где ранее был виден след сына Рогозина.

Что сказать, влиятельную команду смог собрать вокруг себя человек, который в свое время, приехав в столицу, начинал с торговли на Черкизовском рынке. Торговля процветает, "контора пишет". Выше только звезды. И небо. Пока еще не в "клеточку".