Тё, Собянин и офшоры: о чем молчат бизнесмен и мэр Москвы

Приближенный к Сергею Собянину девелопер Павел Тё, который известен своим участием в многочисленных сделках по перепродаже городских земель, начал активно осваиваться в офшорах.

Автор: Анастасия Степанова, 25 декабря 2023 09:09

За декабрь 2023 года девелопер лично и через связанных с ним лиц создал почти десяток компаний в российских офшорах. Кипрским юрлицам в тех сделках также нашлось место. Откуда-то потянуло выводом средств из России? В истории разбирался корреспондент The Moscow Post.

Напомним, владелец Capital Group, который известен своей близостью к столичным властям, не раз засветился в сделках с землей, вызывающих массу вопросов. При этом схема довольно интригующа: купив по одной цене крупный надел, он дробит его на мелкие части и распродаёт более мелким застройщикам или тем, чья репутация слегка подмочена (а то и не слегка). Иногда сделка оформляется как покупку доли в компании, которая владеет участком. Есть у нас подозрение, что "сливки" с этой крынки снимает не только перепродавец. Как говаривал в интервью сам Тё об отношениях с властями Москвы, "особые отношения – это степень доверия". К слову, как ранее удалось выяснить The Moscow Post, в цепочке перепродаж земельных активов столицы фигурирует и давний "знакомец" главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова - Дмитрий Десятников.

Тут отчего-то вспоминается августовская сделка по покупке более 60 га земли бывшего завода "Миг". Причём заключена она была по итогам бесконкурентной борьбе по стартовой цене - порядка 988 млн рублей с учётом, что команда Собянина в своё время от "Ростеха" приобретала актив за порядка 35 млрд рублей. Какое-то странное решение, не находите?

Кстати, в проектах с прямым участием госструктур девелопер также участвует, что опять же подтверждает особые отношения с властями. Вот буквально пару недель назад - 6 декабря - ООО "Прентер", созданное в декабре 2022 года компанией "Холдинг Девелопмент", подконтрольной Павлу Тё, получило 24% в ООО "Алабушево-Капитал". В последнем 51% имеет ООО "Сигма Холдинг", принадлежащая сыну Павла Тё (через ООО "Ганимед Консалт") и группе "ПИК" Сергея Гордеева. Доли обеих фирм заложены Сбербанку, который, вероятно, будет финансировать будущий проект. И не просто проект, а с участием структуры, подконтрольной собянинским, - 25% в "Алабушево-Капитал" принадлежит АО "ОЭЗ "Технополис Москва".

Ещё в 2021 году вышло распоряжение Собянина, которое касается проекта застройки территории, что была присоединена к промзоне "Алабушево". Тогда Capital Group называли в качестве тех, кто будет оуществлять эти наполеоновские планы. Не удивимся, если в ближайшее время компания "Прентер" сменит собственника и в проект за весьма приличные деньги привлекут некоего инвестора, как любит это делать Тё. Тем более там предполагаются весьма не плохие бонусы - шестилетняя отсрочка и льготы по аренде на землю под строительство жилья в других районах - в обмен на строительство на проспекте Генерала Алексеева научно-производственного комплекса зданий площадью не менее 100,5 тыс. кв. метров.