"Пионер" к Собянину с Сорокой

Откуда у "Пионера" ноги растут?

ГК "Пионер" было создана в 2001 г. для реализации проектов в Москве и Санкт-Петербурге, но в столице начала строить только с 2016 г. Сначала выигрывать конкурсы получалось почему-то только в Северо-Западном административном округе. Олег Сорока который сейчас по сведениям ряда источников руководит структурами ГК "Пионер" ранее избирался депутатом Мосгордумы именно от него.

Олег Сорока с 1991 г. проходил службу в Главном управлении охраны Российской Федерации, ФСО РФ. Вышел в отставку в звании полковника юстиции в 2009 г. и сразу начал работу на должности заместителя генерального директора по юридическим вопросам в ГК "Пионер". Впоследствии стал генеральным директором московского направления группы.

ГК "Пионер" удачно избегала громких скандалов. Однако в один все же угодила. Еще в 2010 г. при губернаторе Санкт-Петербурга Валентине Матвиенко было одобрено строительство оздоровительного центра. Подрядчиком стала ГК "Пионер". Об этой истории писала "Фонтанка".

Объект должны были сдать в 2012 г. И вдруг прокуратура обнаружила, что вместо оздоровительного центра строится аппарт-отель бизнес-класса. А чиновники Смольного этого, конечно, не замечали. Но в 2011 г. на пост губернатора пришел Григорий Полтавченко и, видимо, глаза открылись. И кто-то мог положить их на объект. Прокуратура потребовала расторгнуть контракт, но сделать Смольному это не удалось.

На решение суда даже не повлиял вырубка 400 деревьев на охраняемой территории, на которую каким-то фантастическим образом не только проникли неизвестные злоумышленники, но и смогли унести срубленные деревья с собой. Работали, по всей видимости, невидимки, обладающие способностью телепортации тяжелых бревен на дальние расстояния?

Закончилась эта история, несмотря на требование прокуратуры, мировым соглашением Смольного и ГК "Пионер". Можно ли после этого сомневаться, что за группой стоят серьезные структуры? Возможно, что в покровителях ходит и Валентина Матвиенко?

Кто партнеры ГК "Пионер"?

Покровительство властных или силовых структур плохо тем, что участники рынка заведомо оказываются в неравных условиях. А покровители могут получать "откаты". Это и есть коррупция в чистом виде.

В ноябре прошлого года инвестором проекта строительства делового квартала в Огородном проезде Москвы стало ПАО "Мосхладокомбинат № 9", принадлежащее ГК "Пионер". Стоимость проекта – 10 млрд руб. Сколько из них могут положить в карман московские чиновники?

Какое отношение предприятие, занимающееся хранением и складированием замороженных или охлажденных грузов может иметь к строительству делового квартала? Кроме того, конечно, что директором комбината является Сергей Семихатов, возглавляющий еще 17 структур ГК "Пионер".

А еще – 17.23% в ПАО "Мосхладокомбинат № 9" принадлежат Департаменту государственного и муниципального имущества г. Москвы. Комбинат выставили в роли "ширмы"? Если что не так пойдет, то и "под нож" можно пустить вместе с 84-мя сотрудниками. А денежки "поделить"?

Есть еще одна интересная компания в ГК "Пионер", к которой через ООО "ССП" имеет отношение Олег Сорока. Это – ООО РДК "Пионер". Доли его учредителей ООО "ССП" и АО "ИК "Гринэкс" находятся под обременением "Сбербанка" до 2024 г.

При выручке 632 млн руб. "Гринэкс" получило убыток в 308 млн руб., хотя годом ранее имело прибыль 1.8 млрд руб. Деньги из компании могли выводиться? Иначе откуда такая разница в финансовых результатах за год?

Примечательно, что компания имеет 2 контракта со столичной структурой МОЭК на сумму 232.8 млн руб. Московские чиновники могут использовать "Гринэкс" для вывода денег?

АО "ИК "Гринэкс" и ООО "Пионер-Недвижимость" – учредители ООО "ДК "Пионер". Компания имеет 7 контрактов с Управлением Делами Президента РФ на сумму почти 840 млн руб. Олег Сорока и тут мог подсуетиться? Доли учредителей ООО "ДК "Пионер" – тоже под обременением "Сбербанка". ГК "Пионер" может вести бизнес за государственные деньги?

На "одной волне" с Собяниным

Сейчас ГК "Пионер» покупает у ООО "Кэпитал Хаус" 3.8 га на юге Москвы. Как рассказали The Moscow Post, несколько участников рынка успех компании в столице обеспечивает тот самый экс-депутат Мосгордумы Олег Сорока. Поговаривают, что он связан с мэрией Москвы.

До осени 2019 г. Олег Сорока был зам. председателем комиссии Мосгордумы по градостроительству, государственной собственности и землепользованию.

В настоящий момент экс-депутат является гендиректором ООО "Пионер- Инвест" и ООО "ССП". Обе организации находятся в стадии ликвидации. Видимо, являлись "прокладками", так как в первой работает 2 человека, а во второй и вовсе 1. Учредителями обоих являются АО "ГК "Пионер" и ООО "Пионер-Недвижимость".

В январе гендиректором АО "ГК "Пионер" стал Андрей Грудин, который сменил на этом посту Леонида Максимова. Ровно год назад Максимов менял Грудина, оба, согласно информации на сайте ГК "Пионер", являются акционерами компании. А вот, кто входит в совет директоров, почему-то посмотреть нельзя. На сайте пустые квадратики без плюсов, которые позволили бы получить информацию.

Это очень странно для такой крупной компании, которая должна понимать, что подобная скрытность не способствует формированию положительной репутации, а вызывает подозрения в сознательном сокрытии информации.

Весной 2018 г. "Ведомости" писали, что членом совета директоров ГК "Пионер" мог быть Олег Сорока. В 2017 г. он стал самым богатым депутатом Мосгордумы, заработав 56.2 млн руб. Годом раньше он также был лидером с 42.4 млн руб. Может, ГК "Пионер" не хочет "светить" своего сотрудника, который является посредником между компанией, Мосгордумой и мэрией Москвы?

Доказательством активного участия Олега Сороки в делах компании является протокол решения совета директоров АО "ГК "Пионер" от 21.02.2019 г., размещенный на сайте "Интерфакс - Центр раскрытия информации".

Юрий Грудин, по официальной информации является соучредителем АО "ГК "Пионер", но на сайте компании почему-то не указан. Виктор Лисин занимает должность гендиректора ООО "Пионер-Недвижимость", в которой работает 1 сотрудник.

Компания может быть предназначена для вывода денег? При выручке 33 млн руб. ее убыток составил 13 млн руб., прибыли у компании не было с 2012 г. Довольно странные показатели для успешного игрока рынка.

Учредителями АО "ГК "Пионер" является ООО "Колизей, которым в равных долях владеют Андрей и Юрий Грудины. В компании работает 1 сотрудник. Что-то странное творится в структурах ГК "Пионер". Или чем гуще туман, тем больше обман?

Как сообщало в мае 2017 г. РБК, первым девелопером, у которого московская мэрия собиралась 200 квартир в рамках реализации программы реновации, была ГК "Пионер".

На выкуп жилья у компании могли потратить из бюджета 1 млрд руб. И это при том, что буквально за 3 дня до этой информации тогда еще вице-мэр Марат Хуснуллин, курирующий в столице стройки, пообещал не привлекать частных девелоперов к расселению жителей пятиэтажек. Видимо, за компанией могут стоять очень серьезные люди. Но публичности руководство ГК "Пионер" явно избегает и тому могут быть причины.

Структуры ГК "Пионер", которыми руководит Олег Сорока сейчас в стадии ликвидации. Может остальные члены совета директоров решили избавиться от потерявшего свое место экс-депутата? Он свое дело сделал. Новые объекты можно построить и без Сороки.