"Тополя" без Плющихи, или новая стратегия Сергея Собянина

Ведущего специалиста Московского института теплотехники Евгения Морозова по надуманным обстоятельствам пытаются выселить из дома в Шмитовском проезде столицы.

"Наперсточники" из московской мэрии" - так называлось журналистское расследование, которое было опубликовано 22 декабря 2022 года.

Редакция рассказывала, как подчиненные столичного мэра Сергея Собянина из Департамента городского имущества Департамента городского имущества, используя методы местечковой художественной самодеятельности, пытаются в унизительной манере выкинуть из дома в Шмитовском проезде коренного москвича Евгения Ивановича Морозова.

Скромный Евгений Иванович не сразу рассекретил свое тайное место работы нам, журналистам. Но выяснилось, что тяжбу чиновники Москвы затеяли с ведущим специалистом Московского института теплотехники, да, тем самым, который производит такие "изделия", как баллистическая ракета комплекса Д-30, знаменитая "Булава", причастен Евгений Морозов и к созданию ракеты наземного базирования "Тополь-М".

"Да, это те самые "изделия", - тихо заметил при нашей встрече в доме 11А в Шмитовском проезде Москвы Евгений Иванович, - которые на параде 9 мая идут последними…"

Но как же получилось, что уважаемого, заслуженного человека столичные чиновники "месят" не один месяц кряду? Засылают всякие разные швондеровские комиссии, пугают судебными приставами, из-за чего Морозов даже слег: отказали ноги!

Редакция публикует вторую часть расследования: в мутной ситуации разбирался корреспондент The Moscow Post.

Цедуля от судебного пристава Котовского

Журналистское расследование "Наперсточники" из московской мэрии", таким образом, на чиновников из департамента городского имущества никак не повлияло… Но пресс-служба столичного мэра Собянина, как правило, реагирует на каждый "чих" в сторону Правительства Москвы.

Откуда же такое равнодушное отношение к истории с выселением уникального специалиста, который продолжает работать на оборонную мощь Российской Федерации? Кому так сильно понадобилась комната Евгения Ивановича Морозова в коммунальной квартире в Шмитовском проезде?

Понятно, что это не Орехово-Борисово, а центр Москвы, где один кв. метр иной раз идет по цене Мерседеса, да только вот бухать во все колокола чинуши начали, не заглянув в святцы.

Евгений Иванович при нашей встрече протянул некую бумагу.

Оказалось, что это требование от судебного пристава-исполнителя ОСП (Отдела судебных приставов) по Центральному административному округу № 1 Зиновия Андреевича Котовского, который вызывает к себе героя нашей публикации, дабы обсудить выселение!

Документ прислан автором письма в The Moscow Post

Тут так и хочется задать некие каверзные вопросы:

"Может быть, Евгений Иванович Морозов лет двадцать не платил за ЖКХ? Возможно, он использует свою комнату доме 11А не по назначению – выращивает шампиньоны или тюльпаны для продажи? Или держит у себя на своей жилплощади 25 котов?"

Нет, это жилище ученого, конструктора, инженера: вся комната от пола до потолка забита книгами, конечно… И мы даже сняли видеоролик с места присутствия:

В этом коротком, но емком сюжете можно услышать самое главное: столичные чиновники самодеятельно спроваживают на улицу по причинам, высосанным из пальца, законопослушного, уважаемого человека… Авось, получится, ведь у Морозова есть еще квартира (однокомнатный вариант) в подмосковных Химках, в которой недавно умерла мама, участница Великой Отечественной войны, вот пусть туда и катится, а дорогое жилье в центре Москвы освободит!

Поверить в такой ход истории, конечно же, трудно, но в Евгения Ивановича Морозова, который слег от буйного натиска приставов, чиновники вцепились, как сипы из семейства ястребиных.

"Дьявол" прячется в деталях?

Напомним, как развивалась это дурно пахнущая история: к марту 2008 года Евгений Иванович Морозов отстоял 18 лет как первоочередник района по категории "Коренные москвичи". И, наверное, стоял бы еще какое-то время, но вдруг получил письмо –сказку из Управления департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы в Центральном административном округе сразу с тремя предложениями!

Первое - получение квартиры по договору социального найма (безвозмездно). Вторые два касались предоставления субсидий для самостоятельной покупки квартиры.

"Предложения о приобретении квартиры по договору купли-продажи с рассрочкой платежа я никогда не получал, - рассказывает Евгений Иванович. - Подписала письмо начальник отдела по работе с населением в Пресненском районе Лидия Владимировна Гришина. И я согласился на получение квартиры по договору социального найма. И собрал пакет документов".

Вскоре окрыленный Морозов отправился по адресу - Мантулинская улица, 24, где его приветливо встретила заместитель начальника отдела Л. Ошуркова. Приняв документы, Ошуркова предложила подписать бланк "Обязательства", из которого следовало, что в случае получения квартиры по адресу: Химки, ЖК "Юбилейный", корпус 2, кв… Е.И. Морозов обязуется освободить свою комнату в Шмитовском проезде.

То есть, это обязательство по закону соответствует договору мены (ст. 567 ГК РФ), по которому очередник, получая новое жильё, должен освободить занимаемое.

И Морозов подписал документ.

ЖК "Юбилейный", Химки. Фото: https://www.kvartirazamkad.ru/viewrealty/objectid/zhk-ubileiny/photos

Кроме того, в условиях невыполнения этого обязательства нет выселения, а следует отмена решения о выделении бесплатной квартиры. Для того, чтобы законно оформить обязательство, в левом нижнем углу бланка должна была быть подпись начальника отдела по работе с населением ГУП ДЭЗ Пресненского района (Гришиной Л.В.) и гербовая печать.

Для этого оформления Ошуркова вышла в кабинет начальника, но вскоре вернулась вместе с Гришиной, но без подписи и печати на бланке.

То есть обязательство не было оформлено. И у Морозова есть оригинал этого бланка. Потом Гришина принесла извинения за то, что вызвали Морозова ошибочно, раньше срока, и предъявила документ, из которого следовало, что в 2008 г. квартиры получают очередники 1980 года.

И надо ждать еще 10 лет, так как однокомнатные квартиры выделяются району по одной в год!

"Тогда я не знал, - продолжает Евгений Иванович, - что этот документ подложный, он не относится к событиям 2008г., а к гораздо более раннему периоду. И засомневался, заявив, что меня вызвали письмом, я собирал документы, поэтому попросил дать ответ письменно. И тогда, дабы выйти из щекотливого положения, Морозову предложили приобрести квартиру по новой программе, путём приобретения по договору купли-продажи на льготных условиях: по низкой выкупной цене. Она определяется по формуле соответствующего Постановления Москвы, учитывающей большой срок нахождения в очереди, выплачиваемой с 10-летней рассрочкой.

Но Евгений Иванович сначала от этого предложения отказался. Но после того, как чиновницы заявили, что дом в Химках готов и в него можно заселяться после подписания договора, Морозов решил обсудить вопрос с мамой.

На тот момент матери Морозова, участнице Великой Отечественной войны, было 83 года. И она проживала в коммунальной квартире с маргинальными личностями, которые явно укорачивали ей жизнь…

Мама поддержала идею переезда в Химки.

Документ прислан автором письма в The Moscow Post

26.05.2008 г. Евгений Морозов написал заявление с просьбой о предоставлении квартиры по договору купли-продажи с рассрочкой платежа (в документе - ни слова нет об освобождении занимаемой площади).

Но ему объяснили, что по Постановлению Москвы договор купли-продажи заключает Центр арендного жилья.

Первый звоночек прозвенел тогда, когда юристы Центра арендного жилья задали вопрос, почему коренной москвич, который 18 лет стоял в очереди, не получил бесплатно квартиру. И теперь хочет эту квартиру купить?

"Юристы с возмущением заявили, что меня обманули, и я должен был получить квартиру еще лет 8 назад, - с горечью рассказывает Евгений Иванович. - Поэтому мне следует обратиться в Следственный комитет России, т.к. в прокуратуре Москвы " все свои"… И, может быть, квартира, предназначенная мне, понадобилась кому-нибудь из прокурорских."

Сплошная ложь

И, как выяснилось, существует еще некое Распоряжение префекта, в котором написано, что Е.И. Морозова из начала очереди (ведь категория коренные москвичи - это первоочередники района) незаконно, тайком, перевели в конец очереди на общем основании с приезжими.

"Кроме того, там написано, - продолжает наш разговор Морозов, - что в соответствии с указанным в нем решением, я подлежу обеспечению квартирой в 2008 году (а не в 2018 г., как утверждала чиновница Гришина).

Кроме того, Морозову показали документы, на основании которых в 2008 г. осуществлялось предоставление жилой площади по Договорам купли-продажи с рассрочкой платежа, а именно: "Положение Правительства Москвы "Об организации продажи с рассрочкой платежа жилых помещений, принадлежащих на праве собственности городу Москве от 22 июля 2008 г. N 607-ПП" и "Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 7 августа 2008 г. О реализации по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа жилых помещений, находящихся в собственности г. Москвы".

Но договор в итоге был подписан 05.12.2008 года. Дом стал заселяться в июне 2009 года.

"Я обставил квартиру, купил холодильник, кухонной гарнитур, стиральную машину, телевизор, - говорит Морозов. - И с 2009 года до своей смерти в 2018 году в квартире жила моя мама. С тех пор квартира пустует. Не переезжаю туда потому, что с моими больными ногами очень сложно из Химок ездить на работу, в Московский институт теплотехники".

Почти 12 лет Евгений Иванович жил спокойно: все условия договора были выполнены в первом квартале 2014 г. И никто не предъявлял никаких претензий. Тогда же был составлен Протокол взаиморасчетов по договору.

Позднее судья Пресненского района Анна Карпова отказалась приобщить эти документы к делу, заявив, что достаточно 4-х документов, включая договор купли-продажи.

В январе 2015 г. Морозов получил свидетельство о собственности на квартиру в Химках.

Ключи на стол!

Все было спокойно до 24 декабря 2019 года.

В этот день раздался телефонный звонок. Звонила некая женщина с вопросом:" А вы переезжать не собираетесь?"

И потом идет монолог, что де Морозов должен по договору купли-продажи освободить занимаемую площадь.

Евгений Иванович ответил, что в договоре такого условия нет.

Но у Морозова в резкой форме стали требовать отдать ключи! Евгений Иванович отказался, тогда ему пригрозили судом. И объяснили, что у них везде свои люди.

Потом раздался еще один звонок с требованием произвести осмотр жилого помещения и составить протокол. Но никто не пришел. И протокол осмотра жилого помещения сфальсифицировали.

В документе, приобщенном к делу, значится, что инспектор Светлана Ларина (одна в составе комиссии вместо, минимум, двух по закону) произвела осмотр и видеосъемку комнаты при отсутствии жильцов. И такой документ был принят Пресненским судом в качестве доказательства того, что Морозов в комнате не проживает!

Исковое заявление Морозов получил в феврале 2020 г. с просьбой к суду выселения и лишения регистрации по месту жительства за нарушение пункта Распоряжения префекта.

Копию этого Распоряжения префекта адвокат выцарапал из дела. Потому, что у С. Спесивцевой из ДГИ, которая подписала исковое заявление, с Ольгой Егоровой (председателем Мосгорсуда на тот момент) был сговор, по которому она за решение жилищных вопросов судейских дала указание выносить решения только в пользу Департамента городского имущества!

Ольга Егорова. Фото: https://rg.ru/photo/2020/02/26/0ef50c29.html

Евгений Морозов не поверил, но потом посмотрел статистику на сайтах судов. Сделал запрос по статистике десятка дел с участием ДГИ против москвичей в Пресненском суде. Результат обескуражил!

Все дела из выборки были решены в пользу ДГИ, результат 100%.

"Я думал, что сия чаша меня минует, у меня на руках железобетонное доказательство – договор купли-продажи, в котором все условия и обязательства содержатся, и в них нет условия и обязательства по освобождению занимаемой площади, - рассказывает Морозов. - Условие освобождения покупателем занимаемой площади - это выдуманное желание мошенников обмануть меня еще раз (в 2018 г. после планового завершения договора). Они думали, что нашли лоха ушастого, которого, обманув с очередностью и бесплатным получением квартиры в 2008 г., можно обмануть еще раз, через 10 лет, и положить в свой "карман" крупный барыш от продажи комнаты в центре Москвы".

И для этого чиновники подделали и подшили в учётное дело Морозова копию неоформленного бланка для бесплатного получения квартиры, подписанного Морозовым. Потом вписали своё выдуманное условие в копию Распоряжения префекта. И составили фиктивный протокол осмотра жилого помещения.

Но документ не соответствует нормам Государственного стандарта РФ для подобного вида документов. И не может иметь законную силу.

А потом пошли суды…

Документ прислан автором письма в Редакцию

И решение суда в пользу ДГИ было опубликовано на сайте Пресненского суда уже через 10 минут после времени начала, что свидетельствует о заранее принятом решении.

Документ прислан автором письма в Редакцию

Евгений Морозов и адвокат подготовили апелляционную жалобу, в которой перечислили много нарушений статей ГПК РФ и Конституции РФ, допущенных при рассмотрении дела судьей Анной Карповой.

"Начав выступление, я каждое устное утверждение подкреплял документами, - продолжает Евгений Иванович. - Но удалось предъявить только 2 документа, после чего судья Н. Васильева прервала меня: "Давайте лучше я буду задавать вам вопросы. Как вы считаете, а вам не много собственности?"

Вопрос был задан - напомним - ведущему специалисту секретного института, который более 50 лет работает на обороноспособность страны. И последние 15 лет руководит отделом на предприятии оборонной промышленности. И - задумайтесь - все время живет в комнатке коммунальной квартиры, поскольку был обманут как коренной москвич в получении бесплатной квартиры от столицы!

Задаем вопрос мэру Москвы Сергею Семеновичу Собянину: а как такое возможно?