Пользователи бьют тревогу
После того, как в апреле 2015 года в ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) сменилось руководство, скандалы в этой структуре только продолжились. Однако, они так или иначе связаны с бывшим главой АИЖК Александром Семенякой.
Так на форуме "mbkcentre.pro" пользователи рассказали о том, что ОАО "Агентство финансирования жилищного строительства" (АФЖС) и ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) рассылают письма о встрече с руководством банков для изъятия денег выданных ранее по их же программам.
При этом возврат носит досрочный характер, а банкам теперь предлагается вернуть деньги и "выкручиваться" со стандартами АИЖК и, соответственно, с застройщиками самостоятельно.
Срыв программы "Лидер"?
По словам экспертов, отзываются займы, предоставленные в рамках программы строительства доступного жилья "Стимул".
Напомним, что ранее 80 банков получили возможность привлекать заемные средства от Агентства по финансированию жилищного строительства, для того чтобы затем кредитовать застройщиков.
В итоге займы от АФЖС получили 33 банка, а общая сумма предоставленных в рамках программы средств на 1 января 2015 года составляла чуть более 27 млрд руб.
Деньги продолжают "перегоняться"
На данный момент существует подозрение, что из предоставленных банкам почти 30 млрд руб. до 80% не вложено в строительство. Получается, что бывшее руководство АИЖК и АФЖС "не следило" за тем, как расходуются выделяемые деньги. А ведь оно должно было это делать.
При этом, несмотря на текущие скандалы, деньги в АИЖК и АФЖС продолжают осваиваться. Так только 20 мая 2015 года стало известно, что АИЖК получит новый займ от АФЖС в размере 882 миллионов рублей .
Эксперты уверены, что для успешной реализации жилищных программ, нужно сначала разобраться, как банки тратят полученные от государства деньги, а уже затем распределять новые займы.
"Откатная" схема?
По официальным данным, ОАО "Агентство финансирования жилищного строительства" (ОАО "АФЖС") является дочерней компанией ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (ОАО "АИЖК").
Александр Семеняка
А вот ОАО "АФЖС", в свою очередь, осуществляет деятельность по стимулированию банковского кредитования жилищного строительства, развитию сектора арендного жилья, выдаче гарантий выкупа нереализованного жилья, управлению и продаже жилой недвижимости и т.д.
Так что искать ответственных за то, почему почти 30 млрд руб. были израсходованы банками неэффективно, нужно и в АФЖС, и в АИЖК. А тем временем в экспертных кругах уже заговорили о том, то банки ранее могли давать "откаты" теперь уже бывшим руководителям АФЖС и АИЖК.
Основные фигуранты
В данном случае тень подозрения падает на экс-главу АИЖК Александра Семеняку и бывшего руководителя АФЖС Андрея Шелкового.
Ведь именно из-за нарушений в АИЖК, которое своевременно не проконтролировало целевое использование своих средств, сейчас и предстоит изъятие средств из банков.
Но как могли Семеняка и Шелковый "не доглядеть" за некорректной тратой 27 миллиардов рублей? А, быть может, эти деньги на 80% были "распилены" в банках, а экс-топ-менеджеры АФЖС и АИЖК получили за это неплохие "барыши"?
Реакция из Генпрокуратуры
Кстати, еще год назад Генпрокуратура в письме на имя президента РФ Владимира Путина остро поставила вопрос о неэффективных, по ее мнению, действиях АИЖК по повышению доступности жилья и о необоснованных расходах в 2011—2013 годах. То есть при Семеняке (и, очевидно, при Шелковом) шло банальное "разбазаривание" бюджетных финансов.
Андрей Шелковый
Напомним, что Андрей Шелковый возглавлял Агентство финансирования жилищного строительства с 2010 года , а Дмитрий Будаков с февраля 2014 года руководил службой развития бизнеса. Службой финансового контроля агентства с 2013 года руководил Николай Рабушко .
Эти чиновники уже покинули "дочку" АИЖК. Возможно, именно они и могли быть замешаны в предполагаемых "расписных" схемах.
Ненадежные партнеры в банковском секторе?
Эксперты считают, что массовый отзыв денег программы "Стимул" можно было спрогнозировать заранее, так как еще в апреле 2015 года у четырех банков (партнеров АИЖК) было отозвано около 3 млрд рублей . Два банка, у которых отозвали деньги, входят в топ-100, а два других - в топ-250 по активам.
Известно, что из 84 банков, получивших от АИЖК займы в рамках программы "Стимул", общий объем средств по которой составляет 56,6 млрд руб., 14 игроков показали убытки по РСБУ по итогам первого квартала.
Получается, что Семеняка и Шелковый доверяли бюджетные деньги "ненадежным банкам". Но почему же не работать только проверенными партнерами? А, быть может, все дело в том, что из "сомнительных" банков легче выводить бюджетные деньги?
"Мыльный пузырь" для ВЭБа?
Интересно, что когда АИЖК только получило от правительства 60 млрд руб. (в 2009 году – прим.ред.), то журналисты уже назвали эту структуру "мыльным пузырем" .
Позже (в 2010 году) АИЖК подало заявку в ВЭБ на 20 млрд руб. для участия в программе содействия жилстроительству . Деньги, на которые "позарилось" АИЖК, относились к средствам пенсионных накоплений, находящихся под управлением ВЭБа.
Таким образом, через АИЖК "прокачивались" в том числе и деньги пенсионеров, а, в конечном итоге, через банки только 20% из выделенных государством средств реально шло на строительство.
Конечно, вскоре Семеняка и Шелковый расскажут общественности о том, как топ-менеджеры смогли "проглядеть" неэффективное расходование 27 млрд.руб. Но, похоже, что раньше дольщиков и заемщиков ответ на этот вопрос узнают представители Следственного комитета РФ.