Рейдерский захват "именем Патриарха"

В 1996 году обанкротился Электромеханический завод №1 в Колодезном переулке, что в Сокольниках. В 2000 году аукцион по продаже его запущенных зданий выиграло ООО "Новейшие технологии и связи" (НТиС). Впервые новый собственник московского завода превратил его не в склады и офисы, а, наоборот, заметно расширил производство, создав один из первых технопарков. Сейчас в отремонтированных корпусах работают около 100 малых и средних производств: швейные, ювелирные, пищевые и т.д. – на них получают зарплату 1200 рабочих. Но, похоже, это не всех устраивает.

"Анклавом" на территории НТиС остался участок в 4659 кв.м с заброшенной церковью (Храмом Рождества Иоанна Предтечи), работавшей лишь в 1917-1923 годах, и 2 корпусами Работного дома, для которого церковь и была построена. В 1998 году постановлением В. Черномырдина эти 3 здания переданы в безвозмездное пользование РПЦ. Заброшенному заводскому храму неожиданно присвоили статус Патриаршего подворья.

Руководителем Подворья стал отец Авраамий (в миру – Нариман Рашидович Шарафутдинов). Но в 2006 году он осужден по ст. 134 ("мужеложство, совершенные с лицом, заведомо не достигшим 14-летнего возраста") и ст. 135 ("совершение развратных действий в отношении лица, заведомо не достигшего 14-летнего возраста") УК РФ. "Праведную борьбу" отца Авраамия продолжил его заместитель отец Иоанн (он же Сергей Ермаков). Служит здесь и Олег Стеняев – известный "борец с сектами", любящий "наставлять на путь истинный" юных мальчиков.

В том, что "подвис" вопрос оформления полученных зданий, отец Авраамий обвинил почему-то Технопарк. "Несколько лет Подворье забрасывало властные инстанции письмами о том, что НТиС "не отдает" владения церкви, натравливало на Технопарк проверки прокуратуры", – рассказывает исполнительный директор НТиС Юрий Сонин.

К борьбе подключили "возмущенную общественность": Ермаков вместе с бывшим главой московского РНЕ и уполномоченным кандидата в президенты РФ А. Баркашова Олегом Кассиным создали движение "Народный собор", объединившее радикальных националистов и клерикалов. Истерия вокруг "отнятой" (но действующей, отапливаемой и охраняемой) церкви стала их первым проектом: в центре города проводятся митинги, а в Технопарке разбрасываются листовки против руководства НТиС.

Между тем корпуса Работного дома не только не отремонтированы церковниками, но просто разваливаются: в стенах такие трещины и пробоины, что впору снимать фильмы о Брестской крепости. Купол церкви "зашит" в леса с 2002 года, большинство окон заколочены, часть внутренних помещений храма завалена хламом.

"Истощенный длительной борьбой за свои законные права, Храм остро нуждается в средствах" – бланк банковского перевода на счет Подворья распространяется в интернете и среди немногочисленной паствы. Тем временем игумен Иоанн (Ермаков) ездит на новой представительской Volvo, а в помещениях "истощенного" подворья появились арендаторы. В том числе склад издательства "Лепта-пресс", выпускающее как популярное "Кулинарное чтиво", так и маргинальные "Истории русского масонства". Также в здании, отданном Подворью, открыт магазин китайского чая ООО "Чайное дело", где продаются сервизы с буддийско-конфуцианской символикой и книги "Путь Чая" и "Китайское искусство чаепития".

Дальше – больше. "Не довольствуясь зданием церкви и корпусами Работного дома, Подворье замахнулось на собственность Технопарка и на землю, на которой стоят наши производства. Это настоящее рейдерство", – говорит Юрий Сонин.

В 2007 году Подворье подало иск с "подменой подсудности": вместо Арбитражного суда, рассматривающего все споры хозяйствующих субъектов, г-н Ермаков обратился в Преображенский райсуд. К заявлению приложен "липовый" план земельного участка: "Грубая подделка, – говорит Юрий Сонин. – На территории этого "участка" оказалась котельная и еще несколько наших строений, а общая площадь составила уже не 4659, а 6670 м2". Требования заявителей – отдать всю эту землю Подворью, а НТиС обязать снести несколько "незаконно построенных" и "дисгармоничных" зданий, "сохранение которых нецелесообразно".

То, что якобы "незаконные" здания бывшего МЭЗ-1 построены еще в 1950-60 годы, церковников не смущает. По какому, интересно, закону "законным" является только строительство церквей – неужели по Божьему? Такие вопросы возникают, когда читаешь иск церковников, где черным по белому написано: "данный участок никогда не выделялся для возведения этих построек, в том числе и государству. Необходимые основания для приобретения прав собственности на данные строения у кого бы то ни было, включая Российскую Федерацию, отсутствовали".

Несмотря на абсурдность иска "церковных бизнесменов", Преображенский суд его "проштамповал". НТиС направил кассацию в Мосгорсуд, но там в день заседания "неожиданно" полностью заменили состав суда.

"Мы предоставили примеры из судебной практики и показали: рассмотрение нашего дела судом общей юрисдикции – грубое нарушение норм материального права, по всем законам это дело арбитража. Более того, требовать сноса зданий может только собственник земельного участка, а Подворье им не являлось и не является, оно только пользуется госсобственностью, – говорит Юрий Сонин. – Подтвердили нашу правоту и представители Правительства Москвы. Москомзем представил земельное дело, где ясно видно: участка такой площади под таким номером не существует".

Но в Мосгорсуде новый состав судебной коллегии никакого внимания на документы не обратил и моментально удовлетворил иск церковников. Кстати, в часовне при Мосгорсуде служат те же Ермаков и Стеняев: первый 31 июля 2004 года часовню освятил, а второй прочитал судьям проповедь о "справедливом" суде.

Подворье получило "права" на несуществующий земельный участок, а НТиС подал жалобу в Президиум Мосгорсуда и готовится к битве в Верховном суде. "Мы имеем дело с прецедентом по отъему собственности, – уверен Юрий Сонин, – Если все притязания мелких церковных деятелей будут удовлетворяться с такой скоростью и таким пренебрежением к закону, скоро любое предприятие, стоящее рядом с церковью, окажется под ударом рейдеров. И ваше здание предложат снести за ваши же деньги".