Александр Ткачев "прикупился" Тургеневым

Как сообщает корреспондент The Moscow Post, компания "Тэра" стала победителем аукциона по продаже здания, расположенного в Нижнем Кисельном переулке между Рождественкой и Неглинной улицей. Эта фирма владеет застройщиком "Проектно-строительная организация "НеоСтрой", который занимается возведением клубного дома "Тургенев" в столице. Известно об обеих компаниях крайне мало, за ней стоят никому не известные бизнесмены, более того - их доли находятся в залоге у Сбера.

Но есть один интересный момент: активы оказались с небезызвестным АО Фирма "Агрокомплекс" им. Н.И.Ткачева, принадлежащее родственникам экс-главы Кубани Александра Ткачева. И, надо же, его близкие ранее был замечены и в интересе к девелоперскому бизнесу.

ООО "Тэра", о которой известно крайне мало, смогла выиграть аукцион, организованный госкомпанией Дом.РФ, которая выступала продавцом этого объекта.Да не просто выиграть, а обойти структуры совладельцев сибирского ритейлера "Мария-Ра" – семьи Александра Ракшина и Matrix Advisors, которая создана сооснователем печально известной "Тройки диалог" Павлом Теплухиным.

За актив "Тэра" согласилась заплатить в три раза больше первоначальной цены - 1,2 млрд рублей.

Согласно "Руспрофайлу", при выручке в 1,5 млрд рублей, у фирмы прибыль на уровне 15 млн, уставной капитал всего 30 тысяч рублей, а доли обоих учредителей, не замеченных в участии в других фирмах, уже 4 года как находятся в залоге у Сбера.

У "Тэры" есть одна действующая "дочка" - "Проектно-Строительная Организация "НеоСтрой", которая занимается строительством ЖК Turgenev в ЦАО. Но несмотря на то, что организация строит в столь привлекательном месте, у нее даже нет собственного сайта, о ходе строительства объекта также нет актуальной информации в открытых источниках. Так может, "НеоСтрой" на еле ничего и не строит? Все-таки выручка у этой фирмы вообще нулевая, а прибыль составляет "смешные" 11 тысяч рублей, доля единственного учредителя, "Тэры", находится в залоге также у Сбера…

Прямо скажем, фирма не выглядит серьезным девелопером. Но очевидно, что земли и здания в столице абы кому не достаются. И можно предположить, кто на самом деле стоит за активами, если приглядеться ко второй "дочке" "Тэры" - ныне ликвидированном ООО "Геоком", которым та владела несколько месяцев в 2016 году.

И тут, надо же, знакомые все лица: во владельцах "Геокома" обнаруживается АО Фирма "Агрокомплекс" им. Н.И.Ткачева - актив, связанный с бывшим губернатором Кубани Александром Ткачевым. Более того, правопреемник "Геокома", ООО "Управление Агропромышленными Проектами", также принадлежит АО Фирма "Агрокомплекс" им. Н.И. Ткачева. Аналогичная история и с прапреемником уже ООО "Управление Агропромышленными Проектами", ООО "Агрокомплекс Рис".

На связь с южным регионом намекает еще одна деталь - ИНН одной из совладелиц самой "Тэры", некоей Ильченко Марианны Ивановны, относится как раз к Краснодарскому краю. Пазл сложился?

Снова в строй

О бизнесе Александра Ткачева и его семьи, кажется, уже можно слагать легенды - они считаются крупными латифундистами, занимаются сельским хозяйством, логистикой, гостиничным делом и многим другим. И среди этого "многого другого" оказались и девелоперские активы.

В частности, еще в начале десятых стало известно, что племянница господина Ткачева – Анастасия Ткачева является нескольких трубных заводов — ООО "Южный трубный завод" (ЮТЗ) и ООО "Завод по изоляции труб" (ЗИТ), и девелопера — ООО "Мастерстрой".

Зять экс-губернатора, Роман Баталов, оказался причастен к "олимпийским стройкам". Ранее The Moscow Post подробно писал о том, что бизнесмен на международном форуме "Сочи-2010" от имени ОАО "Сочи-Парк" демонстрировал самому Владимиру Путину проект "российского Диснейленда" на месте Олимпийского парка в Имеретинской низменности после 2014 года. Баталова также многие называли давним бизнес-партнером скандальных братьев Билаловых, которые тоже могут быть не чужды строительному делу.

Напомним, что в октябре 1999 го, против фирмы одного из братьев, Ахмеда Билалова, было возбуждено уголовное дело по факту мошенничества с перепродажей нефти. Один из его подчиненных сел в тюрьму, а Ахмед – в кресло депутата Госдумы от "Единства", получив иммунитет. Там же депутатом от коммунистов был тогда и экс-губернатор Краснодарского края Александр Ткачев.

Что примечательно, об этих строительных активах сообщалось еще в начале десятых. Потом наступило затишье. И вот, вновь Ткачевы оказались связаны со стройкой, но на этот раз - уже в Москве. Что сказать, неожиданное "повышение".

Деловые люди

В том, что у Ткачева имеются связи в столице, сомнений нет. В конце концов, ранее он возглавлял федеральное ведомство - Министерство сельского хозяйства. В свете этого логично что основные активы его семьи как раз сельскохозяйственные.

По словам Ткачева, когда он сидел в кресле министра, бенефициарами компании "Агрокомплекс имени Н. Ткачева" были члены его семьи. Но именно с переходом Александра Ткачева в Минсельхоз и началось активное расширение земельного банка. Еще в 2015 году "Агрокомплекс" приобрел активы крупного агрохолдинга Valinor (170 тыс. га), а год спустя еще более 30 тыс. га рисовых полей. Эти рисовые поля ранее принадлежали группе "Разгуляй".

В Песчанокопском районе Ростовской области Агрокомплекс в январе 2016 г. приобрел кормовую базу – хозяйство "Прогресс-агро" с 12 700 га земли.

В 2016 у агрохолдинга Parus Agro Group было куплено 100 тыс. га пашни. К апрелю 2017 г. Агрокомплекс стал четвертым крупнейшим владельцем сельскохозяйственных земель в России (640 тыс. га), а к сентябрю 2017 г. занял третье место по площади обрабатываемых земель (460 тыс. га). Компания Ткачевых стала крупнейшим в РФ производителем молока.

Напомним, еще в 2016 году Агрокомплекс им. Н. Ткачева объявлял, что нацелен на строительство в Донском регионе молочной фермы. Строительство объекта должно было начаться в 2018 году.

Но недавно именно молочный актив мог "подмочить" репутацию семейства. Как писал The Moscow Post, скандальная ситуация сложилась вокруг ООО "Коломенское молоко", руководство которого обвинило в недружественном поглощении депутата Госдумы Алексея Ткачева, брата экс-губернатора Краснодарского края.

Замешано семейство оказалось и в истории с "Успенским Сахарником", о которой также писал The Moscow Post. По информации нашего источника недавняя продажа АО "Кореновсксахар" в пользу АО фирма "Агрокомплекс" им. Н.И. Ткачева могла быть своеобразной взяткой бывшему губернатору Кубани и экс-министру сельского хозяйства Александру Ткачеву. Структура отошла "Агрокомплексу" от "Объединенной сахарной компании" Олега Худокормова, который, по всей видимости, приходится родным братом так называемому "сахарному королю" и миллиардеру Игорю Худокормову.

Последний, как считает наш информатор, таким образом мог отблагодарить Ткачева за вероятную помощь в получении контроля над "Успенским Сахарником", в ходе которого "за бортом" остались миноритарии предприятия.

Что сказать, Ткачевых и их партнеров прямо окружает скандальная "аура". Тем временем, сегодня холдинг семьи - объединяет более 60 компаний, которые занимаются животноводством, растениеводством, птицеводством, производством кормов, хранением и логистикой. И это только то, что на поверхности.

На деле же, активов у них может быть гораздо больше. В том числе, имеются у них и строительные в Москве?