Финский залив для Михельсона

Решение о проведении конкурса было принято в мае этого года. Проект был представлен главой Комитета по строительству Вячеславом Семененко.

В единый лот входили 13 участков Сестрорецке – на ул. Иструментальщиков, Приморском шоссе, 2-ой Луговой ул., а также 2 участка в Лисьем Носу на Приморском шоссе.

Согласно условиям аукциона, инвестор обязан в течении трех лет на участках провести малоэтажное строительство, обустроить инфраструктуру, построить гостиницу.

Стартовая цена лота составляла 33 млн. рублей (около 1 млн), при шаге торгов в 1 млн. рублей. В результате победу одержала ООО "Северо-Запад инвест", на 70% контролируемая ООО "Левит", которая в свою очередь на 78% принадлежит Леониду Михельсону. Торги прошли всего в несколько шагов.

Как сообщил корреспонденту The Moscow Post источник знакомый с проведением конкурса, другим его участником была структура так же близкая к Михельсону.

По мнению аналитика группы "Эстейт Продакшн" Евгения Курина, для реализации всего этого проекта в него необходимо вложить не менее $2 млрд. При этом застройщик должен быть крупным девелопером.

Между тем, по словам источника близкого к Михельсону, бизнесмен не собирается заниматься этим проектом. Более того, он слышал, что сделка совершалась в интересах партнера Михельсона по "Новатэку", Геннадия Тимченко, которого называют другом Владимира Путина.

Однако другой участник этой сделки утверждает, что территории которые получило "Северо-Запад инвест" победитель намерен реализовать частями, обеспечив лишь строительство инфраструктуры, таким образом в два раза сократив собственные затраты на возведение жилья, и получив прибыль с продажи каждого участка.

Как считает Курин прибыль от такой реализации может доходить до 100%. Ведь фактически в настоящий момент территория не обустроена, однако после строительства инфраструктуры, ее стоимость увеличится в разы.