Облигации были выпущены три года назад. Погашение ожидалось 17 сентября. Но в связи с финансовыми проблемами, Mirax в августе договорилась с их держателями о 10%-ой выплате купона и обмене долга на новые облигации третьего и четвертого выпусков. В общей сложности владельцы ценных бумаг должны были получить 436 млн.
Однако кредиторы на прошлой неделе свои деньги так увидеть и не смогли.
Между тем, компанию продолжают покидать ее топ-менеджеры. О своем уходе заявили Дмитрий Луценко и Максим Привезенцев.
Кстати, именно Луценко отвечал в Mirax за финансовую политику. Некоторые склонны видеть его вину в тех финансовых проблемах с которыми столкнулась компания. Луценко вел переговоры с Credit Suisse, о реструктуризации долга. По мнению ряда сотрудников компании он не сумел предотвратить выкуп "Альфа-банком" у Credit Suisse долга в $241 млн.
Луценко так же вел переговоры с держателями облигаций по которым Mirax не смог расплатиться на прошлой неделе.
Напомним, что "Альфа-банк", которому Mirax была должна $90 млн, выкупила у Credit Suisse, долг компании, причем с 75%-ым дисконтом. В общей сложности Mirax должна была "Альфе" порядка $330 млн.
Подав в суд банк добился ареста имущества компании Полонского, башни "Федерация" и офисного комплекса Mirax Plaza.
Но на прошлой неделе стало известно, что Полонскому удалось договориться с "Альфой" о реструктуризации долга на 18 месяцев. Причем, часть кредита компания должна отдать банку площадями башни "Федерация".
Как будет расплачиваться Mirax непонятно. Ведь еще месяц назад Полонский заявлял, что у него нет средств для дальнейшего финансирования своих проектов.
Как сообщил The Moscow Post источник, знакомый с условиями сделки, речь идет о вхождении "Альфы" в качестве акционера в Mirax Group. Возможно именно поэтому компанию покидают партнеры Полонского.
"Сама по себе Mirax Group для "Альфа-банка" не интересна" - говорит аналитик ИК "Баллс" Родион Артемьев, - "привлекательны объекты которыми владеет группа. В этом случае банк может быть инвестором строительства, о чем не раз заявлялось. Тогда смысл вхождения "Альфы" в акционеры Mirax становится понятным".
Впрочем, остается неясным вопрос о реструктуризации долга по облигациям, выплате по ним 10%, и купона. Где возьмет деньги Полонский неясно. Разве, что опять одолжит у "Альфы", окончательно продав компанию.