Как Подмосковье будет разбираться с "проблемными кредитами"?

Условия эпохи "Возрождения" в Подмосковье будут отличаться от предыдущей "эпохи" (АРИЖК – прим.ред.) тем, что теперь комиссию с пакета документов каждого заемщика будет получать не региональный оператор АИЖК в Московской области ИКМО, а коммерческий банк.

Вообще же, условно говоря, ИКМО себя не оправдало. Так комиссия по финансовому оздоровлению правительства Московской области вообще рекомендовала ликвидировать ИКМО в связи с неэффективной работой этого общества.

Отметим, что проблему ипотечных кредитов правительство страны решает на высшем уровне. Так выделить 200 млрд руб. на дополнительное финансирование АИЖК обещал еще Владимир Путин. Однако, в связи с кризисом выделить обещанные Путиным деньги чиновники не смогли.

Но в дальнейшем, выход все же был найден. Согласно программе антикризисных мер, рассмотренной правительством на специальном заседании, на реструктуризацию кредитов для заемщиков, потерявших работу, планируется потратить 51,6 млрд руб. из 60 млрд руб. Учитывая, что остальные 8,4 млрд руб. были потрачены еще в прошлом году, денег на выкуп кредитов, который был основным направлением деятельности агентства, нет.

Отметим, что ситуация с исполнением обязательств по уже заключенным контрактам на выкуп ипотечных кредитов в АИЖК остается довольно "туманной". Однако, как стало известно The Moscow Post, продать новые кредиты АИЖК можно будет с первоначальным взносом не 10%, а 30%.

В общем, проблемой ипотеки российские власти озаботились всерьез.

Вообще же для решения этого вопроса и было создано Агентство реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК). Причем изначально планировалось, что АРИЖК будет работать со своей собственной сетью региональных операторов.

Однако, руководство АРИЖК осталось неудовлетворенно работой ряда региональных партнеров. К примеру, "не понравилась" чиновникам из АРИЖК работа его филиалов в Подмосковье и Сахалинской области.

Московскую область терзает коррупция

Как стало известно The Moscow Post, одним из ключевых проблемных факторов для данной отрасли может являться коррупция. Так, по оперативным данным, для того чтобы получить ипотечный кредит чиновники могли вымогать взятки и т.д.

Вообще же проблема коррупции для Подмосковья весьма актуальна.

Как уже ранее писала The Moscow Post, в статье "Черная дыра Подмосковья", Московская область является чуть ли не самым коррумпированным регионом в России. Напомним, что не имея, серьезной производственной базы, Подмосковью досталось немереное количество земли, стоимость которой порой оценивается как недвижимость падишаха.

Именно, на активной торговле землей, и построен бизнес многих областных чиновников, который выстроился в четко отлаженный механизм, который сбои дает редко.

По словам источника в СКП – "за год в отношении подмосковных чиновников десятки уголовных дел. Причем все они связанны с земельными отношениями. Однако как только мы начинаем выходить на боли или менее громких фигурантов, сразу идет давление сверху, и дело приходится закрывать максимум на уровне районного начальника".

По данным фонда ИНДЕМ, Московская область в России является самым коррумпированным регионом.

Так начале прошлого года в отношении первого заместителя начальника управления лесным хозяйством Москвы и Московской области Елены Хмелевской возбуждено уголовное дело. Чиновница в свою бытность замдиректора Ногинского лесхоза, 915 га леса расположенного вокруг города Электросталь.

Кто-то скажет, что подобное происходит в любом российском регионе. Однако в Московской области, торговля землей, судя по всему поставлена на поток.

В марте 2008 года заместитель министра имущественных отношений правительства Московской области Ирина Шестак была уличена СКП в махинациях с землями в Истринском районе. Предприимчивые бизнесмены изготовили поддельный договор аренды сельхозучастка площадью 972 га, а это позволило им этот участок выкупить. По версии следствия чиновница знала о происхождении "липового" документа, однако подмахнула свою подпись под договором продажи земли, без всякого аукциона по пятикратно заниженной стоимости.

Впрочем, подмосковные "оборотни" без пагон, но в костюмах, умудряются кормится не только с земли. Система вымогательств, здесь тоже поставлена на поток. И бизнесменам приходится обращаться порой за помощью в столичные правоохранительные органы. Так столичным оперативникам из УБЭП Южного округа Москвы удалось задержать за получение взятки заместителя министра потребительского рынка и услуг правительства Московской области Евгения Клевакина. Мздоимец требовал с предпринимателя 300 тыс. руб. за продление добровольной аккредитации на спиртосодержащие напитки, реализуемые предпринимателем в торговых точках Московской области. Чиновник был задержан с поличным.

Всем памятен скандал с главой компании "Ваш финансовый попечитель" (ВФП) Василием Бойко. Бизнесмена обвиняли в незаконной скупке земель в Московской области. Как писали СМИ, Бойко мошенническим путем отбирал у жителей деревень их земельные наделы.

Однако смог бы он провернуть такие дела, не будь у него поддержки администрации. Конечно нет. И это стало ясно после того как в мае прошлого года была задержана глава управления регистрационной службы Рузского района Московской области Алла Харитонова. Как выяснилось, чиновница лично ездила вместе с Бойко, и уговаривала их уступить свою землю бизнесмену.

Как считает, источник нашей газеты в СКП, в Московской области торговля землей поставлена на поток, и все нити могут вести в администрацию Московской области.

К примеру в Солнечногорском районе в мошенничестве землей и вымогательстве оказались замешаны глава района, его заместитель и местный прокурор. Чиновники вымогали деньги с некого Армана Мурадяна, за право построить торговый центр, в Солнечногорске. Причем, строительство велось без разрешения Роснедвижимости и Мособлгосэкспертизы.

Впрочем, такая манера строить без всякого разрешения, в Московской области пожалуй может считаться нормой. В октябре прошлого года в отношении главы Пушкинского района Владимира Башкирцева было возбуждено уголовное дело. Чиновник, не имея на то право разрешил строительство физкультурно-оздоровительного комплекса, в результате чего, пушкинский бюджет недополучил 400 тысяч рублей.

А вот мэр Сергиева Посада Сергея Персианов, и вовсе распорядился 218 домами города как своей собственностью, передав их в управление частной компании. В отношении Персианова возбуждено уголовное дело.

Однако, своеобразному юмору и находчивости подмосковных чиновников стоит отдать должное. К примеру, глава Можайского района Владимир Насонов потратил 1 млн. рублей предназначенных на ликвидацию различных ЧП и катастроф на подарки и цветы различным высокопоставленным чиновникам. Сейчас ему инкриминируется ч. 2 ст. 286 УК РФ (превышение должностных полномочий, совершенное главой местного самоуправления).

Если следовать логике озвученной Кремлем, эффективность губернаторов будет оцениваться, в том числе и по коррупционности региона. В Подмосковье она не только одна из самых высоких России, но и проела практически все кабинеты, зияя "черной дырой" Что же, каков поп таков и приход.