Башни да пашни семьи Тоноян, или КУГИ все ушло

История обрастания семьи главы КУГИ Маринэ Тоноян землей и недвижимостью может быть связана с бенефициарами печально известного девелоперского холдинга "РТМ".

В освободившееся после увольнения Андрея Низовского кресло главы Всеволожского района прочат его бывшего зама Маринэ Тоноян - председателя Леноблкомимущества. Вот только за чиновницей тянется такой шлейф из неоднозначных историй, что диву даёшься. В ситуации разбирался корреспондент The Moscow Post в Ленобласти.

Г-жу Тоноян во властные коридоры Всеволожского района привёл именно Низовский, считающийся человеком губернатора Александра Дрозденко, что могло способствовать карьерному взлёту Тоноян.

Между тем, занявшая в 2023 году пост главы Леноблкомимущество г-жа Тоноян может быть дочерью некоего Радика Сержовича Тонояна. Тот в свою очередь оказался владельцем многочисленной недвижимости, подробности о которой всплыли в ходе банкротного дела г-на Тонояна, продлившегося с 2017 по 2022 год. В реестре были претензии на более чем 69 млн рублей. При том, что годовой оборот фирмы Тонояна - около 10 млн рублей.

Не понятно, как бизнесмен с таким доходом смог приобрести десятки участков, зданий, и имущественный комплекс в Шлиссельбурге, балансовой стоимостью более 165 млн рублей. Помогла дочь? Тем более, судя по описи, приобретались они в основном уже в период карьерного роста г-жи Тоноян - в 2009-2011 годы.

Фото: https://kad.arbitr.ru

В деле экс-бенефициары Энергомашбанка?

Частично имущество Тонояна было в залоге ООО "НордВестЭнерджи", что позднее стало правопреемником истца - ООО "Прямые инвестиции". Торги по этим активам не состоялись и залоговый кредитор оставил их себе, а один из участков на торгах выкупила Наталья Быкова (владелец и директор "НордВестЭнерджи").

Важный момент: с 2019 года Быковой принадлежит ООО "Этажи Роста", среди владельцев которого ранее был Павел Селезнёв - полный тёзка экс-главы Совета директоров ОАО "ЭнергоМашБанк". Селезнев на сегодня имеет обширный бизнес в сфере недвижимости именно Ленобласти и не плохие связи. Например, с главой совета директоров группы ЛСР Александром Вахмистровым у него учреждён рыболовный клуб. Вахмистров в своё время был главой комитета по строительству и строительным вице-губернатором Петербурга, и он же - президент "Объединения строителей Санкт-Петербурга". В том же клубе фигурировал и Дмитрий Гордо - экс-глава земельного комитета и Управления Роснедвижимости Петербурга.

Занятное совпадение?

Фото: https://www.rusprofile.ru

Не Селезнёв ли спонсировал многочисленные сделки Тонояна по скупке недвижимости? Или был иной спонсор?

Интерес в этой истории представляет и ООО "Прямые инвестиции", ставшее в своё время покупателем долга Тонояна у "Энергомашбанка", где тот в 2013 году оформил кредит, а в залог была отдана недвижимость (судя по всему, база отдыха и группа офисных зданий).

Фото: https://kad.arbitr.ru

Ращукова и холдинг "РТМ": кто за чьих играет?

Владельцем "Прямых инвестиций" является Мария Ращукова, которая упоминалась в письме акционеров крупного девелоперского холдинга "РТМ", который, набрав кредитов на несколько миллиардов рублей сразу в нескольких банках, в том числе и за рубежом, был обанкрочен.

Фото: https://www.rusprofile.ru

При этом как сообщал адвокат, представлявший кредиторов, за пару месяцев до того, как в июне 2008 года Андрей Муравьёв и Андрей Кириков купили в "РТМ" пакеты акций, а гендиректором стал Сергей Храпунов, рыночная стоимость портфеля объектов группы была на уровне 983,4 млн долларов США. Прошёл год и Храпунов заявил о близости фирмы к банкротству.

Как сообщала "Российская газета" в группе РТМ бесследно исчезло более 0,5 млрд долларов США, а общий ущерб деловым партнёрам РТМ превысил 15 млрд рублей.

И вот в истории этого холдинга и отметилась г-жа Ращукова, как директор ООО "ТРЦ "Одинцово", которое было выкуплено в "РТМ", но по факту, есть мнение, что якобы средства на покупку были взяты из арендных доходов самого холдинга.

Ращукова имеет богатый и бизнес-портфель, и послужной список. Например, она была начальником одного из управлений Кемеровского филиала "Промсвязьбанк", в тот период, когда он ещё принадлежал братьям Ананьевым, ныне проходящим по уголовном делу о хищении более 87 млрд рублей из банка.

Фото: https://www.rusprofile.ru

Ращукова до сих пор руководит вышеупомянутым ТРЦ "Одинцово", в числе владельцев которого ранее отметилось ООО "Парадиз", принадлежащее Андрею Кирикову - одному из основателей кузбасского холдинга "Сибирский цемент". Его бизнес-партнёром был Андрей Муравьев. Оба, как мы знаем, позднее стали владельцами "РТМ", который через год после этого приказал долго жить, оставив после себя крупные убытки. Более того, по сей день г-жа Ращукова возглавляет ООО "Эстейт Менеджмент", которое подконтрольно Андрею Муравьеву, а в ООО "Дата Капитал" ей же в 2022 году явно перешла доля Муравьева, сделав её бизнес-партнёром Андрея Романенко (основатель ГК "Киви").

Фото: https://www.rusprofile.ru

Также Ращукова совместно с некой Галиной Муравьевой владеет ООО "УК "М-1". Последнее является совладельцем ряда активов в сфере добычи полезных ископаемых в Кузбассе, причём в ООО "Сибуглеком" доля есть и у ООО "Прямые инвестиции", что мелькали в банкротном деле г-на Тонояна. В "Сибуглекоме" долю в 40% также имеет весьма примечательный фигурант - Андрей Гнездилов. И вот же какое совпадение: он - полный тёзка бывшего замгубернатора Красноярского края.

Фото: https://www.rusprofile.ru

Любопытно, что в соучредителях "Прямых инвестиций" до Ращуковой отметился и ЗПИФ "Ладога", управляемый ООО "УК "Интеллект-Капитал" Александра Михалева. Более того, ЗПИФ кредитовал в 2020 году ТРЦ "Одинцово" на крупную сумму.

С Михалевым, Гнездиловым и ООО "УК "М-1" Ращукову связывает и ООО "Спецстроймонтаж", в котором она является ещё и директором.

Ращукова также в 2022 году переняла бывший актив УК "Интеллект-Капитал" - ООО "Регион Эстейт", директором которого (и бывшим совладельцем) является ещё один занятный господин — Михаил Тимохин, фигурировавший в истории краха краснодарского ОАО "Медведовский мясокомбинат" Озеровых (в 2017 году Николай Озеров был осужден за мошенничество с кредитами). Тимохин позднее зарегистрировал фирму ООО "ММК", но в 2021 году продал её ООО "Птицефабрика Акашевская", за которой стоит Мария Лисицина. Лисицину связывают с фирмами экс-министра сельского хозяйства РФ Александра Ткачёва.

Г-н Михалев, к слову, владеет (через ООО "УТРЦ") крошечной долей в ООО "Эстейт Менеджмент" Муравьева, что прописано по одному адресу с "Прямыми инвестициями", с которых и началась история банкротства Тонояна.

Ещё одно совпадение: Ращукова возглавляет ООО "Кландестин", во владельцах которого ранее был Станислав Головин - бизнес-партнёр Кирикова и Муравьева, а также Инна Храпунова - вероятно, родственница экс-директора "РТМ".

Фото: https://www.rusprofile.ru

В целом, как нам кажется, можно говорить о довольно тесных связях г-жи Ращуковой как с экс-бенефициарами скандально известного холдинга "РТМ", где кредиторы прямо заявляли об уплывших в неизвестность активах (снова в офшоры?), так и с бывшим красноярским вице-губернатором Гнездиловым. Не находите, что в свете этого история об активах г-на Тонояна начинает играть новыми красками?