Банк России обсуждает изменения в ипотечный стандарт для борьбы с комиссиями по льготным кредитам

Банк России совместно с комитетом по стандартам деятельности кредитных организаций рассматривает возможность изменений в ипотечный стандарт для сокращения случаев использования схем, включающих комиссии при оформлении льготных ипотечных кредитов.

Об этом заявила глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина, передает корреспондент The Moscow Post.

Она также уточнила, что правила, связанные с льготной ипотекой, в настоящее время не запрещают установление комиссий. В связи с этим Банк России намерен обсудить с Министерством финансов необходимость внедрения норм, ограничивающих использование таких комиссий при льготном кредитовании.

Напомним, с 1 января ипотека в РФ оформляется по специальному стандарту, цель которого - исключить высокорисковые схемы кредитования и повысить прозрачность условий для заемщиков.

Нынешний стандарт запрещает банкам брать плату за снижение ставки у застройщика или связанных с ним лиц, если это увеличивает стоимость жилья.

С 1 июля 2025 года будет также запрещено взимать подобные платежи с самих заемщиков.

До вступления этого запрета в силу установлены следующие правила: заемщики платят за снижение ставки только из собственных средств, до подписания соглашения им предоставляют расчет полной стоимости кредита с обычной и сниженной ставками, а в случае досрочного погашения кредита банк возвращает заемщику переплаченные средства за неиспользованный период.