После того, как Альфа-банк выкупил с дисконтом в 75% два кредита для Mirax Group у Credit Suisse, он стал крупнейшим кредитором Mirax.
Компания Сергея Полонского должна была выплатить банку $200 млн еще 9 февраля, а затем, 24 октября Mirax Group должен был вернуть Альфа-банку еще $65 млн. В результате невозврата долга, 4 августа банкиры обратились в суд и потребовали у Mirax Group взыскать $241,59 млн.
После этого были арестованы активы дочерних компаний Mirax Group - "Международного центра" и "Миракс сити". Именно этим компаниям принадлежат бизнес-центр Mirax Plaza и башня "Федерация".
В результате переговоров Mirax Group согласился на реструктуризацию, но взамен потребовал снизить сумму задолженности почти вдвое — до $110-120 млн.
Причем, и эту суммы Mirax так же не готов отдать сразу. Компания Сергея Полонского рассчитывает, что часть долга она сможет вернуть в рассрочку.
Альфа-банк так же ответил "в рассрочку". Стремление к реструктуризации банку понравилась, а вот предложенная схема – нет.
В результате, переговоры стали затягиваться. На июль общий долг Mirax Group составлял $743 млн. Главными кредиторами Mirax по-прежнему остаются Credit Suisse и Альфа-банк.
А вот дела с прибылью у Сергея Полонского идут неважно, ведь за год его компании не удалось привлечь ни одного банковского кредита, а за последний месяц — продать ни одного метра недвижимости
На фоне этого компания пытается достроить еще семь крупных объектов, многие из которых завершены более чем наполовину.
Однако, что окончательно ввести их в эксплуатацию, Mirax Group необходимо еще $1,18 млрд.
Ведущий аналитик компании "Консульт Компани" Алексей Владимиров сделал корреспонденту The Moscow Post по этому поводу следующее заявление: "Не стоит забывать, что кроме Альфа-банка и Credit Suisse, компания господина Полонского задолжала еще $38,5 млн МДМ-банку. Так же Mirax Group нужно будет отчитаться и перед держателями рублевых облигаций на 3 млрд руб. С учетом растущей задолженности девелопера, компании нужно срочно реструктуризировать свои долги. Так как привлечь новые кредиты вероятно уже не получится, то Mirax Group, по всей видимости, придется пожертвовать своими объектами…"