"Башня раздора" миллиардера Кесаева

Башня "Меркурий" в "Москва-сити" потеряла своего арендатора компанию Bitfury, специализирующуюся на блокчейн-технологиях и майнинге криптовалют. Договор был подписан сроком на 5 лет, а компания уже через год допустила дефолт по арендным платежам. Об этом сообщил корреспондент The Moscow Post. Игорь Кесаев заманил в свои сети конкурента, а теперь попытается его обанкротить? Миллиардер не первый раз замечен в неблаговидных поступках. До добра это точно не доведет.

Владеет золотистой башней "Меркурий" ООО "Промтехноком". Сейчас оно предъявило иск к ООО "Битфьюри рус" на сумму 36.3 млн руб. Если он будет не удовлетворен, то может последовать иск о банкротстве. Эксперты по-разному объясняют создавшуюся ситуацию. Самые прозорливые слухачи предполагают, что Игорь Кесаев сознательно подставил "Битфьюри Рус", являющуюся "дочкой" международной компании, имеющей офисы во многих странах.

Дело в том, что у Игоря Кесаева есть компания "Меркурий майнинг", которая может работать на том же рынке, что и "Битфюри Рус". Она могла быть специально приглашена в башню "Меркурий", так как золотистый цвет башни соответствует биткойну, который называют "цифровым золотом". А потом условия аренды для "Битфьюри Рус" могли удивительным образом измениться. Компания, наверное, с этим не согласилась. В итоге образовалась задолженность, которая и стала основанием для подачи иска?

Кто-то может усомниться в таком предполагаемом "порядочном" поведении Игоря Кесаева. Однако, как он объяснит финансовую деятельность "Промтехноком", которая предъявила иск? В 2014 г. выручка фирмы составила 4.5 млрд руб., а прибыль – (-9.5 млрд руб.). Как такое может быть? В 2017 г эти показатели были 1.3 млрд руб. и (-348 млн руб.).

Учредителями ООО "Промтехном" являются ООО "Меркурий пропертриз" и кипрская "Лиедел Инвестментс Лимитед". Уж не в нее ли уходят денежки арендаторов башни "Меркурий". Странно и то, что доли обоих учредителей "Промтехноком" находятся под обременением Сбербанка. Аж до 2033 г.!!! Так кому на самом деле принадлежит башня "Меркурий"?

Она была сдана в эксплуатацию в 2014 г., а активно заселяться стала только в 2018 г. Процент свободных площадей у башни "Меркурий" в 2 раза выше, чем в среднем по "Москва-сити". Ставки, наверное тоже. Игорю Кесаеву не нужны арендаторы? Поговаривают, что строительство могло обойтись ему в 1 млрд руб. да и содержание влетает в копеечку. Наверное, все дело в репутации Игоря Кесаева, который, по слухам, не прочь положить глаз на чужой актив. Арендуешь площадь в "Меркурии", а потом останешься голым и босым?

Конфликт вокруг "Меркурия"?

Раньше у башни было 2 владельца, но в 2013 г. неожиданно умер Вячеслав Бассати, возглавлявший компанию "Меркурий Девелопмент" и, по слухам, имеющий 50% в башне "Меркурий". Многие до сих пор ставят под сомнение естественную смерть Вячеслава Бассати, за которой последовал затяжной конфликт между Игорем Кесаевым, наследником Вячеслава его отцом Борисом Бассати и Сергеем Хетагуровым.

Оба претендовали на часть башни "Меркурий". Оппоненты Кесаева были весьма уважаемыми людьми в непубличных кругах, имели неоспоримые заслуги перед Россией. До конфликта Сергей Хетагуров был партнером по бизнесу Игоря Кесаева, вице-президентом фирмы "МеркуриЙ".

Какие тайны скрывает золотистая 75-этажная красавица?

Хетагуров пришел в "Меркурий" в 2002 г., когда компания была обычной фирмой по торговле сигаретами. В 2011 г. у нее уже было 75% рынка дистрибуции. Возможно, именно Хетагуров познакомил Игоря Кесаева с серьезными людьми из силовых структур. Среди покровителей Игоря Кесаева называют Владимира Анисимова, который в 2004-2005 гг. занимал пост заместителя начальника ФСБ России, а потом пошел работать советником к Кесаеву.

А еще в 2003 г. был создан фон "Монолит". Он оказывал помощь остронуждающимся сотрудникам ФСБ, уволенным в запас и членам их семей. Так что слух о том, что за Игорем Кесаевым всегда стояли представители силовых структур может оказаться и не слухом. Хотя сам Кесаев всегда утверждает, что всего в жизни добился сам. Стал крупнейшим дистрибутором сигарет, ритейлером, нефтяным магнатом, оружейным бароном и девелопером? Ну-ну! Сказки в детстве и без Кесаева все читали.

Борису Бассати на момент конфликта вокруг "Меркурия" было 82 года, в год смерти сына он перенес открытую операцию на сердце. Наверное, именно поэтому основную роль для разрешения спора с Игорем Кесаевым взял на себя Сергей Хетагуров. Он обращался в различные инстанции, в том числе и прокуратуру, пытаясь отстоять свои права и отца Вячеслава Бассати.

О результатах проведенных проверок до сих пор ничего неизвестно. В ноябре 2018 г. суд отказал Игорю Кесаеву в иске, который он предъявил к газете "Совершенно секретно", Сергею Хетагурову, а также автору статьи, в которой, видимо, подробно были описаны претензии Бассати и Хетагурова к Кесаеву по поводу своих прав на квадратные метры башни "Меркурий". О этом сообщило РАПСИ.

На прошлой неделе появилась информация, что МВД возбудило уголовное дело по статье "клевета" на Сергея Хетагурова. Речь идет о якобы той же статье, опубликованной в августе 2017 г. Якобы Игорь Кесаев потребовал от Хетагурова доказательств, а когда их не дождался, обратился в полицию. Та тоже попросила доказательства и, не получив их, якобы возбудила дело.

Почему якобы? Да потому что все это похоже на информационный вброс. Информация появилась на анонимном телеграм-канале и до сих пор не была подтверждена ни одним центральным СМИ. Зато ее со ссылкой на источник перепечатали несколько интернет сайтов из Казани.

Вброс насчет Хетагурова, наверное, был проплачен. Но затея провалилась. Никто на, скорее всего, фейковую информацию не повелся. И кому ее появление могло быть выгодно? Догадаться можно с одного раза.

Стиль бизнеса от Игоря Кесаева?

Имя Игоря Кесаева может прийти в голову в первую очередь, потому как, если проанализировать скандалы, в которые он попадал, то вырисовывается не совсем благовидная картина ведения миллиардером своего бизнеса.

Поговаривают, что лидирующего положения на рынке дистрибуции сигарет Игорь Кесаев добился тем, что открывал точки рядом с конкурентами и обрушивал цены. А к некоторым просто приходили различные контролирующие органы. Можно предположить, что их подсылал Игорь Кесаев? Доказательств этому нет, но почему-то многие бизнесмены продавали свой бизнес Кесаеву по "доброй воле".

В 2007 г. Игорь Кесаев пришел в ритейл, купил у основатели сети "Дикси" Олега Леонова его долю - 50.9% . Могло это быть недружественным поглощением? Леонов и Кесаев до этого не были знакомы, их свел какой-то знакомый из инвестиционного банка. На сегодняшний день 40.08% компании принадлежит панамскому офшору "Рестима. С.А.", который может контролировать Кесаев. В 2017 г. компания получила убыток в 43 млн руб.

АО "Дикси-групп" управляет АО "Дикси-Юг" и ООО "Виктория-Балтика". У "Дикси-Юг" убыток 2016 г. был 3.3 млрд руб., а в 2017 г.- 2.8 млрд руб. А как же такое могло быть, если кроме сумасшедшей выручки от своей основной деятельности (в 2016 г. – 302 млрд руб., а в 2017 г. – 250 млрд руб.) торговая сеть получила в 2016 г. 17 млрд руб. от Сбербанка?

Не выводит ли деньги Игорь Кесаев из АО "Дикси-Юг"? И не только свои, а и государственные Сбербанка. Может, силовикам надо проверить "плотное" сотрудничество Кесаева и главы Сбербанка Германа Грефа? Не на деньги ли российских налогоплательщиков содержится роскошная башня "Меркурий?

В 2017 г. грянул скандал между "Дикси" и производителем колбасы "Мортадель". Причиной, скорее всего, было то, что производитель требовал от сети фиксированной надбавки, а "Диски" могла "задирать" цену аж на 200%, что било как по производителю, так и по потребителю. Стороны обменялись взаимными обвинениями.

В СМИ появилась информация, что в собственной колбасе "Дикси" может содержаться кишечная палочка, а в продукции "Мортадель" и вовсе ДНК-человека. О этом писала "Версия". Такой "жести" на рынке давно не видели. А причиной всему, вероятно, была жадность Игоря Кесаева.

А еще и то, что дела, судя по финансовому состоянию, в "Дикси" шли хуже некуда. Возможно, она использовалась для вывода денег из других сетей – купленной в 2011 г., наверное, как всегда по "доброй воле" сети "Виктория" и созданной в 2012 г. сети магазинов у дома "Бристоль", копирующих стиль "Красное&Белое". Видимо, Игорь Кесаев изначально задумал "дружественное" присоединение сети. Однако ее руководитель Сергей Студенников отказался в довольно жесткой форме.

В конце прошлого года с обысками на склады и в офис сети "Крансое&Белое" нагрянули силовики. И это неудивительным образом напомнило попытку Игоря Кесаева заполучить винно-коньячных завод "КиН", который на тот момент в 2007 г. являлся третьим по величине производителем коньяка в России.

Основному владельцу Армену Еганяну сначала предложили продать завод. Когда он отказался, то налоговые претензии к заводу внезапно увеличились в 20 раз. Позже они были признаны незаконными. Последовало обвинение в похищении человека. Дело было прекращено через несколько месяцев. Тогда Еганяна обвинили в мошенничестве. Он получил 6 лет лишения свободы условно и штраф в 1 млн руб. Об этом писал Forbes.

В сети "Красное&Белое" искали уклонение от налогов, но не нашли. Однако меньше чем через месяц было объявлено об объединении сетей "Дикси", "Бристоль" и "Красное&Белое", среди которых она приносила бы основной доход. Сергей Студенников решил не испытывать судьбу?

Наверное, благодаря всем этим историям арендаторы и могут бояться идти в башню "Меркурий" к Игорю Кесаеву. Он в своих методах ведения бизнеса не особо изобретателен, но это и пугает. Потерять свои активы и остаться "без штанов" никому не хочется.