Демкино счастье в Перми

Как сообщает корреспондент The Moscow Post, пермский застройщик ПЗСП готовится осваивать в Перми одну из крупнейших свободных стройплощадок в 12 га на месте бывшего завода смазок и СОЖ. Компания долго готовила земельный участок к освоению - занималась сменой его зонирования, планировала его продать, но потом решила застроить самостоятельно. Такой поворот событий может быть связан с тем, что недавно врио Перми стал Алексей Демкин - бывший гендиректор и член совета директоров ПЗСП, чей отец и брат до сих пор занимаются этим бизнесом. Став градоначальником, он не стал упускать возможность "подсобить" семейному бизнесу?

ОАО "Пермский завод смазок и СОЖ" было признано несостоятельным в декабре 2012 года. Основным кредитором предприятия являлся Сбербанк, которому организация задолжала более 185 млн рублей. Позднее банк переуступил права требования к компании АО ПЗСП, которая также приобрела имущество завода-банкрота, а затем запус­тила процедуру смены зонирования площадки. Представляя проект на градсовете в 2016 году, застройщик уточнял, что освоение территории бывшего завода под жилье обсуждалось и с предприятиями оборонно-промышленного комплекса, в частности, речь шла о коммерческом и служебном жилье для сотрудников промышленного конгломерата.

Однако после этого о проекте будто бы забыли, а затем и вовсе заговорили о его вероятной продаже. И вот, неожиданно, ПЗСП решил самостоятельно заняться освоением территорий. Злопыхатели связали внезапно проснувшееся рвение застройщика с тем, что недавно врио главы Перми стал Алексей Демкин - выходец из известной в городе строительной династии, контролирующей ПЗСП.

Новоиспечённый градоначальник, кажется, активно занялся продвижением девелоперского бизнеса. Как писала "Звезда", на прошедшем пленарном заседании Пермская городская дума внесла несколько различных изменений в Правила землепользования и застройки, одно из которых разрешает строительство 18-этажного жилого дома ПЗСП в микрорайоне Пролетарка. Ранее Гордума уже утвердила изменения в генплан города, которые приближают семейство Демкиных к реализации проекта на Пролетарке. К слову, еще будучи депутатом Алексей Демкин принимал участие в голосовании по изменениям в Генплан в интересах ПЗСП. И никого тогда не смутило, что он одновременно был председателем градостроительного комитета, и гендиректором компании-застройщика.

Жители микрорайона Пролетарский написали градоначальнику открытое письмо по ситуации со строительством ПЗСП. По мнению активистов, стройка ухудшит условия жизни в районе - там и так серьезно не хватает школ, детских садов и другой социальной инфраструктуры. Появление новых 1300 жильцов лишь обострит непростую ситуацию. К тому же, вместе с многоэтажкой ни детских садов, ни школ ПЗСП возводить не собирается. Однако недовольство жителей, кажется, никого не волнует - ведь на кону большие деньги.

Чувствуют себя вольготно?

ПЗСП, кажется, знакомо каждому пермяку - компания много лет работает на рынке, а ее бенефициары - сидят во властных структурах. Основал фирму в свое время отец семейства, Николай Демкин, депутат Законодательного собрания Пермского края. Техническим директором ПЗСП являлся Михаил Черепанов - депутат гордумы и друг семейства Дёмкиных.

Предприятия последних в регионе демонстрирует невероятный успех на ниве госзаказов - в частности, у АО ПЗСП подрядов более чем на 2 млрд рублей, "кормятся" из бюджета и дочерние структуры компании, коих насчитывается 25. Вот только финансовые показатели АО ПЗСП вызывают вопросы: при выручке в 2,8 млрд рублей, прибыль - всего 50 млн. Откуда, спрашивается, возник такой "люфт"? Все это может свидетельствовать о том, что средства из предприятия выводятся.

А ведь даже есть предположения, куда могут "утекать" деньги, полученные в том числе из госбюджета. Алексей Николаевич Демкин руководил чешскими компаниями GRASIELA TRADING S.R.O и GRASIELA TRADING PRAHA S.R.O., которые специализации руются на аренде недвижимости. Как утверждает комментатор на портале "Ура.ру", якобы, наличие офшорных контор Демкин сам не скрывал и мог открыто говорить о них перед выборами в гордуму 2011 года. Однако на сайте той же думы от 2014 года говорилось, что председатели думских комитетов не могут пользоваться иностранными финансовыми инструментами. В очередной раз никого ничего не смутило?

В 2008 году Алексей Дёмкин оказался замешан в коррупционном скандале в пермском ГУ ФСИН: на его счет поступили деньги на покупку квартир для трех сотрудников ведомства. Как писал "Коммерсант", ряд бывших сотрудников женской колонии строгого режима потратили госсредства в сумме более 1,9 млн рублей на строительство своих личных квартир.

Кажется, или господа Демкины могут ощущать себя в регионе настоящими "царьками"? Ведь за ними имеется далеко не одна скандальная история. Как писал "В курсе", в 2015 стало известно, что брат нынешнего врио Евгений Демкин выставил инвалиду первой группы Анатолию Поморцеву необоснованный счёт на 1,15 млн рублей за собственные услуги. Дело было так: компания Демкина-младшего помогала Поморцеву получить участок в 17 соток рядом с домом на Хохрякова, 15 в Перми. Прикрываясь правом инвалида на первоочередное получение земли без аукциона, Евгений Демкин выиграл тяжбу у департамента земельных отношений администрации Перми.

Однако в соглашении с Поморцевым было прописано, что последний может продать этот земельный участок только на условиях, определяемых Демкиным. Почуяв подвох, инвалид Поморцев отозвал доверенность на право Дёмкина действовать от его имени. Тогда предприниматель обратился в третейский суд при некоммерческом партнёрстве "ЗападУралСтрой", который решил взыскать с инвалида "кругленькую" сумму. К слову, членом правления этой организации числился Николай Дёмкин, а одним из судей - сам Евгений. Что сказать: Демкин-младший сам себя не "обидел"!

Как сообщал "Новый компаньон", под прицел правоохранителей попадал и глава бизнес-семейства, Николай Демкин - у него были проблемы с налоговой. По данным издания, налоговики выявили, что в бухгалтерскую документацию ПЗСП включались документы по взаимоотношениям с ООО "СнабСтрой", которое якобы выполняло некие строительные и отделочные работы, получив за них 17 млн руб. По мнению проверяющих, никакой реальной предпринимательской деятельности эта компания не вела. Дополнительное начисление налогов по этому факту могло составить 2,6 млн рублей. Впрочем, это дело быстро "заглохло".

"Друзья" губернаторов

Своей вольготной жизни в крае семейство может быть обязано имеющимся у них связям с местными элитами и политиками. Так, Николай Демкин с 2001 года является секретарем отделения "Единой России", которую активно спонсирует.

Поговаривают, что успеху ПЗСП способствовала близость Демкина к экс-губернатору Виктору Басаргину. Слухачи уверяли, что единоросс входил в число так называемых "промышленных генералов", которые были опорой бывшего главы Пермского края. Благодаря этому Демкину и удалось закрепиться в Перми?

И тут стоит вспомнить интересный нюанс: в свое время злые языки судачили, что Басаргин был ставленником нынешнего полпреда Юрия Трутнева, однако уже придя во власть, "зачистил" его команду. Его преемник, Максим Решетников, якобы представлял в крае интересы Собянина, а нынешнего главу региона - Дмитрия Махонина - считают "человеком" главы "Роснефти" Игоря Сечина. И хотя последний считается лояльным к команде своего предшественника, ходят пересуды, что Махонин повторит сценарий Басаргина - "уберет" команду Решетникова. Ранее об этом подробно рассказывал The Moscow Post.

А ведь как раз при Решетникове ПЗСП будто бы исчезло из повестки. А теперь внезапно вдруг вновь появляется в заголовках изданий, занимается новыми проектами, а бывший гендиректор предприятия стал главой краевого центра.

Возможно ли, что клану Демкиных удалось "сторговаться" с новыми краевыми властями? В таком случае, вопросы по поводу их семейного предприятия теперь можно адресовать лично Дмитрию Махонину, который может стоять за успехом коммерсантов?