Нам пишут миноритарии РТМ

Текст открытого письма миноритариев ОАО РТМ также опубликован на форуме инвесторов

Как убивали и грабили РТМ

Открытое письмо акционеров ОАО РТМ в правоохранительные органы РФ и средства массовой информации

Часть 1

ОАО РТМ – девелоперская компания, образованная в 2006 году путем объединения активов холдинга МАРТА Г. Трефилова и ГК ВРЕМЯ самарского предпринимателя Э. Вырыпаева. Накануне финансового кризиса 2008 года портфель недвижимости ОАО РТМ насчитывал 56 коммерческих объектов общей стоимостью по оценке компании Colliers International 983 млн. $, кредитный портфель по словам генерального директора С. Храпунова составлял 525 млн. $, стоимость чистых активов была около 458 млн. $ или 3,27$ на акцию. 23 марта 2011 года по заявлению одного из кредиторов - ОАО АЛЬФА БАНК - в отношении девелопера начата процедура банкротства - наблюдение, а 27 октября 2011 года - конкурсное производство, которое завершилось 6 ноября 2013 года решением о ликвидации ОАО РТМ. Как следует из мотивировочной части определения арбитражного суда от 11.11.13 года, вынесенного судьей О. Мишаковым, в ходе банкротства компании выявлено имущества всего на 160 млн. $, в то время как реестр требований кредиторов составил 525 млн. $. Выявленного имущества не хватило даже на погашение долгов кредиторов, не говоря уже об акционерах компании. Таким образом за период c 2008 по 2013 год из ОАО РТМ бесследно исчезло недвижимое имущество на астрономическую сумму около 823 млн. $. Из компании также исчезла арендная выручка за этот период по самым скромным подсчетам на 200 млн. $. Общий ущерб превысил 1 млрд. $. Кредиторы и акционеры компании понесли колоссальные убытки. По нашему мнению история ОАО РТМ начиная с осени 2008 года – это история преднамеренного "убийства" и ограбления, совершенная организованной группой лиц с целью незаконного вывода и дальнейшего присвоения миллиардного имущества. О том, как убивали и грабили РТМ, пойдет речь в этом письме.

Итак, по отчету Colliers International от 30.06.2008 г. портфель коммерческой недвижимости ОАО РТМ насчитывал 56 объектов общей стоимостью 983,4 млн. $. Из них действовавших и приносящих арендный доход было 47 объектов общей площадью 199,8тыс. кв.м. стоимостью 682,4 млн. $.; в стадии строительства 6 объектов общей площадью 207,7 тыс. кв.м. стоимостью 245,9 млн. $.; в стадии подготовки к строительству 3 объекта общей площадью 370,0 тыс. кв.м. стоимостью 55,1 млн. $. Недвижимость РТМ располагалась в Москве (25 объектов) и городах С-Петербург, Воронеж, Красноярск, Курск, Казань, Самара, Ставрополь, Липецк, Брянск. Арендная выручка от дейcтвовавших 47 объектов приносила годовой доход около 1,25 млрд. руб. (свыше 40 млн. $). Много это или мало? Для обслуживания долга в 525 млн. $ безусловно не достаточно. Хорошим подспорьем была бы арендная выручка от вновь построенного ТРЦ МОЛЛ в Липецке площадью 50 тыс. кв.м, но главные акционеры ОАО РТМ сделали все, чтобы контролируемые ими управляющие компании заключили кабальные договоры по эксплуатации принадлежащих ОАО РТМ объектов и вся выручка от аренды по завышенным расценкам выводилась в офшоры. Генеральный директор ОАО РТМ С. Храпунов не нашел ничего лучшего, как объявить, что стоимость недвижимости компании в результате кризиса 2008 года упала до 500 млн. $, стала равна долговой нагрузке и на этом основании грозился подать иск о собственном банкротстве.

Цены на недвижимость в 2008-2009 годах действительно упали, но к 2011-2012 годам они вернулись к докризисному уровню, а к 2013 году в некоторых регионах даже превысили его. Таким образом к моменту вынесения судом решения о ликвидации компании 6 ноября 2013 года стоимость портфеля недвижимости ОАО РТМ была бы не меньше 1 млрд. $, исчез главный признак несостоятельности по версии ген. директора С. Храпунова, но к сожалению той недвижимости, которая была у ОАО РТМ летом 2008 года, к ноябрю 2013 года просто не оказалось. Куда делось все вышеперечисленное имущество и кто виноват в его утрате?

Для того, чтобы ответить на этот вопрос, нужно проследить как шел процесс банкротства ОАО РТМ. Иски о признании ОАО РТМ банкротом в 2009-2011 гг. подавали ОАО АЛЬФА БАНК, ОАО СБЕРБАНК и ОАО ЮНИАСТРУМ БАНК. Причем банки стали подавать иски только после того, как в 2009 году ОАО РТМ перестал платить по кредитам. В итоге дело А40-169526/2009 о банкротстве ОАО РТМ было возбуждено 23.03.11 г. по заявлению кредитора ОАО АЛЬФА БАНК, которому ОАО РТМ должен был 10,5 млн. $. Странно, но больше года с момента подачи заявления АЛЬФА БАНКОМ 24.02.10 вплоть до 23.03.11 судья О. Мишаков оставлял данное заявление без движения. А в это время происходило вот что: 22.09.2010 определением арбитражного суда заявитель по делу ОАО АЛЬФА БАНК был заменен на правопреемника ООО АБЛОД; 20.10.2010 ООО АБЛОД было заменено на ООО АНЕТАМ; 07.12.2010 ООО АНЕТАМ было заменено на компанию ЛАКХАН ТРЕЙДИН ГРУПП. Таким образом банкротство против ОАО РТМ 23 марта 2011 года фактически было возбуждено не реальным кредитором ОАО АЛЬФА БАНК, а кипрским офшором ЛАКХАН ТРЕЙДИНГ ГРУПП. Пока продолжалась вся эта история с переуступкой долга ОАО РТМ кредиты не обслуживало и налоги не платило. Если исходить из годового арендного дохода около 40-50 млн. $ (вместе с новым ТРЦ МОЛЛ в Липецке), получается, что за два года, предшествовавших началу банкротства, из ОАО РТМ было выведено около 80-100 млн. $ арендной выручки.

Итак, кипрский офшор ЛАКХАН ТРЕЙДИНГ ГРУПП как законный правопреемник долга АЛЬФА БАНКу возбудил в отношении ОАО РТМ банкротство. В судебном заседании эта компания предложила в качестве временного управляющего Алексея Михайловича Рычкова (ассоциация арбитражных управляющих НП СОАУ "Северо-Запад"). Как думаете, кто стоял за компанией ЛАКХАН ТРЕЙДИНГ ГРУПП, если в судебном заседании 23 марта 2011 года ее интересы представлял Денис Дмитриевич Быканов – с 2007 г. заместитель начальника юридического департамента ЗАО РТМ ДЕВЕЛОПМЕНТ, с 2010 г. член совета директоров ОАО РТМ? Со стороны должника ОАО РТМ участвовал Климов Константин Геннадьевич – член ревизионной комиссии ОАО РТМ. Далее мы покажем, что этот человек является одним из наиболее приближенных и доверенных лиц мажоритарного акционера ОАО РТМ – А.Муравьева, впрочем и временного/конкурсного управляющего А.М. Рычкова тоже.

Таким образом фактические обстоятельства говорят о том, что банкротство ОАО РТМ с самого начала было притворным: и со стороны истца и со стороны ответчика фигурировали лица, входящие в одну организованную группу и непосредственно связанные с руководством, главными акционерами и временным управляющим ОАО РТМ. Целью этих лиц было осуществить рейдерский захват ОАО РТМ и вывести из него многомиллионное имущество путем организации и контроля преднамеренного банкротства.

Специалисты знают, что при банкротстве органы управления юрлица утрачивают полномочия и переходят к назначенному судом по представлению кредитора временному/конкурсному управляющему и собранию кредиторов. Если временного управляющего – А. М. Рычкова – люди из ОАО РТМ через компанию ЛАКХАН ТРЕЙДИНГ ГРУПП поставили руководить "банкротством" самих себя, то за голоса на собрании кредиторов предстояло побороться. За этим дело не встало и вдобавок к требованию ЛАКХАН ТРЕЙДИНГ ГРУПП на сумму 376,5 млн. руб. в период с 16.06.11 по 08.07.11 судья О. Мишаков своими определениями включил в реестр кредиторов ОАО РТМ еще тринадцать (13!) компаний: 16.06.11 - РемаИммобилиен, ФинЭксАктив, Меркурий (100% дочка РТМ); 29.06.11 - Краснедвижимость, Коммерцстрой, Премиумстрой, ФПК Орбита (100% дочка РТМ), ООО М.У.К.А., ТрасПлюс (49% дочка РТМ), Торгинвест (100% дочка РТМ), Элеганс, Респект (бывшая РТМ Финанс, 100% дочка РТМ); 08.07.11 - Каскад (100% дочка РТМ).

Для тех, кто следил за историей банкротства РТМ, представлять эти компании не нужно, они так часто фигурируют в арбитражных делах ОАО РТМ и его дочек, что нет никаких сомнений в их аффилированости с самим РТМ. Вызывает восхищение, как изменился стиль работы судьи О. Мишакова по делу А40-169526/2009 начиная с 23.03.11: если сравнить с тем, что заявление АЛЬФА БАНКа о банкротстве ОАО РТМ оставалось без движения более года, то всего за три недели в реестр кредиторов ОАО РТМ без вызова лиц, участвующих в деле, было включено требований на 2,95 миллиарда рублей. Причем все эти требования были включены в реестр либо по вызывающим сомнения векселям, выданным внутри самой группы РТМ, либо по платежным поручениям с невнятными формулировками о назначении платежей, либо по шитым белыми нитками договорам цессии, займа и т.д. Мы понимаем, что арбитражный процесс – это прежде всего документарное право. Но с каких пор поделка и фальсификация документов стали не уголовно наказуемым деянием.

Реальные, а не притворные кредиторы, стали заявлять свои требования позднее: 13.07.11 были включены в реестр БАНК СОЮЗ и ИФНС №18; 26.07.11 - требования ИНГ БАНК ЕВРАЗИЯ и ВНЕШЭКОНОМБАНКА (правопреемник СВЯЗЬ БАНКа); 12.08.11 - ЮНИАСТРУМ БАНК ; последним 09.09.11 в реестр вошел СБЕРБАНК. Сумма требований реальных кредиторов вместе с процентами и неустойками составила всего 5,9 млрд. руб. Отдельно стоит остановиться на кредиторе С.R.R.B.V. (по информации из СМИ это голландская дочка российского банка ТРАСТ), через который ОАО РТМ привлекло два самых больших кредита на 55 и 127 млн. $. 01.08.11 кредитор С.R.R.B.V. вошел в реестр с суммой 2,6 млрд. руб. по кредиту на 55 млн.$, а 12.08.11 с суммой 5,3 млрд. руб. по кредиту на 127 млн. $. Несмотря на то, что это были самые большие требования, поведение С.R.R.B.V. можно назвать как минимум странным: они доверили представлять свои интересы в суде, кому бы вы думали, представителю должника - Н.О. Окромчедлишвили, руководителю одной из дочек ОАО РТМ, члену счетной комиссии ОАО РТМ. Какова роль этой компании в банкротстве РТМ следует тщательно разбираться правоохранительным органам. По нашим представлениям обе суммы 55 и 127 млн. $ - это деньги самого ОАО РТМ, которые были выведены зарубеж еще при прежнем руководстве, после чего РТМ "прокредитовало" само себя. Цель этой операции изначально была довольно простая – в виде процентов по обслуживанию долга выводить из компании деньги без налогообложения.

Как следует из определения арбитражного суда от 11.11.13 по делу № А40-169526/2009 общая сумма всех требований на момент окончания конкурсного производства составила 17,4 млрд. руб. (около 525 млн. $). Если вычесть из реестра значительную долю притворных кредиторов, реальное финансовое положение ОАО РТМ выглядит совсем не безнадежным и необходимость в его банкротстве вызывает серьезные сомнения. В последних перед банкротством бухгалтерских балансах ОАО РТМ кредиторская задолженность показана всего 7,8 млрд. руб. - около 260 млн. $. (строки 510,610,620,625 баланса), а в разделе ежеквартальных отчетов, описывающем риски эмитента, сказано, что у РТМ идут судебные тяжбы по кредитам в сумме 200 млн. $. О каком банкротстве вообще шла речь при имуществе компании в 983 млн. $ и годовом доходе в 40-50 млн. $?

Для окончательного контроля над собранием кредиторов нужно было перекупить долг залогового кредитора – ОАО Сбербанк, что и было сделано. Некое ООО КОТТОН ВЭЙ, имеющее договор с ОАО РЖД по стирке постельного белья, действуя в интересах и по поручению кипрского офшора РИОФЕЛЬТ ИНВЕСТМЕНТ, выкупила долг ОАО РТМ перед СБЕРБАНКОМ на сумму 1,2 млрд. руб. (брался на строительство ТРЦ МОЛЛ в Липецке) всего за 650 млн. руб. 3.10. 12 г. залоговый кредитор ОАО СБЕРБАНК был заменен в реестре на ООО КОТТОН ВЭЙ, а уже 12.12.12 г. этот долг перешел с ООО КОТТОН ВЭЙ на офшор РИОФЕЛЬТ ИНВЕСТМЕНT. В дальнейшем эта компания выкупила долг перед ССБЕРБАНКОМ на 9 млн. $ по ТРЦ ИЗМАЙЛОВСКИЙ и незамедлительно переуступила его РИОФЕЛЬТ ИНВЕСТМЕНТ. После замены сторон группа притворных кредиторов стала иметь полный контроль над собранием кредиторов. По нашим предположениям 650 млн. руб. - потраченные на выкуп долгов ОАО СБЕРБАНК - это как раз те деньги от аренды недвижимого имущества, которые были выведены из ОАО РТМ по разного рода сомнительным схемам начиная с 2009 года.

Кто был исполнителем и заказчиком этой столь хорошо организованной операции? Определить исполнителей проще, так как они регулярно ходили на судебные заседания, представляя интересы то ОАО РТМ, то его дочек, то многочисленных притворных кредиторов и их имена хорошо известны, это: Д.Д. Быканов, Н.О. Окромчедлишвили, Г.М. Захаров и К.Г. Климов. Почему мы решили, что эти люди связаны с ОАО РТМ? Вот почему:

Быканов Денис Дмитриевич, 1980 года рождения, с 2007 года зам. начальника юридического департамента ЗАО РТМ Девелопмент. Должность хороша тем, что подписи на наиболее важных документах ставит начальник, зато заместитель имеет полное представление о работе компании, при необходимости может скопировать и вынести нужные документы. В СМИ бытует мнение, что неприятности у ОАО РТМ начались осенью 2008 года с приходом новых акционеров А.Муравьева и А.Кирикова. По нашему мнению история падения ОАО РТМ началась несколько раньше, с того момента, когда в нее были внедрены лица, имеющие конечной целью рейдерский захват и вывод активов предприятия. После прихода этих лиц судьба ОАО РТМ была предрешена. Д.Д. Быканов безусловно относится к их числу. В 2009 году он перешел работать в ООО Межрегиональная управляющая компания активами (управляет недвижимостью ОАО РТМ и до последнего времени располагалась по тому же адресу, что и ОАО РТМ); с июля 2010 года – член совета директоров ОАО РТМ.

Окромчедлишвили Ника Отарович – с 2006 года руководитель РТМ Воронеж Северный, член счетной комиссии ОАО РТМ. Судя по тому, что первое время он чаще всех участвовал в судебных заседаниях, представляя интересы то РТМ, то его дочек, то кредиторов, он является одним из наиболее активных участников этой организованной группы. По делу А40-169526/2009 Н.Окромчедлишвили неоднократно представлял интересы должника ОАО РТМ, а например 16.08.12 в заседании ФАС Московского округа уже интересы кредитора - ООО ФинЭксАктив; 12.08.11 и 20.10.11 другого кредитора – голландскую С.R.R.B.V.

Как так? Не может один и тот же человек представлять интересы то должника, то кредитора, суммы ведь фигурируют немаленькие - сотни миллионов долларов. Может, если это не настоящий, а бутафорский судебный процесс. А в этом деле была одна сплошная бутафория. По долгу ОАО РТМ на 55 млн. $ перед голландской C.R.R.B.V. недавно сокрушался со страниц парламентской газеты Вячеслав Якупов - представитель швейцарской Universal Investment Advisory. А что сокрушаться, лучше бы объяснил, зачем дали доверенность мошенникам? И как решилась судьба долга на 127 млн. $, о котором он предпочитает замалчивать? И какова роль C.R.R.B.V в процессе банкротства ОАО РТМ?

Климов Константин Геннадьевич, 1972 года рождения, член ревизионной комиссии ОАО РТМ, с 2010 года старший юрисконсульт ООO Межрегиональная управляющая компания активами. Он представлял интересы ответчика ОАО РТМ по делу А40-169526/2009 в заседаниях от 23.03.11, 13.07.11 и 19.07.11. Климов К.Г. имеет прочные личные связи с главными акционероми ОАО РТМ - А. Муравьевым и А.Кириковым, так как неоднократно представительствовал в седьмом арбитражном апелляционном суде по делу №А27-20893/2011 от имени Муравьевой Галины Михайловны – матери А. Муравьева в споре с ООО СибИнвестСтрой (г. Кемерово). Кроме того временный/конкурсный управляющий А.М.Рычков выбирал именно К.Г.Климова на участие вместо себя в суде, в частности в заседании 16.08.12 ФАС Московского округа по делу А40-169526/2009. Как это не удивительно, но управляющий А.М.Рычков частенько посылал в судебные заседания вместо себя людей из ОАО РТМ.

Захаров Геннадий Михайлович – член счетной комиссии ОАО РТМ, совладелец ООО ПРЕМИУМСТРОЙ, являющегося одновременно конкурсным кредитором ОАО РТМ и участником множества схем в деле банкротства этой компании. Представлял интересы ЗАО КАСКАД (100% дочка РТМ) в заседании 08.07.11 по делу № А40-169526/2009 . В этом заседании ЗАО КАСКАД предъявило к своей головной структуре - ОАО РТМ - требований для включения в реестр кредиторов на сумму 82,8 млн. рублей. Причем в обоснование этих требований Г.Захаров предъявил: договоры уступки прав (цессии) – 4 шт; договоры процентного займа – 3 шт; договор денежного займа – 1 шт; соглашение о зачете взаимных требований – 1 шт. Считаем, что все эти договоры были сфабрикованы внутри самого ОАО РТМ и вероятно при непосредственном участии Г.Захарова. Невероятно, но факт 02.09.11 в деле А40-74094/2011 Г. Захаров уже был на стороне ответчика - ОАО РТМ.

Как видите истцы и ответчики в одном лице. Если у кого-то еще остались сомнения в том, что одна и та же группа лиц из ОАО РТМ "банкротила сама себя", то у нас таких сомнений нет. Считаем, что весь процесс банкротства ОАО РТМ не более, чем бутафорский спектакль и жалкая пародия на правосудие. Теперь понятно, почему колоссальные суммы в реестр кредиторов ОАО РТМ от притворных кредиторов были включены без вызова лиц, участвующих в деле. Ответ простой: чтобы этим четырем юристам лишний раз не "светиться", так как это могло вызвать ненужные вопросы еще в самом начале процесса.

Часть 2

Не так афишировали свою деятельность, но принимали непосредственное участие в развале РТМ и другие фигуранты:

Голотвин Станислав Александрович, 1981 года рождения, пришел в ОАО РТМ в 2008 году вместе с новыми акционерами А.Муравьевыим и А.Кириковым, с 2008 года заместитель генерального директора ОАО РТМ, с 2010 года – председатель совета директоров, до введения конкурсного производства в ООО РТМ Липецк – генеральный директор этой 100% дочки ОАО РТМ.

Тимченко Алексей Николаевич – руководитель ООО Торговый центр Свободный (дочка ОАО РТМ), с 2009 года руководитель ООО Межрегиональная управляющая компания активами - компания в качестве юрлица управляет торговыми объектами, принадлежащими ОАО РТМ и до недавнего времени располагалась в тех же помещениях по ул. Электрозаводская, дом 21 г. Москва, где ранее располагалось само ОАО РТМ и РТМ Девелопмент.

Неоднократно участвовал в судебных заседаниях в деле о "банкротстве" ОАО РТМ на стороне его кредиторов и дочек, учредитель ООО ФинСервисКонсальт.

Федорова Оксана Анатольевна, 1974 года рождения, с 2006 года главный бухгалтер ЗАО РТМ Девелопмент, с 2007 года главный бухгалтер ОАО РТМ, с 2010 года член совета директоров ОАО РТМ, с 2009 года генеральный директор ООО ФинсСервисКонсальт. Среди других притворных кредиторов от имени ООО ФинСервисКонсальт заявляла требования о включении в реестр кредиторов ОАО РТМ. Мы не знаем, были - ли эти суммы включены в реестр или нет, возможно О.А.Федорова вовремя одумалась и не стала участвовать в мошенических операциях. Но в любом случае этот человек знает больше всех о финансовых махинациях, осуществленных накануне и в процессе банкротства ОАО РТМ.

Храпунов Сергей Анатольевич, 1974 года рождения, пришел в ОАО РТМ вместе с новыми акционерами А.Муравьевыи и А.Кириковым из ОАО ХК Сибирский цемент, с 2008 года генеральный директор ОАО РТМ, ген. директор ООО РТМ Менеджмент. Был снят с должности ген. директора ОАО РТМ накануне банкротства компании. В самом процессе банкротства замечен не был, но приложил немало усилий, чтобы это банкротство состоялось.

Кокая Зурабий Варламович, 1953 года рождения – в списке аффилированых лиц ОАО РТМ на 30.06.11 значится как генеральный директор ОАО РТМ, дата вступления в должность 30.05.2011. Сменивший на этом посту С.Храпунова уже в процессе банкротства компании он был поставлен видимо для того, чтобы исполнять роль "зитцпредседателя Фукса". Этот же человек числился и генеральным директором австрийской дочки ОАО РТМ - РТМ Фермогенсбератунгс ГмбХ, с которой были сложные финансовые отношения и которая предъявляла огромные суммы долга по вексельным расчетам к дочкам ОАО РТМ. Поэтому спросить этого человека безусловно есть о чем.

Все эти люди живут и работают в Москве и при наличии желания и воли правоохранительных органов РФ они многое рассказали бы о том, кто был организатором и руководителем этой мошенической операции по преднамеренному банкротству ОАО РТМ и выводу из него активов на миллиард долларов. Мы миноритарные акционеры ОАО РТМ, как и большинство сторонних наблюдателей считаем, что организаторами и руководителями этого являются главные акционеры А.Муравьев и А.Кириков, пришедшие в компанию в августе 2008. Впрочем доказать их участие в этом рейдерском захвате будет сложнее, так как они сами нигде не участвовали, предпочитая оставаться в тени, а акциями владели через офшорные компании: Wemberg Сonsultant Limited 18,1% – это предположительно компания А.Муравьева, так как именно она инвестировала в завод по розливу минеральных вод в Пятигорске, а как следует из Википедии – это детище А.Муравьева; Nilder Investsments Limited – 11.64% - предположительно компания А. Кирикова, так как она вступила в дело ООО СибИнвестСтрой в конфликте с главным акционером ОАО ХК Сибирский цемент О.Шарыкиным; Stratford Investing Corporation – 6,47% – тоже предположительно компания А.Кирикова, так как в сумме с долей Nilder 11,64% получается 18,1% - столько же, сколько и у партнера. Впрочем нет никакой разницы какие компании кому принадлежат, все равно это компании Муравьева-Кирикова.

Чем занимаются сейчас главные акционеры ОАО РТМ А. Муравьев и А. Кириков? А.Муравьев, побывав в должности председателя совета директоров ОАО РТМ с 2008 по 2010 год, передал бразды правления своему верному соратнику – Станиславу Голотвину. После "ухода" из РТМ он организовал инвестиционную компанию Parus Capital, пригласив в партнеры известного инвестиционного банкира Бориса Львовича Синегубко, до этого 17 лет проработавшего в банке UBS. Сейчас уже не для кого не секрет, что Б. Синегубко и А. Муравьев знакомы и дружат довольно давно, еще с тех времен, когда А.Муравьев был руководителем холдинга Сибирский цемент. У нас, так же как и владельцев этого холдинга, нет никаких сомнений в том, что капитализация Сибирского цемента в бытность А. Муравьева была раздута на бирже до астрономических 3,5 млрд. $ (это была самая дорогая цементная компания в мире) именно при помощи Б. Синегубко. Он хорошо знает, как это делается на низколиквидном рынке. Инвесторы, купившие акции этой компании на пике стоимости понесли колоссальные убытки, так как после ухода А. Муравьева и А.Кирикова акции ХК Сибирский цемент катастрофически упали в цене. Понятно почему - после продажи своих пакетов А. Муравьевым и А. Кириковым искуственно поддерживать раздутые котировки отпала необходимость.

Акционером ОАО РТМ в 2007 году стал и банк UBS, купивший на IPO 0.3% акций. В ноябре 2007 года этот пакет был увеличен до 5.18% и как следовало из пресс-релиза UBS банк был всего лишь номинальным держателем акций контролирующего акционера ОАО РТМ – Э.Вырыпаева. Получается, что Б.Синегубко и Э.Вырыпаев были хорошо знакомы и именно Б.Синегубко свел двух друзей А.Муравьева-А.Кирикова с Э. Вырыпаевым.

В уголовном мире существует разделение обязанностей на наводчиков и исполнителей. Исполнители делятся с наводчиками награбленным. Нас не покидает ощущение, что идея рейдерского захвата ОАО РТМ была подсказана А. Муравьеву и А. Кирикову именно Б. Синегубко, который по своему служебному положению был осведомлен о реальном положении дел в компании. Если мы ошибаемся и Б. Синегубко не наводчик, готовы принести ему публичные извинения. Но то, что Б. Синегубко привел организованную c А. Муравьевым Parus Capital в Ассоциацию по защите прав инвесторов, не вызывает никаких сомнений. Цинизм состоит в том, что на нашем примере хорошо видно, как эти господа А. Муравьев и Б. Синегубко на самом деле защищают права инвесторов.

Другой мажоритарный акционер ОАО РТМ А. Кириков с 2010 года является членом совета директоров ООО УК МЕРКУРИ КЭПИТАЛ ТРАСТ. Из сайта компании следует, что ее деятельность заключается в предоставлении клиентам инвестиционных услуг. По нашим сведениям А. Кириков не просто член совета директоров, но и совладелец бизнеса. С приходом в МЕРКУРИ КЭПИТАЛ ТРАСТ А. Кирикова по времени совпадает организация закрытого фонда недвижимости ЗПИФ ПЕРСПЕКТИВА - даты формирования 11.06.10-21.12.10. Не оказалась ли в нем часть недвижимости, принадлежавшей ранее ОАО РТМ? Проверить это совсем не лишне. Тем более, что в последнем совете директоров ОАО РТМ накануне банкротства были два представителя ООО УК МЕРКУРИ КЭПИТАЛ ТРАСТ: Сизикова Юлия Владимировна, 1978 года рождения, с 2010 года член совета директоров ОАО РТМ и одновременно ведущий бухгалтер ООО УК МЕРКУРИ КЭПИТАЛ ТРАСТ; Пиндюрин Кирилл Владимирович, 1983 года рождения, с 2010 года член совета директоров ОАО РТМ и одновременно главный экономист бэк офиса ООО УК МЕРКУРИ КЭПИТАЛ ТРАСТ. Что делали эти люди в совете директоров ОАО РТМ и какое отношение они имеют к исчезновению активов компании на 1 млрд. $? Думаем, что задать им вопросы тоже было бы не лишним.

По каким схемам выводилось из ОАО РТМ недвижимое имущество и арендная выручка нужно тщательно разбираться правоохранительным органам. Задача это вполне выполнимая, так как можно проследить по цепочке историю отчуждения от ОАО РТМ всех 56 объектов недвижимости и расходование арендных доходов по каждому из 48 действующих торговых помещений на протяжении 2008-2013 годов. Мы готовы поделиться в уголовном суде нашими знаниями по всем известным эпизодам. В этом письме расскажем только об одном из них.

13 декабря 2012 года через электронную площадку tendergarant.com конкурсный управляющий А.М.Рычков продал доли участия ОАО РТМ в 11 дочках, а именно: 1. Доля участия ОАО "РТМ" в уставном капитале ООО "РТМ Липецк" в размере 100%(ОГРН 10548005503064); 2.Доля участия ОАО "РТМ" в уставном капитале ООО "КоммерцСтрой" (ОГРН 1022402126780) в размере 14,3836%; 3.Доля участия ОАО "РТМ" в уставном капитале ООО "РТМ Самара" (ОГРН1056315135854) в размере 24%; 4.Доля участия ОАО "РТМ" в уставном капитале ООО "Респект" в размере 100% (ОГРН1037733022084); 5.Доля участия ОАО "РТМ" в уставном капитале ООО "Эм Пи Трейдинг" в размере 100% (ОГРН1027739551256); 6.Доля участия ОАО "РТМ" в уставном капитале ООО "Финтрэйд" в раз.мере 100%(ОГРН1067746309839); 7.Доля участия ОАО "РТМ" в уставном капитале ООО "ФПК Внеш-ЭкономСтрой" в размере 100% (ОГРН1027739135050); 8Доля участия ОАО "РТМ" в уставном капитале ООО "Торгпромактив" в размере 11,976% (ОГРН1047796390289); 9.Доля участия ОАО "РТМ" в ООО "Торг-Инвест" в размере 100%(ОГРН1023601608348); 10.Доля участия ОАО "РТМ" в уставном капитале ООО "РТМ Измайловский" в размере 100% (ОГРН1027810255615); 11. 100% обыкновенных именных бездокументарных акций ЗАО "Меркурий". (ОГРН 1036300905101).

За сколько продал? Не поверите: за 110 рублей. Нет, это не ошибка, не 110 млн. руб., а просто - 110 рублей. Одна желтая купюра и два пятака сверху. Все приличия конечно были соблюдены: и объявление о торгах было опубликовано за 40 дней до их проведения, и задаток в размере 11 рублей был внесен, и даже два участника объявились. Правда второй участник ООО АРШИНЪ- ИНВЕСТ ставок не делал и четверть имущества ОАО РТМ ушло по начальной цене 110 руб. Кто стал счастливым победителем? Им стало некое ООО ПЕРСПЕКТИВА (ИНН – 6165141621). Быстро выяснилось, что данная компания значиться в последнем списке аффилированых лиц ОАО РТМ от 30.06.11. Многие акционеры и кредиторы вздохнули с облегчением – по сути нет никакой разницы на 11 дочках "висит" имущество РТМ или консолидировано только на одну. Но дьявол как всегда кроется в мелочах. Дело в том, что 100% долей в ООО ПЕРСПЕКТИВА ОАО РТМ владело не напрямую, а через другую свою дочку - ООО МОБИЛ СИСТЕМС. Так вот в день проведения аукциона 13 декабря 2012 года ООО МОБИЛ СИСТЕМС уже находилось в стадии ликвидации. Представляете как здорово – ликвидируется ООО МОБИЛ СИСТЕМС и нет никакой связи между ОАО РТМ и ООО ПЕРСПЕКТИВА, на которую выведено имущество на сотни миллионов долларов.

Вместе с отчужденными долями ушла и недвижимость, числившаяся на балансе дочек. Вот несколько примеров того, что было выведено за 110 рублей: с 100% долей ООО ТОРГ ИНВЕСТ ушли два здания 8465 и 22349 кв.м. в г. Красноярск на ул. Телевизионная, 1; с 100% долей РТМ ЛИПЕЦК ушло здание ТРЦ МОЛЛ площадью 49962 кв.м. на ул. В.Терешковой 35б; с 24% долей в РТМ САМАРА ушли два помещения 7739 и 28850 кв.м. в ТРЦ ПАРК ХАУС1-2 на Московском шоссе 81б и недострой крупного ТРЦ площадью 57000 кв.м. на ул. Физкультурная, 103; со 100% долей в РТМ ИЗМАЙЛОВСКИЙ и 100% акций ЗАО МЕРКУРИЙ ушли соответственно недостроенное здание ТРЦ Измайловский площадью 7004 кв.м. и земельный участок в г. С-Петербург на ул. Красноармейская, 15. Перечень можно было бы продолжить, но лучше это сделать правоохранительным органам.

Счастливый победитель аукциона ООО ПЕРСПЕКТИВА ранее уже "светилось" в споре между А. Муравьевым и его бывшим партнером по ХК СИБИРСКИЙ ЦЕМЕНТ О.Шарыкиным со стороны А. Муравьева, поэтому у нас нет никаких сомнений в том, что вся вышеперечисленная недвижимость оказалось в руках Андрея Анатольевича. Хотя скорее всего уже у очередного "добросовестного" приобретателя – какого-нибудь зарубежного офшора. Когда за три доллара приобретаются активы стоимостью на сотни миллионов долларов – такой результат достоин книги рекордов Гиннеса. Поздравляем Андрей Анатольевич! Вы настолько обнаглели от своей безнаказанности, что неудосужились придать сделке хотя бы внешне законный вид, заплатив например не 110 рублей, а хотя бы 110 млн. руб.

Можно ли считать весь процесс банкротства ОАО РТМ, использованные при этом приемы и способы вывода имущества, притворными? Безусловно, так как они совершены для того, чтобы создать ложное представление у третьих лиц о своих истинных намерениях, совершены с противоправными целями преднамеренного банкротства компании и незаконного присвоения чужого имущества, совершены с целью получения необоснованных преимуществ и ущемления охраняемых законом прав и интересов других лиц, в нашем случае прав кредиторов и акционеров. И никакие это не "дыры в законе", а откровенный криминал. Одним словом шансы на возврат всего или большей части незаконно отчужденного имущества истинному владельцу – ОАО РТМ - все же есть. Ведь притворные сделки по сути своей – это недействительные сделки.

Что делать сейчас? Определение арбитражного суда о завершении конкурсного производства вынесено судьей Мишаковым 6 ноября 2013 года, изготовлено в полном объеме 11 ноября 2013 года, опубликовано на сайте арбитражного суда 12 ноября 2013 года. По закону по истечении 30 дней, т.е. после 12 декабря 2013, судья должен направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию, письмо с решением об исключении ОАО РТМ из реестра. После этого наступит юридическая смерть ОАО РТМ и что-либо предпринять будет уже невозможно. Акционеры не имеют никаких прав в процессе банкротства компании, поэтому мы обращаемся ко всем кредиторам ОАО РТМ с просьбой подать апелляционную жалобу об отмене решения о ликвидации. Мы обращаемся в правоохранительные органы РФ, прежде всего в прокуратуру, заинтересоваться наконец противоправной рейдерской деятельностью группы А.Муравьева - А.Кирикова, провести серьезную прокурорскую проверку всех изложенных в обращении фактов и при достаточности оснований возбудить против указанных лиц уголовное дело по факту преднамеренного банкротства ОАО РТМ, присвоения чужого имущества, совершенное организованной группой лиц.

P.S. Несколько месяцев назад в подмосковном Одинцово разморожено строительство крупного торгового центра. В перечне имущества ОАО РТМ от 30.06.2008 этот объект числится под №52, его площадь 69,5 тыс. кв.м., прогнозируемый годовой арендный доход 18,9 млн. $. Недострой купила компания ООО ТРЦ Одинцово, в которой 99,95% принадлежит кипрскому офшору Ньюкон Кэпитал ЛТД. Генеральным директором является Ращукова Мария Валерьевна, в послужном списке которой работа в Кемеровском отделении Промсвязьбанка. Уставной капитал в сумме 675 млн. руб. внесен на счет ООО ТРЦ Одинцово 27.06.13, за счет этих средств и финансировалась покупка. Предполагаем, что эти деньги тоже были незаконно выведены из арендных доходов самого РТМ. ООО Межрегиональная Управляющая Компания Активами несколько месяцев ищет на этот объект главного инженера проекта. Строительство курирует ООО БизнесБлокДевелопмент, принадлежащее на 100% Архипцеву Александру Юрьевичу 1963 года рождения. В послужном списке Александра Юрьевича: с 2008 года – начальник департамента безопасности бизнеса ОАО РТМ, с 2009 года – начальник департамента безопасности бизнеса ООО Межрегиональная управляющая компания активами, с 2010 года – член совета директоров ОАО РТМ. До прихода в многострадальное ОАО РТМ в октябре 2008 года он на протяжении 24 лет трудился в МВД России (МВД СССР), последняя его должность – зам. начальника отдела.